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가파르게 뛰는 서울 전셋값…갱신계약도 덩달아 '쑥' 2024-04-22 08:58:58
관계자는 "지난해부터 이어진 신학기 이사철에는 전세 물건이 많지 않았다"며 "재계약하는 세입자들이 많아 공급이 줄었고 이는 전셋값 상승으로 이어졌다"고 말했다. 한편 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 올 초 이후 이달 셋째 주(일)까지 1% 상승했다. 성동구가 2.28% 올라 가장 많이 뛰었고, 은평구(1.9%),...
"그때 그 아파트, 두 달 만에 5억이나 올랐네요" 발 동동 2024-04-19 07:23:07
주(22일) 이후 48주 연속 전셋값이 오르고 있다. 전세 물건도 큰 폭으로 줄어들었다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준 서울 전세 물건은 3만750건이다. 연초엔 3만4822건이었는데 불과 4개월 만에 4072건(11.69%) 급감한 수준이다. 자치구별 전세 물건을 살펴보면 은평구가 625건으로...
"헬리오시티 전세 36% 줄어"…서울 전셋값 48주째 상승 2024-04-18 17:36:49
매물 부족 현상도 나타나고 있다”고 설명했다. ○대단지도 전세 물건 부족전세시장에서 임대차 물량 부족이 전셋값 강세에 직접 영향을 미치고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만750건으로 집계됐다. 지난 1월 말(3만5000건)보다 12%(4000건) 줄어들었다. 전세 물건이 쌓였...
6억에 봐둔 동대문 아파트, 한 달 만에 다시 갔더니… 2024-04-18 14:00:01
달 새 8000만원이 상승했다. 지난 2월엔 6억8000만원에도 전세 물건이 빠지기도 했다. 홍제동에 있는 ‘홍제한양’ 전용 84㎡는 지난 16일 5억4000만원에 새로운 전세 계약을 맺었다. 이 면적대는 지난해 12월만 해도 3억8000만원에 전세 계약이 맺어졌던 곳이다. 불과 4개월 만에 1억6000만원이 뛰었다. 동대문구(0.16%)...
빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
부채나 이자를 감당하지 못하거나 전세금 반환에 실패한 다세대·연립 주택 임대인의 물건이 경매에 넘어가는 경우가 그만큼 늘었다는 의미다. 또 경공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난 2월 서울의 빌라 낙찰률이 한 자릿수를 기록하는 등 경매시장에서도 거래가 어려운 상황이다. 서울 아파트의 지난 1∼3월...
"전세 6억이요? 언제적 얘기를…" 세입자 없던 동네 '반전' 2024-04-12 06:38:51
있기는 한데 1층이거나 융자가 2억~3억원가량 있는 물건으로 실수요자들의 선호도가 떨어진다"고 설명했다. 그간 전셋값이 하락했던 이유는 신축 아파트에서 입주를 시작해서다. 상일동 'e편한세상고덕어반브릿지'는 지난 2월부터 입주를 시작했다. 현재 총 593가구 가운데 78가구가 전세 물건으로 나와있다. 인근...
경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 2024-04-07 07:02:02
수요는 저조해 앞으로도 공실이 늘고 경매 물건이 계속 증가할 수밖에 없다"면서 "하반기 이후 금리가 낮아지더라도 수요에 비해 공급이 워낙 많아 지식산업센터 시장이 회복되기는 쉽지 않을 것"이라고 내다봤다. ◇ 상가·오피스텔 시장도 여전히 찬바람 전통적인 수익형 부동산인 상가와 오피스텔 시장도 여전히 고...
수도권 아파트 경매시장에 온기…3월 낙찰가율 20개월만에 최고 2024-04-05 11:19:12
떨어지면서 각각 56.7%, 55.5%에 그쳤던 인천과 경기 지역의 빌라 낙찰가율 역시 지난달 67.9%, 71.3%로 회복되는 모습을 보였다. 이주헌 지지옥션 선임연구원은 "전세 보증 사고로 경매에 넘어간 물건 중 주택도시보증공사(HUG)가 임차권 대항력을 포기한 물건에 수요가 몰리면서 빌라 낙찰가율이 상승했다"고 설명했다....
[취재수첩] '전셋값 상한제'에 고가 월세로 내몰리는 서민들 2024-04-04 17:55:32
보니 빌라 시장에서 ‘깡통전세’가 만연했고, 이로 인해 전세사기가 발생했다는 판단에서다. 하지만 이 ‘126% 룰’이 시장에서 예상치 못한 부작용을 낳고 있다. 보증금 미반환 우려 때문에 수요자가 HUG 보증을 받는 전세 물건만 고르고 있기 때문이다. 126% 규제가 사실상 전셋값 통제 효과를 내게 된 것이다. HUG 보증...
"마포 신고가 속출" VS "매물 8만건 적체" 2024-04-04 17:42:40
초 26억원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 전세 시장 강세도 ‘집값 바닥론’에 힘을 보태고 있다. 전셋값이 오르면 임대차 시장에서 관망세를 보이던 수요자가 매수세에 동참할 여지가 크기 때문이다. 서울 전셋값은 이번 주 0.07% 오르며 작년 5월 넷째 주 이후 46주째 고공행진 중이다. 전국 아파트 전셋값은 0.03%...