내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:00:03

및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을 핵심에 담았다. 그동안 수도권 및 규제지역의 주택 구입 목적 주담대 한도는 일률적으로 6억원이었지만, 앞으로는 주택가격 구간별로 차등 적용해 고가일수록 한도를 줄이는 방식으로 바뀐다. ▲ 15억원 이하 주택은 6억원 ▲ 15억∼25억원 이하는 4억원 ▲ 25억원 초과...

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• #내일부터 집값 #대출 #주담대 #규제지역 #전세대출 #적용 #한도 #금융위 #수요 #하한 #규제

"서울 무주택자라면, 한강벨트 대신 강북 뉴타운 신축을 보세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-08 08:00:00

데 상급지 한강 벨트를 추천을 했겠지만요. 강남 3구 마성(마포구, 성동구) 너무 많이 올랐어요. 상반기에 똘똘한 채만 팔렸다면 이제는 똘한채도 팔리는 시기. 그래서 상반기에 보지 않았던 예를 들면 강동구 상일동이라는 지역이 있는데요. 재건축이 다 성공을 했기 때문에 거기는 새 아파트가 몰려 있습니다. 이제...

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• #서울 무주택자라면 #이제 #지금 #시장 #정부 #지역 #공급 #대출 #규제

文정부 닮아가는 이재명의 부동산...하지만 딱 '이것'이 다릅니다 [우동집 인터뷰] 2025-10-04 08:00:00

이제는 현금 자산가들이 코어(상급지) 중심으로 밀집되고 있고요. 게다가 (최근 나온) 대책이 시장에서 원하는 그런 공급 대책도 아닙니다. 그래서 현재 수요자들이 원하는 정책 메시지를 정확하게 전달하지 못했다는 점도 있고요. 시장에서는 신규 분양도 부족하지만 기존 매물도 상당히 부족한 상황에서 금리가 인하가 될...

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• #정부 닮아가는 #정부 #시장 #규제 #지금 #수요 #문재인 #대책 #현재 #공급 #지역

"눈높이 조금만 낮춰도 청약 당첨 쉬워진다" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 10:06:31

급지나 1억원 이상 시세차익을 볼 수 있는 ‘로또 청약’에 청약자가 몰린다는 얘기다. 그는 “지난 10년간 분양가만 3배가량 오른 것 같다”며 “앞으로도 분양가가 계속 오를 일만 남았기 때문에 청약 당첨이 목표라면 다양한 선택지를 고려할 필요가 있다”고 말했다. 황 대표는 강연에서 청약 당첨 확률을 높일 수 있는...

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• #눈높이 조금만 #청약 #부동산 #대표 #박람회 #시장 #당첨 #주택

"6·27 대책, 무주택자엔 기회…분당 재건축·20년 된 아파트 노려라" 2025-09-30 17:52:41

급지”라며 “재건축 후 3.3㎡당 8000만원에 이를 것”으로 전망했다. 일반 분양가가 높을 것으로 기대돼 분담금이 없거나 소액에 그칠 것으로 내다봤다. 황성우 해안선부동산연구소 대표는 ‘6·27 부동산 대책’이 무주택자에게 절호의 기회임을 강조했다. 황 대표는 “1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분해야만 대출이...

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• #627 대책 #재건축 #공급 #대표 #주택 #단지 #분당

"분담금 납부능력 고려해 재개발·재건축 투자해야" [집코노미 박람회 2025] 2025-09-30 16:45:48

반포 등 상급지를 과감하게 선택해야 한다고 말했다. 그는 “반포는 기존 주택은 20억~30억원이지만 새 아파트는 60억원까지 오를 수 있어 투자 매력이 충분하다”며 “기존 주택과 새 아파트 간 가격 격차가 벌어지는 것까지 고려할 필요가 있다”고 말했다. 수도권 1기 신도시 재건축도 사업성에 초점을 맞춘 투자 판단이...

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