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'영끌족 식은땀' 대출금리 한달 0.43%p↑…은행 가산금리도 올려 2025-12-07 05:47:01
또 상승했다. 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.840∼5.865%) 역시 같은 기간 상단은 0.015%p 떨어졌지만, 하단이 0.020%p 올랐다. 이런 은행권 대출 금리 상승세는 당분간 이어질 전망이다. KB국민은행은 8일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭만큼 추가로 인상하기로...
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겹규제 비켜간 파주…대출 제한 무풍지대 속 돋보이는 단지는 2025-12-05 10:35:06
업계에 따르면 6.27 대책으로 금융권이 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했고, 10·15 대책으로 서울시 전지역 및 경기권 일부지역이 토지거래허가구역으로 지정돼 주택담보대출 추가 규제가 이뤄졌다. 이에 따라 규제지역 포함여부와 아파트 또는 오피스텔 여부에 따른 대출한도에 큰 차이가 생겨났다. 현재까지의 부...
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"더는 못 버틴다" 집주인들 결국 백기…무너지는 '영끌족' 2025-12-05 07:24:42
금융기관에서 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 3개월 이상 갚지 못했을 때 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 경매 절차가 별도의 재판을 거치지 않고 개시되는 것이 특징이다. 시장에서는 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 채무자들이 금리 부담을 버티지 못하고 있는 데다...
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'서울 자가' 마련한 김 부장, 연봉 얼만가 봤더니… [돈앤톡] 2025-12-05 06:30:06
살 수 있는 건가요?"(서울에서 거주 중인 30대 무주택자 최모씨) 은행으로부터 돈을 빌려 서울에 집을 마련한 가구의 평균 연봉이 8689만원인 것으로 나타났습니다. 5일 KB부동산에 따르면 올해 3분기 기준 KB국민은행에서 아파트 담보 대출을 받아 서울에서 아파트를 산 가구의 연평균 소득은 8689만원으로 집계됐습니다....
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아파트 경매 '후끈'…서울 낙찰가율 두달째 100% 넘어 2025-12-04 17:23:49
100%를 웃돌았다. ‘6·27 대책’에 따라 경매로 낙찰받은 주택을 담보로 받는 경락잔금대출도 수도권에선 6억원까지(무주택자 기준)로 제한된다. 대출을 받으면 6개월 내 입주해야 한다. 10·15 대책에서는 담보인정비율(LTV) 40%에 15억원 초과 주택은 4억원, 25억원 초과는 2억원으로 대출 상한을 줄였다. 낙찰받고 한 ...
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"집값에 미치는 영향 20년간 유동성·수급·금리·경기順" 2025-12-04 14:58:56
"수도권의 집값이 상대적으로 비싸고, 봉급 생활자가 많아 주택 구입 시 금융기관 대출 의존도가 더 높기 때문"이라고 설명했다. 아울러 집값 영향 요인은 시기별로 달라지는 모습을 보였다. 2005년부터 2014년까지 10년간은 집값에 미치는 영향 요인이 유동성 0.39, 수급 0.32, 금리와 경제성장률 각 0.12로, 금리의...
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주산연 "집값 안정 원하면 유동성·금리부터 관리해야" 2025-12-04 14:17:59
내 집 마련에서 주택담보대출을 활용하는 비율이 늘었기 때문으로 보인다. 전국에서 내 집 마련할 때 주택담보대출을 사용하는 비중은 2012년 35.7%에서 2018년 49.1%, 2022년 55.6%까지 확대됐다. 2022년 3.25%로 높아졌던 기준금리는 이후 3.5%까지 오른 뒤 한동안 유지됐다. 지난해 10월부터 네 차례 인하를 거쳐 현재는...
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집값 상승에 가구 자산 '껑충'…상·하위 20%간 격차는 역대 최고 2025-12-04 12:31:05
평균 부채는 9천534만원으로, 작년 3월 말(9천128만원)보다 406만원(4.4%) 증가했다. 이 중 금융부채는 6천795만원으로 2.4%, 임대보증금은 2천739만원으로 10.0% 각각 증가했다. 금융부채 중에서는 담보대출이 5천565만원으로 5.5% 늘어났지만, 신용대출은 833만원으로 11.9% 줄었다. 부채를 보유한 가구 비율은 58.9%로,...
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집값 상승에 가구 자산 5% 늘었지만…불평등은 역대 최고 2025-12-04 12:00:02
68.2%…0.1%p↓ 금융부채는 담보대출 5천565만원, 신용대출 833만원, 신용카드 관련 대출 53만원, 기타 343만원 등으로 구성됐다. 금융부채는 전체 가구 부채의 71.3%로, 지난해보다 비중이 1.4%p 낮아졌다. 금융부채를 보유한 가구는 전체 가구의 52.0%로, 역시 2.1%p 줄었다. 이들은 평균적으로 금융부채 1억3천57만원,...
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은행채 급등에…주담대 금리 2년 만에 최고치 2025-12-03 18:20:59
한국은행의 4연속 기준금리 동결에도 은행 주택담보대출 금리가 2년 만에 최고 수준으로 치솟았다. 금리 인하 사이클 조기 종료 가능성이 커지자 주요 대출 금리의 산정 기준이 되는 은행채 금리가 급등한 영향으로 분석된다. 시장금리 상승을 반영해 연 3%대 정기예금 상품도 다시 등장하는 분위기다. 3일 금융권에 따르면...
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