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소형주택 월세도 '강남구' 가장 비싸…월 50만2000원 2013-05-19 13:36:36
4대문 안이었다. 보증금이 가장 크게 떨어진 곳은 서초구로 지난 1분기 평균 3313만원에서 올해 1분기 2945만4000원으로 367만6000원 하락했다. 2위는 용산구로 2080만3000원에서 1720만5000원으로 359만8000원이 내렸다. 월세를 전세로 환산해 월세 보증금을 합산한 '환산전세가'가 가장 높은 곳은 강남구로 평균...
소형 집주인, 1년새 보증금 줄이고 월세 늘려 2013-05-19 13:21:16
많이 오른 것을 감안하면 보증금은 내리고 월세는 올리는 현상이 두드러진 셈이다. 월세를 전세로 환산해 월세 보증금을 합산한 '환산전세가'가 가장 높은 곳은 강남구로 평균 8천431만5천원이었다. 2위는 서초구(7천393만원), 3위는 송파구(6천939만2천원)로 강남 3구가 1~3위를차지했다. 이어...
[한경매물마당] 성남시 판교역 병원 입점 상가 10억 등 14건 2013-05-17 17:14:57
점포 39㎡. 보증금 3000만원, 월 155만원(부가세 별도)에 미용실로 임대돼 영업 중. 융자 1억2000만원, 실투자금 1억4500만원, 급매가 2억9500만원. (031)252-5800 ○경기 고양시 대자동 전원주택=중부대 고양캠퍼스 예정지 인근 대지 586㎡, 연면적 113㎡의 전원주택. 텃밭과 정원이 있고 심야전기 난방설비 갖춤. 융자...
김포 신안실크밸리3차, 1억 원대 프리리빙제 실시 2013-05-16 11:00:01
인근 지역 전세수요의 증가와 함께 전세보증금의 가파른 상승으로 전세난이 가중되는 가운데 저렴한 분양가로 내 집 마련의 꿈을 이루고자 하는 전세 거주자들의 주택 매입 추세도 점점 상승하고 있어, 전세분양가로 신규입주 아파트인 ‘신안실크밸리3차 아파트’를 계약 후 바로 입주가 가능하여 수요자들의 발길이 끊...
LH, 김포한강신도시 국민임대 690세대 공급 2013-05-16 09:31:02
임대보증금 2천6백만원에 월임대료 17만8천원, 59㎡형이 4천만원에 월임대료 28만6천원으로 시중전세가보다 저렴하게 공급되며 입주는 2014년 10월 예정입니다. 신청자격은 5월 10일 현재 단독이 아닌 세대주 중 무주택자로서 가구당 월평균 소득 314만 4,650원 이하, 부동산가액 1억 2,600만원 이하, 자동차 2,464만원...
전세가구, 월세 전환 늘어난다 2013-05-15 17:17:16
저금리 지속으로 전세보증금을 받아 은행에 넣어 받는 이자수익보다 월세수익이 훨씬 많아지고 있다. 지난 3월 현재 전세보증금 추정치는 약 340조원으로 2010년 11월에 비해 약 50조원 증가했다. 전세 물량이 부족한 상황에서 수요가 계속 몰리다보니 전세보증금이 올라간 것으로 풀이된다. 전국 평균 전세가격도 2011년...
"수도권 전세가구, 주택구입시 1억9천만원 외부조달" 2013-05-15 14:39:29
보유한 가구의임대보증금 상환여력(금융자산 대비 임대보증금 비율)이 상대적으로 높다는 점 등을들어 향후 임대시장에서 집주인의 월세 전환 요구가 거세질 것으로 봤다. 올해 3월 현재 전국 평균 전세가격은 1억4천300만원으로 집계됐다. 지역별로 보면 서울이 2억3천700만원으로 가장 높았고 부산 등 6개 광역시가...
집사려면 대출만 50%이상 필요...매매전환 지연 전망 2013-05-15 10:16:05
조달해야 하는 것으로 분석됐습니다. 또한 현재 전세 거주가구의 경우 다른 임차가구에 비해 소득은 높은 편이나, 주로 3~4인 가구(56.6%)로 구성되어 상대적으로 생활비 등의 지출이 많고 최근 소득 증가보다 빠르게 상승하는 전세보증금 때문에 부채 부담이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 따라서 향후 주택가격 상...
SM엔터, 깡통전세 피해자될 위기…그룹 숙소 법원경매행 2013-05-15 08:08:08
전세보증금 8억, 2회 유찰되면 보증금 손해 불가피 소녀시대, 슈퍼주니어, 샤이니 등 국내 최정상 아이돌의 소속사인 sm엔터테인먼트의 임차 주택이 경매물건으로 나왔다. 15일 부동산경매정보업체 부동산태인에 따르면 sm엔터테인먼트가 임차해 사용 중인 이 주택은 강남구 청담동에 소재한 빌라 물건으로 이날...
<초저금리시대…대출로 부동산투자 '활발'> 2013-05-15 06:15:05
보증금 2억원(3억8천만원－1억8천만원)을내주고 보증부 월세로 전환했다. 이씨는 매달 대출이자 67만원(2억원×0.04/12)을제하고 113만원을 남길 수 있게 됐다. 투자 유형별 1년간 현금흐름을 보면 전세금 3억8천만원을 은행에 예금하면 1년수익은 1천140만원(3억8천만원×0.03)에 불과하지만 보증부 월세로 전환한...
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