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30대 직장인이 10여채 '갭투자'…국세청, 다주택 탈세자 세무조사 착수 2020-07-28 13:56:52
전세입자(107명) ▲ 중개 수수료를 누락한 혐의가 있는 부동산 투자 강사와 업·다운 계약혐의자 등 중개 관련 탈세 혐의자(35명) ▲ 관계기관 합동조사 결과 통보된 탈세 혐의자(100명) 등이다. 관계기관 합동조사에서 포착된 탈세 혐의자에는 고가 아파트를 취득하면서 부모에게 세를 주고 보증금을 받아 잔금을 치르거나...
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아파트 사는데 'ATM 환치기'까지 동원하다 적발 2020-07-28 12:00:07
전세입자가 107명, 특수관계자간 가장 차입금을 동원한 탈세혐의자가 100명이었다. 탈세 혐의를 받은 중개업자와 기획부동산도 35명 있었다. 세무조사 대상 413명 중 197명(47.6%)이 30대였다. 40대가 107명(25.9%)으로 두번째로 많았고 50대 이상(49명), 20대 이하(39명) 순이었다. 국세청은 2017년부터 올해까지 11회의...
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30대 직장인, 법인 세워 10여채 '갭투자'…현금증여 탈루 덜미 2020-07-28 12:00:01
탈루혐의자 413명 세무조사 착수 금수저·고액 전세입자·부동산투자강사· 업다운 계약혐의자·합동조사 통보자 등 (세종=연합뉴스) 하채림 기자 = 서울에 본인 주택을 보유한 30대 직장인 A는 올해 지방에다 자본금 100만원을 들여 1인 주주 법인을 만들고 법인에 돈을 빌려줘(주주 차입금) 법인 명의로 고가 아파트를...
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[집코노미TV] "'○리단길' 상권은 끝났다" 2020-07-02 09:47:09
1단계가 뭐냐면 다가구를 누군가가 전세 끼고 매입하고 전세입자를 내보내고 거기 1층부터 카페나 레스토랑을 넣어줘야 하는데 지금 다가구 대출 안 나오잖아요. 매입조차 못 하십니다. 그럼 자기가 자기 자금 다 집어넣고 매입해서 바꿔줘야 하는데 상가보호법, 계약갱신요구권 10년, 기존 임차인을 내보낼 수 없어요....
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[집코노미] 구미·창원·울산까지…갭투자 전선 남하 2020-06-11 08:56:24
‘대동중앙아파트’는 1040가구 가운데 전세를 낀 매물이 하나밖에 남지 않았다. 발빠른 투자자들이 이미 쓸어담다시피 해서다. A공인 관계자는 “한두 달 새 서울 투자자들이 다녀가면서 매물이 동났다”며 “월세입자가 살고 있는 매물들은 인기가 덜한 편”이라고 말했다. 인근 지역도 사정은 다르지 않다. 6252가구...
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[집코노미] "많이 싸다"는 3기 신도시 분양가는 얼마? 2020-05-26 10:08:24
뒤 전세입자를 받아 잔금을 치르는 전략은 불가능하다. ‘공공주택 특별법’은 수분양자가 최초 입주가능일부터 90일 이내 입주한 뒤 거주의무기간을 채우도록 규정하고 있다. 아파트 준공 직후부터 입주해 의무기간을 충족시켜야 한다는 뜻이다. 공공택지의 거주의무기간은 분양가가 주변 시세 대비 80% 미만일 때 5년,...
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반포3주구 대우건설, 공사비 인상 無 등… `재초환` 현실적 해법 제시 2020-05-12 15:02:46
십상이다. 실제로 현금청산자나 세입자의 명도가 원활하지 않거나 조합원들이 전세입자의 전세보증금을 반환하지 못해 사업이 지연되기도 한다"면서 "이러한 문제점을 해결하기 위해 사업활성화비를 조합 사업비와는 별도로 제안했다"고 설명했다. 더욱이 대우건설은 사업활성화비를 사업비와 마찬가지로 고정금리 0.9%...
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서울 아파트 전셋값 46주째 올랐지만…더 오를 4가지 이유 2020-04-02 08:12:48
늘릴 것으로 보인다. 그만큼 전세물건이 귀해지고 가격 또한 강세를 이어갈 전망이다. ④정시확대로 정통 선호학군지역 전셋값 상승 정시확대 또한 정통학군지역들을 중심으로 전셋값이 상승할 전망이다. 지난해 하반기 정시확대가 이슈화 되면서 인기 학군으로 꼽히는 양천구, 강남구 전셋값 변동률은 서울 평균을 크게...
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증여세 등 세금 탈루 혐의…고액전세자 등 361명 집중조사 2020-02-13 18:12:41
세입자에게 돌려주는지 지켜보겠다는 의미다. 고가 아파트를 매입하거나 고액 전세를 얻었지만 자금 출처가 명확하지 않은 젊은 층 등 총 361명이 강도 높은 세무조사를 받게 됐다. 국세청은 서울 등 대도시에서 최근 부동산을 거래한 사람 중 탈루 혐의자에 대해 집중 세무조사를 시작했다고 13일 발표했다. 고가 아파트를...
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국세청, 고가아파트 구매 361명 세무조사...`30대 이하 주 타깃` 2020-02-13 13:12:00
아파트 취득·전세입자로서 매매·임차 과정에서 편법 증여 등 탈루 혐의가 명백한 188명이 포함됐다. 고가주택 취득자 101명, 고액 전세입자 51명, 임대법인·부동산업 법인 36명 등이다. 또 정부와 지방자치단체들이 `서울 부동산 거래 신고내용 합동조사` 후 국세청에 통보한 탈세의심자료 1천201건을 바탕으로 선정된...
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