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'신분평 더웨이시티' 민간임대 공급 2025-07-04 17:02:19
수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금을 안전하게 보장한다. 임차 기간 내에는 취득세, 재산세 등 세금에서 자유롭고 주택 수에서도 제외된다. 이 단지는 청주 신흥 주거지로 주목받는 신분평 도시개발사업의 첫 번째 사업지다. 신분평 도시개발사업은 3개 블록, 총...
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'신분평 더웨이시티 제일풍경채' 민간임대 청약 접수 2025-07-04 11:02:54
수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금을 안전하게 보장한다. 임차기간 내에는 취득세·재산세 등 세금에서도 자유롭고, 주택 수에서도 제외된다. 입주 전 임차권 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “10년간 임대료 동결 및 확정 분양가 전환 조건이 포함된 민간임대...
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삼성물산·대우건설, 개포우성7차 재건축 '자금지원 경쟁' 2025-07-03 17:09:58
이주비·임차보증금 반환 비용 등 ‘사업촉진비’ 등을 모두 포함한 총액을 뜻한다. 보통 정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 수십 배 규모다. 총사업비 중 가장 큰 비중을 차지한다. 삼성물산 관계자는 “낮은 금리의 대규모 자금 조달은 조합원 분담금 절감과 사업 성공의 핵심 요소”라며 “주택도시보증공사(HUG)...
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삼성물산 "개포우성7차 사업비 전액 최저 금리로 조달" 2025-07-03 11:16:12
용역비 등의 '필수사업비'와 추가 이주비, 임차보증금 반환 비용을 포함한 '사업촉진비'가 포함된다. 삼성물산 관계자는 "주택도시보증공사(HUG) 보증이 필요 없는 압도적 재무역량과 업계 최고 신용등급(AA+)을 보유하고 있어 가능한 제안"이라고 말했다. 삼성물산은 환급금이 발생하는 경우 분양 계약...
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삼성물산 "사업비 전액 최저금리 책임조달"…개포우성7차에 승부수 2025-07-03 09:34:14
뿐만 아니라 추가 이주비, 임차보증금 반환비 등 '사업촉진비'까지 모두 포함한다. 통상 도시정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 최대 수십 배에 달할 정도로 비중이 크다. 따라서 낮은 금리의 대규모 자금 조달은 조합원의 분담금 절감과 사업 성공의 핵심 요소로 작용한다. 이에 삼성물산은 조합에 사업비...
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대출규제로 전세시장 '대혼란'…"매물 줄고 가격 뛸 것" 2025-07-02 17:57:05
대책으로 분양계약자가 잔금을 치를 때 전세보증금을 활용하는 길도 막히게 됐다. 전세를 주는 대신 본인이 직접 입주하는 분양계약자 비율이 높아지면 신규 분양 단지에서 집들이 시즌에 나오는 전세 물량이 기존보다 줄어들 공산이 크다. 전세 공급 감소 속에 수요는 더 늘어날 전망이다. ‘6억원 초과 주택담보대출 금지...
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주담대 한도 6억 시대…대출 전략 다시 짜라 2025-07-01 15:58:10
임차보증금을 뺀 금액만 대출할 수 있기 때문에 실질적인 대출 한도가 감소한다. 주담대 우대금리(0.2%포인트) 요건도 까다롭게 변경했다. 기존에는 LTV가 40% 이하면 가능했지만, 이제는 ‘30% 이하’여야 한다. 가산금리를 높인 은행도 있다. 국민은행(주기형·혼합형 0.17%포인트)과 케이뱅크(주기형 0.29%포인트)는...
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27일까지 분양공고 단지, 잔금 6억 이상 대출 2025-06-30 17:41:49
모두 6억원 이상 대출이 가능하다. 다주택자의 주택담보대출은 전면 금지됐지만, 지난 27일 이전에 임대차 계약이 체결된 경우 세입자 임차보증금 반환 목적의 다주택자 대출은 허용된다. 30일 금융위원회는 이런 내용의 6·27 부동산 대책 관련 추가 가이드라인을 발표했다. 초강력 대책이 시행된 이후 규제 적용 여부를 ...
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이효리, 100억 한남동 건물 팔고 샀는데…3년만에 '깜짝' [집코노미-핫!부동산] 2025-06-29 16:37:27
곳이 보증금 1억 원, 월세 950만 원 조건으로 건물 전체를 임차해 사용 중이었으며, 이를 기준으로 연 수익률은 약 3.12% 수준"이라고 분석했다. 이 건물의 주요 특징 중 하나는 높은 지대에 위치해 서울 도심의 시티뷰를 한눈에 조망할 수 있다는 점이다. 건물 뒤편의 신라호텔 조경 녹음과 함께 다산 성곽길도 내려다볼...
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전세사기 피해자 60%가 수도권…20∼30대가 75% 2025-06-26 15:15:23
전입신고를 완료하고 확정일자를 부여받아 대항력 구비 ▲ 임차보증금 5억원 이하 ▲ 2인 이상 임차인의 보증금 피해 발생 ▲ 임대인의 보증금 미반환 의도 등 요건을 갖춘 이들을 전세사기 피해자로 결정한다. 피해 신청 접수 건수는 특별법 시행 당시인 2023년 6월 3천400건에서 올 5월 1천700건, 피해자 결정은 2023년...
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