"한강벨트 들썩이더니"…서울 경매시장도 '후끈' 2025-10-02 13:43:14

경·공매 데이터 기업 지지옥션이 발표한 '2025년 9월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰률은 50.7%를 기록했다. 전월(40.3%)보다 10.4%포인트 급등한 수준이다. 2022년 6월 이후 3년 3개월 만에 가장 높다. 마포, 용산, 성동구가 모두 낙찰률 100%를 기록하면서 상승세를 기록했다. 낙찰가율도 회복세다....

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• #한강벨트 들썩이더니서울 #낙찰가율 #낙찰률 #포인트 #전월

9월 서울 아파트 경매 낙찰률·낙찰가율 3년여만에 최고치 2025-10-02 10:12:22

경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 9월 경매동향 보고서에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 50.7%로 전월 대비 10.4%포인트 상승해 2022년 6월(56.1%) 이후 가장 높은 수준을 보였다. 매매가격 상승세가 가파른 마포구·용산구·성동구가 모두 낙찰률 100%로 상승세를 견인했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가...

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• #9월 서울 #포인트 #낙찰가율 #전월 #낙찰률 #서울 #이후

"1400억원 징수 목표"…경기도, 100일간 체납 전쟁 2025-10-01 13:24:29

동산을 압류하고, 11월부터 온라인 공매를 진행해 현금화한다. 이를 통해 약 600억원의 세수를 확보할 수 있다고 경기도는 밝혔다. 세원발굴 TF는 탈루 사각지대를 정조준한다. 불법 증축한 고급주택, 과세 표준을 축소 신고한 신축 건축물, 장기 미사용 농지 등 세금 감면 대상 부동산을 집중 조사해 약 800억원을 추가...

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• #1400억원 징수 #경기도 #체납자 #징수 #고액

전세사기 피해자 누적 3만3천978명…피해 인정비율 64.1% 2025-10-01 11:00:04

우선매수권을 양도받아 해당 주택을 경·공매 등을 거쳐 낙찰받은 뒤 피해자에게 공공임대주택으로 제공해 주거 안정을 지원하는 사업이다. 정상 매입가보다 낮은 낙찰가격으로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 피해자가 임대료 부담 없이 최장 10년간 거주할 수 있고, 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손...

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• #전세사기 피해자 #피해자 #매입 #전세사기 #보증금 #피해

공시가격 신고 때 국세청 자체 감정 주의해야 2025-09-28 17:14:36

상속·증여일 전후에 해당 자산이 수용되거나 공매, 감정을 거친 특수한 경우를 제외하면, 무상 이전이라는 특성상 시가를 직접 확인하기가 쉽지 않다. 예컨대 동일 단지 내 동일 평형 아파트처럼 면적·위치·용도가 비슷한 물건의 최근 매매 사례가 있다면 이를 시가로 볼 수 있다. 그러나 일반 상가나 토지처럼 용도, 모...

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• #공시가격 신고 #시가 #상속 #기준 #신고 #공시가격 #감정

2금융권 토담대 연체율 30%…금융위 "연내 PF 개선안 발표" 2025-09-25 17:12:02

경·공매와 수의계약 및 상각 등을 통해 8조7000억원이 정리됐다. 금융위는 연내 PF 제도 개선 방안을 발표할 계획이다. PF 사업 자기자본비율(20%) 등 건전성 규제를 강화하고, 거액신용규제 도입 및 업권별 부동산 대출한도 규제 등을 정비하는 게 골자다. 건설업계는 그동안 자기자본비율 목표 수준이 지나치게 높다며...

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• #2금융권 토담대 #연체율 #토담대 #대출

부동산 PF 연착륙 '순항'…금융당국 "연내 건전성 강화 방안 확정" 2025-09-25 10:27:28

경공매, 수의계약 및 상각 등을 통해 8조7000억원이 정리됐고, 신규자금 공급 및 자금구조 개편 등을 통해 4조원의 재구조화가 이뤄졌다. 상반기 정리·재구조화 목표 금액(12.6조원)를 달성하면서 PF 고정이하여신비율은 6%포인트, PF 연체율은 4.1%포인트 하락하는 등 건전성 지표도 개선됐다. 민간 전문가들은...

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• #부동산 PF #부동산 #정리 #건전성 #재구조화 #사업장 #연체율 #대비 #금융권 #대출

2금융권 토담대 연체율 30%…"연내 PF 제도개선 확정" 2025-09-25 10:00:03

증가한 데 따른 것이다. 지난 6월 말 PF 사업성 평가 결과 경·공매 등 정리 및 신규 자금 투입을 통한 재구조화가 필요한 '유의'(C)·'부실우려'(D) 등급 여신은 20조8천억원으로 집계됐다. 전체 PF 익스포저(위험 노출액)의 11.1% 수준이다. 지난 6월 말까지 C·D 사업장 중 12조7천억원이...

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• #2금융권 토담대 #연체율 #금융권 #자기자본비율 #정리 #대출

"대출규제 여파…실수요자 수도권 경매 유리해질 것" 2025-09-24 17:40:16

보다도 높은 가격을 써내는 경매 참여자들이 많아져 안타깝다”고 덧붙였다. 강 소장은 부동산 경매 및 투자 전문가로 건국대학교 부동산대학원 겸임교수도 맡고 있다. 오는 30일 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2025’에서 ‘사례로 보는 경공매 스토리’를 주제로 강연한다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com...

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