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수익률 상승세 심상치 않네...마곡 등 신도시 코너상가 몸값 급등 2015-02-25 09:00:00
부동산 임대동향조사 결과’에 따르면 지난해 상가건물의 평균 수익률은 6.16%로 오피스텔의 5.71%보다 높은 것으로 나타났으며, 집합건물 상가의 경우 6.39%로 수익률이 치솟았다. 특히 마곡지구 등 대규모 신도시의 경우 수십만명의 유동인구가 유입되면서 새로운 상권을 형성하는 데다 가격 상승에 따른 매매차익도...
`창조경제도시` 테크노타워, 지역 최고 상권 `급부상` 2015-02-12 11:43:47
건물관리를 하고 있어 인근 타 상가보다 낮은 관리비를 자랑한다. 이종필 테크노타워 총괄이사는 "테크노타워가 주변 상업시설 간 가장 큰 차이점은 개발자가 100 통합관리 해 낮은 관리비와 건물 외관 간판위치 최적화 등을 점주 입장을 최대한 배려했다"며 "박근혜 정부 창조경제타운의 첫 수혜지에서 최중심 상업시설로...
사무실 공실률 12.7%...0.1%p↑ 2015-01-28 11:13:40
결과, 업무용 건물의 공실률은 12.7%로 전 분기보다 0.1%포인트 높아졌습니다. 특히 서울과 부산, 대전, 울산 등은 공실률이 증가한 반면, 대구, 경기 등은 감소하는 모습을 보였습니다. 서울은 서울역 인근의 주택금융공사, 국민권익위원회 등이 이전함에 따라 주변에 영향을 미치며 공실이 늘었고, 부산은 범천동 지역의...
아이디엔, 견미리 씨 건물 14억에 양수 2014-12-01 16:42:53
있는 탤런트 견미리 씨의 건물(원효로1가 133-3외 1필지 리첸시아용산 제A동 소재 집합건물)을 14억3천만원에 양수한다고 공시했다. 아이디엔은 "신규 사업 진출에 따라 투자자를 유치하고 재무구조개선 등 사업확장에 따른 성장 기반을 마련하고자 집합건물을 매입한다"고 말했다. kong79@yna.co.kr(끝)<저 작...
유병언 일가 수백억 재산, 어떻게 됐나? 2014-10-14 10:59:49
규모의 오피스텔 상가도 경매개시 결정을 받았다.같은 건물에 있는 같은 규모의 상가가 2010년 10월 28억원에 실거래가 신고가 이뤄진 점을 고려하면 이 물건의 감정평가액은 20억∼30억원 사이가 될 것으로 추정된다.대균씨가 단독으로 지분을 가진 서울 강남구 삼성동 4-4 집합건물 상가 및 토지 지분, 강남구 삼성동...
주택법에 오피스텔 별도규정 없어…공동 관리비 부풀리기 많아 2014-07-09 02:30:37
규정은 집합건물법에 별도로 규정돼 있지 않고 주택법을 준용할 수 있다고 돼 있다. 하지만 오피스텔은 세입자가 주로 입주하기 때문에 회장 감사 이사 등으로 이뤄진 관리단(입주자대표회의)을 구성하는 게 거의 불가능하다. 세입자도 서면 동의를 받으면 관리단 자격이 있지만 대부분 10개월가량 머무는 단기 거주자여서...
진화하는 지식산업센터, 어디까지 왔나 2014-06-16 09:24:48
대형 건물들이 들어서기 시작한 것이다.하지만 당시 지식산업센터는 획일적인 공간배치와 규모 중심의 건물배치로 편의기능이나 동선등은 약점으로 나타났고 주차공간도 매우 협소했다. 지식산업센터는 2006년을 기점으로 첨단 지식산업기반의 인텔리전트 빌딩으로 변모하기 시작했다. 아파트형공장 인식이 점차 업무시설로...
감정평가협 "한국감정원 한남더힐 조사 문제 많아" 2014-06-12 16:07:29
집합건물을 평가할 때는 감정평가의 세가지 기법 가운데 주된 방식인 '거래사례비교법'으로 평가해야 하지만 감정원은 '보조방식(원가법·수익환원법)'으로 평가한 것으로 추정된다"며 "감정원이 설득력 없는 가격을 제시하게 된 이유"라고 말했다. 감정평가업계는 이와 함께 "감정원의 타당성 조사...
롯데쇼핑, 6천억원 규모 상업용 건물·토지 처분 2014-06-10 20:45:49
롯데쇼핑이 6천17억원 규모의 상업용 건물과 토지를 처분한다고 밝혔습니다. 처분 대상은 백화점(일산점·상인점)과 마트(부평점·구미점·고양점·당진점·평택점)의 건물과 토지입니다. 롯데쇼핑은 "거래 상대방은 KB자산운용이 설정할 부동산집합투자기구의 신탁업자"라고 설명했습니다.
롯데쇼핑, 6천억원 규모 상업용 건물·토지 처분 2014-06-10 16:36:51
10일 6천17억원 규모의 상업용 건물과 토지를 처분한다고 공시했다. 처분 대상은 백화점(일산점·상인점)과 마트(부평점·구미점·고양점·당진점·평택점)의 건물과 토지다. 롯데쇼핑은 "거래 상대방은 KB자산운용이 설정할 부동산집합투자기구의 신탁업자"라고 설명했다. kong79@yna.co.kr(끝)<저 작...
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