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송은이, 50억 주고 산 '상암동 건물'…5년 만에 70억 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2025-07-06 10:00:35
송 씨는 2020년 12월부터 2021년 3월까지 서울 상암동 소재 필지 5개(413㎡·125평)를 자신이 대표로 있는 법인 명의로 50억4000만원에 사들였다. 당시 부지에는 상가 건물 2채와 단독주택 1채가 있었지만, 이를 철거한 뒤 지하 1층~지상 6층, 연면적 1221㎡(370평) 규모의 건물을 신축했다. 건축비는 평(3.3㎡)당 900만원...
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LH, 이번 달 전국에 주택·산업·상업 용지 60만㎡ 공급 2025-07-02 09:31:41
분할 납부할 수 있다. 택지 면적은 총 2만8천720㎡(102필지)이며, 3.3㎡당 360만원 수준에 가격이 책정됐다. 산업 유통 용지 37만4천㎡(92필지)는 전주탄소소재국가산단, 인천남동도시첨단 산업단지, 남청주현도 등에 공급된다. 상업 업무 용지는 화성동탄, 양주옥정, 의왕청계 등에 총 8만3천㎡(98필지) 규모로 나온다....
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대법 "정비구역 상속토지…사망일 기준으로 소유권 인정" 2025-06-29 09:55:01
자녀2로부터 231㎡, C씨와 D씨는 각기 자녀3~6의 지분을 합산한 115.5㎡를 각각 확보했다. 이들은 각각 90㎡를 초과하는 토지 지분을 확보했다며, 독립된 분양 대상자 자격을 요구했지만 정비사업조합은 이들을 단일 분양대상자로 보고 1주택만을 분양하는 내용으로 관리처분계획을 수립했다. 이에 원고들은 자신들에게 각...
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농사 안 지어도…농림지역에 단독주택 건축 가능 2025-06-24 17:11:15
필지에 달한다. 산림 훼손 우려가 있는 보전산지와 농지 보전 목적으로 지정되는 농업진흥구역은 이번 규제 완화 대상에서 제외된다. 농촌 마을엔 보호취락지구 제도를 도입한다. 공장이나 대형 축사가 농촌 마을에 들어와 거주 환경을 해치는 사례가 늘어난 데 따른 대책이다. 보호취락지구로 지정되면 공장·대형 축사가...
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농어업인 아니어도 농림지역 단독주택 건축 허용한다 2025-06-24 12:09:59
규제 완화 대상 토지는 전국 약 140만개 필지로 추산된다. 농공단지의 건폐율 제한을 완화하는 방안도 개정안에 포함됐다. 그간 농공단지는 기반시설 수준과 무관하게 건폐율을 70%로 제한했으나 조례로 정한 도로·상하수도 등 확보 요건을 갖추거나 도시계획위원회 심의를 거치면 80%까지 완화한다. 이를 통해 지역 입주...
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조상님 덕에 인생 역전…'하루아침에 강남 땅부자 됐습니다' 2025-06-18 08:36:27
지번이 자주 변경된 강남구에서는 숨겨진 소유권을 찾는 수요가 많은 편이다. 최근 3년간 강남구의 토지 조회 제공 건수는 △2023년 1만1812건(약 1600만㎡) △2024년 8266건(약 2200만㎡) △2025년은 6월 9일 기준 2698건(약 513만㎡)이다. 유형별로는 조상 땅 찾기 외에도 안심상속 3766필지, 본인 명의 확인 669필지 등...
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2·3기 신도시 주택 공급을 늘리되, 용도를 잘 나눠야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-06-18 06:30:02
1125개 필지가 미매각 상태입니다. 면적으로는 총 170만2000㎡ 규모인데, 대부분은 상업용지와 업무 용지 등 수요가 적은 비아파트 용지입니다. 2기 신도시는 1기 신도시의 문제로 지적됐던 직주근접을 실현하고자 상업·산업·업무 용지를 대거 포함하고 단독주택 용지도 많이 넣었지만, 정작 소비자들은 아파트만 찾았기...
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도심 오피스 초과공급?…"인허가·공사비 리스크로 부족" 2025-06-17 17:18:50
예상된다. 2030년은 관수동 3지구(서울극장), 무교다동 29지구 등 6곳으로 다시 줄어든다. 업계 관계자는 “자본조달 측면에서 볼 때 초대형 오피스는 용적률이 1000% 이상이고, 3.3㎡당 공사비와 토지비 등을 합친 원가가 3500만원 이하여야 경쟁력이 있을 것”이라며 “토지 조달비가 낮은 개발사업이 유리할 것”이라고...
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개발사업 인허가 속도 높인다…국토부, 민관 TF 발족 2025-06-10 11:00:03
올 3월부터 연구용역 등을 통해 실제 인허가 지연 사례를 취합해 인허가가 늦어지는 원인을 분석하고 신속 인허가 지원센터 운영 방안을 준비해 왔다. 현장 의견 수렴 과정에서도 관할 지자체가 자의적으로 법령을 해석하거나 광역·기초지자체 간 심의 의견이 다른 경우, 유사 사례가 없다는 이유로 인허가를 지연하거나...
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거제시, 문 전 대통령 생가 복원 나선다 2025-06-05 11:08:27
3필지 953㎡다. 이 생가터 1필지와 인접 2필지는 소유주가 다르다. 시는 감정평가와 보상액 산정을 거쳐 소유주와 보상 협의를 할 계획이다. 보상 과정이 순조롭게 진행되면 시는 올해 하반기 추경예산에 반영할 방침이다. 시는 이번 보상계획 열람공고에 대해 정치적 이유와 무관하게 최근 생가 주변 2필지가 매물로...
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