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[한경매물마당] 용인시 수지구 중심가 피트니스 상가 등 10건 2016-12-02 17:59:24
병원·웨딩·피트니스로 임대 중. 융자금 50억원. 수익률 12%. 매매가 100억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁◆서울 동대문구 경희대 정문 중심도로 근생 빌딩=대지 177㎡, 연면적 351㎡. 유명 프랜차이즈로 전 층 임대 중. 수익률 5%. 급매가 40억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상◆경기 위례신도시...
치솟는 강서구 전셋값에 새 아파트 주목 `e편한세상 염창(가칭)` 분양 눈길 2016-12-02 17:29:43
9호선 라인이 즐비한 강서구 아파트 매매가는 15% 이상 뛴 것으로 나타났다. `e편한세상 염창(가칭)`은 지하철 외에도 교통여건이 탁월하다. 여의도, 강남 등 총 55개 노선으로 주요지역을 연결하는 버스 중앙차선 정류장이 인근에 위치해있고 단지 바로 앞에는 공항대로와 올림픽대로가 위치해 서울은 물론 수도권 지역...
[시장보고서] 광교산의 쾌적한 주거환경을 갖춘 수지구 신봉마을 2016-12-02 10:25:13
매매가 거래되며, 전세 월세는 물량이 부족한 상황이다. 또한, 2017년도 하반기에는 신봉도시개발 2지역의 신규물량이 약 5000세대 공급 될 예정이다. 주로 중소형 위주로 대규모 분양이 예정되어 있으며, 실수요자 위주의 수요가 예측되고 있다(예상분양가 평당 약 1500만원 내외).신봉마을은 신봉도시개발구역이 마무리...
[이슈분석] '상승기에는 고정금리?' 대출전략 꼼꼼히 따져야 2016-12-02 09:15:46
매매가 계획되어 있는 분들, 그러니까 입주를 앞두고 대출을 받으셔야 하는 분들은 금리가 오른다고 안 받을수는 없을 것입니다. 다만 "금리가 오른다고 하니까 미리 대출을 받을까?" 또는 "변동금리로 받은 대출을 고정금리로 갈아탈까?"는 신중하게 생각해보셔야 합니다. 통상 "금리 인상기에는 고정금리, 하락기에는...
반포 아파트 호가 1억 낮춰 불러도…"더 떨어지면 얘기합시다" 2016-12-01 17:18:21
'관망세' 매매가 일제히 하락세로 개포 래미안 블레스티지 웃돈 1억원까지 떨어지기도수도권 분양권 거래도 위축 위례 13건→5건, 하남 24건→6건 [ 설지연 기자 ] “한 달 새 호가가 5000만~1억원까지 떨어져도 사겠다는 사람이 없어요. 단기간에 분위기가 싸늘해져 부동산시장 전체가 침체 국면에 들어가는...
유동인구,고정수요 모두 확보 `평촌 자이엘라 상가` 2016-12-01 11:13:52
높아 임대수익은 물론 향후 매매가치까지 높게 올라갈 것으로 보인다"라고 말했다. ◆ 중심입지가 가장 큰 장점…설계특화는 덤 이 상업시설에서 주목할 또 하나는 수익률과 직결될 수 있는 설계가 적용된다는 점이다. 상가 외부에서 지상 2층 내부까지 바로 이동할 수 있는 외부 계단을 전면에 설치해 집객력을 높였다....
풍선효과 ‘글쎄’…매수심리 ‘꽁꽁’ 2016-11-30 17:18:26
경우 매매가가 1억원 가까이 하락했습니다. 정부의 잇따른 부동산 대책 발표로 신규 분양시장은 물론 기존 주택 매매시장까지 영향을 받고 있는 겁니다. 분양권 중도금 대출 보증을 강화했던 8.25 대책 직후에는 규제를 피해 기존 주택 매매시장으로 돈이 몰리는 ‘풍선효과’가 나타났지만 분양권 전매를 제한하는 11.3...
풍선효과 ‘글쎄’…매수심리 ‘꽁꽁’ 2016-11-30 17:06:00
경우 매매가가 1억원 가까이 하락했습니다. 정부의 잇따른 부동산 대책 발표로 신규 분양시장은 물론 기존 주택 매매시장까지 영향을 받고 있는 겁니다. 분양권 중도금 대출 보증을 강화했던 8.25 대책 직후에는 규제를 피해 기존 주택 매매시장으로 돈이 몰리는 ‘풍선효과’가 나타났지만 분양권 전매를 제한하는 11.3...
주산연 "내년 주택매매가 보합세…지방 하락 본격화" 2016-11-30 12:51:40
매매가격은 보합세를 나타낼 것이라는 전망이 나왔습니다. 다만 지방은 하락 국면에 진입할 것이라는 분석입니다. 주택산업연구원은 오늘(30일) 발표한 `2017년 주택시장 전망`에서 내년 전국 매매는 수도권의 미미한 상승세에도 지방의 본격적인 하락 진입으로 보합(0%) 전망을 유지한다고 밝혔습니다. 이어 전세가격은...
[시장보고서] 사통팔달 교통요지에 위치한 청정 주거단지 의왕시 삼동 2016-11-30 09:59:59
인해 20평형대의 매매가 활발한 편이며 우성 5,6차 아파트의 재건축 안전진단통과로 최근 가격이 다소 상승해 거래가 되고 있으며, 부곡 가구역 재개발도 sk건설의 시공사 선정 및 건축심의 통과로 사업승인준비 단계에 있어 타지역 투자자들의 꾸준한 관심을 받고 있다.010-8777-9330 하나공인중개사 임종범ⓒ 한국경제 &...