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[새정부 경제] '250만호 로드맵' 7~8월중 발표…이달엔 전월세대책 공개 2022-06-16 14:00:38
분양가 상한제 개편안에는 정비사업 이주비 이자 등을 가산비로 반영하고, 자재비 인상분을 공사비에 적기 반영하는 등의 방안이 포함될 것으로 알려졌다. 지난 정부에서 상설화된 '부동산 관계장관회의'는 규제 중심의 운영을 지양하고 부동산 시장 정상화 방안을 도출하는 방향으로 운영된다. 문재인 정부는...
임대차 보완대책·분양가상한제 개편안 나온다 2022-06-16 07:39:50
정비사업 이주비 이자 등을 가산비로 반영하고, 자재비 인상분을 공사비에 적기 반영할 수 있는 제도 개선 방안도 마련된다. 16일 국회와 정부 관계자들에 따르면 기획재정부와 국토교통부 등은 21일 부동산관계장관회의를 열고 이런 내용을 확정해 발표할 예정이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 앞서 지난 14일...
정부, 21일 임대차 보완대책·분양가상한제 개편안 발표 2022-06-16 07:25:00
이주비·사업비 금융이자 등이 가산비 항목에 포함될 전망이다. 또 자재비 인상분을 공사비에 적극 반영할 수 있도록 기본형 건축비 정기·수시고시 방식도 손질할 것으로 알려졌다. 정부는 이밖에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 제도에서 심사 내역을 추가로 공개하고, 심사 기준도 일부 손질하는 보완 방안도...
서울시 중재에도 엇갈린 둔촌주공 조합-시공단…사태 장기화 우려 2022-06-04 07:22:52
공사비 등의 사항도 계약에 반영해야 한다는 입장이다. 마감재 고급화에 대해서도 조합과 협의할 수 없다는 점을 분명히 했다. 시공사업단은 답변서에서 "조합이 마감재 고급화를 명분으로 특정 업체를 강요하고 기존 계약된 자재 승인을 지연한 것이 공사중단의 원인 중 하나"라며 "조합은 고급화에 필요한 재원을 분양가...
[시사이슈 찬반토론] 정부의 집값 개입 분양가 상한제, '시장 안정'에 도움 되나 2022-05-30 10:00:17
가격이 형성되게 하자는 의도다. 셋째, 가산비가 있다. 최종적으로 새 아파트가 나오기까지 기간이 오래 걸리고 이 과정에서 주택 조합원 이주비와 금융비용, 조합 사업비 등이 들어간다. 세입자 유무에 따라 명도소송 비용 등도 있다. 모두 가산비로 인정되는 항목이다. 그런 세부 항목 평가를 기초로 분양가가 산정되면서...
민간 택지 '분양가 상한제' 언제 폐지될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-05-28 08:51:02
비 일정 수준 이하로 분양가를 제한해 왔습니다. 분양가 상한제는 택지비와 기본형 건축비(공사비), 가산비로 구성됩니다. 업계에서는 가산비 항목을 현실화하는 것을 유력한 개편 방향으로 보고 있습니다. 조합원 이주비와 조합 사업비 금융이자 영업보상, 명도소송 비용을 가산비로 인정해주는 방안이 거론됩니다. 올들어...
서울 마포구 일대 `빌리브 디 에이블` 분양 진행 2022-05-27 14:11:00
비 인상과 분양가 문제로 공급에 차질을 빚고 있는 만큼, 이들 사업의 특수성으로 발생하는 비용을 가산비 형태로 반영하는 방식이 유력할 것으로 전망된다. 분양가 상한제 개선안이 확정되면 속도를 내지 못했던 정비사업 일반분양도 재개될 것으로 보인다. 공급가뭄인 현 시장에서는 반가운 소식이지만, 분양가 상승이...
둔촌주공 빨라야 4분기 공사 재개…후분양 가능성 2022-05-25 19:25:36
전망입니다. 기존에 택지비와 건축비, 가산비를 합한 금액 아래로 책정하는 분양가에 미래 개발 이익이나 조합 사업비 등을 추가로 반영하면 당초 둔촌주공 조합이 받았던 일반분양가보다는 높게 산정될 수 있기 때문입니다. [원희룡 / 국토교통부 장관: (분양가 상한제 관련) 지나치게 경직된 부분을 고쳐서 좀 더 시장의...
"무조건 싸야 통장 던진다"…청약불패 아파트 뜯어보니 2022-05-25 06:49:41
조정하는 방안이 담길 전망이다. 그간 가산비에 포함되지 않았던 조합원 이주비나, 사업비, 금융이자 등을 포함하는 식으로 가산비와 건축비 산정 기준을 현실화할 것으로 보인다. 분양가가 오른단 얘기다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 "분양가 상승이 예상되는 상황에서 분상제가 적용되는 단지들이 자연스럽게 주목받...
[사설] 부동산 정상화 첫 단추 분양가 상한제…'시장 연동'은 최소 요건 2022-05-24 17:33:42
과정에서 택지비·공사비·가산비를 반영하는데, 시장의 관심사는 가산비를 어떻게 얼마나 반영해줄지에 집중될 것이다. 가산비는 조합원의 이주·금융비용, 조합 활동비 등을 포괄적으로 포함하는데, 그간 정부가 제대로 인정하지 않아 이를 둘러싼 갈등이 빈번했다. 결국 원활한 공급을 가로막는 요인이 됐다. 최근의...