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전세난, 내년엔 한풀 꺾이나…아파트 입주 물량 25만가구…3년만에 최대 2013-08-13 17:01:09
있다. 이춘우 신한금융투자 부동산팀장은 “가을 이사철 이후 임대시장이 안정되려면 국회에서 주택 관련 법안이 처리돼 매매 수요가 살아나야 한다”고 지적했다.김진수/문혜정/안정락 기자 true@hankyung.com ▶ 눈에 안 띄는 1억원 미만 전세, 서울 4만3003가구…5년새 3분의 1로 줄어▶ 서울 8개구 아파트 전셋값,...
서울시, 매입임대주택 672세대 공급 2013-08-13 09:43:59
임대주택을 매입해 672세대에 공급한다고 13일 밝혔습니다. 매입임대주택 공급은 민간의 도시형생활주택과 기존 다가구 주택 등을 매입해 저소득층에게 저렴하게 제공하는 제도입니다. 평균 임대보증금·임대료는 ‘40㎡ 이하’ 주택은 임대보증금 809만원, 월 임대료 6만5천원이며, ‘40㎡ 초과, 85㎡ 이하’ 주택은...
["전세대란 막아라"…다급해진 정부·지자체] 서울시, 9월부터 공공임대 1만가구 집중 공급 2013-08-12 17:06:51
1413가구 등을 공급한다. 가능한 임대주택 물량을 최대한 빨리 내놓겠다는 것이다. 서울시 공공임대주택의 입주자격은 종류에 따라 소득이 일정 수준 이하인 서울에 거주하는 무주택 세대주나 기초생활수급자, 한부모가정 등 저소득계층에 우선권이 주어진다. 전문가들은 서울시가 임대주택 공급 시점을 앞당긴다고...
하반기 3만1천가구…'전세대란 단비' 되나 2013-08-11 18:00:25
lh·부영 임대아파트 공급 확대…작년보다 10~70% 늘려'선시공 후분양'…일부 단지 연내 입주 가능 부영, 민간임대 부산·전주 등에서 7240가구 공급 전국 전셋값이 고공행진을 지속하는 가운데 하반기 공급될 임대주택 물량에 관심이 쏠리고 있다. 공공과 민간부문에서 각각 전체 임대주택 공급의 90%가량을...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
뺀다. 3주택 이상 보유자에 대한 전세보증금 과세도 완화된다. 85㎡ 이하로 3억원 이하인 소형주택에 대한 전세보증금을 주택수 산정 때 항구적으로 과세대상에서 제외키로 했다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
소득이 높은 근로자를 적용대상에서 뺀다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대...
[유망 분양 현장] 경기 화성 '사랑으로 부영', 산업단지 배후…임대수요 풍부 2013-08-07 15:29:00
3457억원에서 1조580억원으로 3배가량 늘었다. 부영주택은 임대주택을 위주로 사업을 해 민간 분양시장 침체의 영향을 크게 받지 않는다. 또 전세난 속에 값싼 임대주택이 인기를 끈 것을 성장의 이유로 꼽았다. 입주 예정시기는 2015년 1월이다. 선착순 계약은 오는 14일부터 향남모델하우스에서 이뤄진다. 1577-5533...
"전세 소멸하고 월세로 대체될 것…대안 마련 시급" 2013-08-07 15:23:36
부진, 과도한 가계부채 등을 감안할 때 앞으로도 주택 매매가는 안정화할 가능성이 매우 높다고 분석했다. 또 이런 기조가 오래가면 집값 상승에 대한 기대를 배경으로 한 전세는 사라지고 고정 수입을 확보하는 형태인 월세로 전환될 것이라고 예상했다. 임 실장은 "전세 시장의 위축과 소멸은 임대주택의...
[한경매물마당] 서울 목동 오목교역 인근 빌딩 25억원 등 14건 2013-08-05 18:01:04
3억5000만원에 월 수익 2300만원. 내외관이 수려하고 입지가 좋아 공실 없이 임대 중. 시세보다 25% 낮은 급매물. 58억원. (02)532-1218◆서울 광진구 역세권 대로변 빌딩=대지 678㎡, 연면적 2780㎡의 지상 8층 신축 건물. 보증금 5억5000만원, 월 2450만원에 임대 중. 강남 진출입이 쉽고 유동인구가 풍부해 임대수익용으...
민간 준공공임대, 실효성 논란 2013-08-05 17:32:28
부동산 대책에 담겼던 민간사업자의 준공공임대주택 사업이 올 12월부터 가능해집니다. 4월 이후 매입한 전용면적 85㎡ 이하 주택으로 임대사업자는 준공공임대주택 사업을 할 수 있습니다. 정부는 민간 임대사업자가 준공공임대주택으로 등록할 경우, 재산세 감면 혜택과 함께 양도소득세 감면, 개량·매입자금을 위한...