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토지보상 수혜에 세제 혜택까지…판교·수서 '들썩' 2017-01-02 18:02:13
매우 밝을 것으로 내다봤습니다. 특히 토지보상금을 인근 지역에 재투자하면 취득세를 물지 않아도 되는 만큼 보상이 이뤄지는 지역의 주변 땅값은 당연히 오를 수밖에 없다고 설명했습니더. <인터뷰> 함영진 부동산114 리서치센터장 "토지보상금이 수도권 일부지역 수서 역세권이나 판교 테크노밸리 등 여러 곳이 있다....
<새해 달라지는 것> 노후경유차 교체시 세금 최대 143만원 감면 2016-12-28 12:01:34
비사업용토지 장기보유특별공제 기산일 합리화 = 토지 취득일을 기산일로 한다. ▲ 부담부증여시 양도소득과세표준 예정신고기한 연장 = 부담부증여시 양도차익이 재산의 시가 등에 영향을 받는 점을 고려, 양도소득과세표준 신고기한을 증여세신고기한(증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월)과 일치하도록 개정한다....
10년 이상 보유한 비사업용토지, 내년부터 양도세 최대 30% 감면 2016-12-15 18:31:17
비사업용토지에 대한 장기보유특별공제 기산일이 취득 시점으로 변경된다. 연말엔 재건축초과이익환수제 유예 기간이 끝난다. 2017년에 달라지는 부동산 관련 제도를 소개한다.연간 2000만원 이하 주택임대소득에 대한 소득세 과세는 2019년까지 유예됐다. 비사업용토지에 대한 양도소득세 장기보유특별공제 기산일은 현행...
[절세 가이드] 상속세 줄이려는 기준시가 신고, 나중에 '폭탄' 된다 2016-12-06 16:17:48
수 있다. 비사업용 토지는 양도소득세의 최고세율이 52.8%(지방소득세 포함)에 달해 상속세나 증여세 최고세율보다 높다.시세 6억원인 부동산을 기준시가 4억원으로 신고하고 증여받아, 6년이 경과한 뒤 8억원에 매각하는 경우를 가정해보자. 4억원에 구입한 부동산을 8억원에 매각한 것으로 보기 때문에 매매차익 4억원에...
[부동산 세무상담] 비사업용 토지, 2017년 이후 양도시 절세 2016-10-24 15:19:10
경우에는 60%이상만 직접 사업에 사용하면 비사업용 토지가 아닌 것으로 봅니다. 장효윤/ 그렇군요. 그럼 비사업용 대상토지의 기준은 어떻게 되는지 설명해 주신다면? 장운길/ 네. 대상토지의 기준으로 크게 4가지로 나눌 수 있는데요, 우선, 농지의 경우에는 시 이상의 주거, 상업, 공업지역 외에 소재하는 전이나...
재테크에 성공하려면 '세금 박사' 돼야 2016-08-28 13:36:24
바꿔 신고 부담을 완화했다.비(非)사업용 토지의 장기보유특별공제도 있다. 소유자가 직접 경작하지 않은 농지 등 비사업용 토지를 양도하면 납세 부담이 작지 않다. 작년 세법 개정으로 양도소득세 기본 세율(6~38%)에 10%포인트 추가 세율이 적용되고 있다. 보유 기간에 따라 세금을 줄여주는 장기보유특별공제도 과거...
['2016 세법개정안' 재테크 전략] 세혜택 몰리는 벤처 간접투자 매력…고배당주·소형주택도 유망 2016-07-29 19:13:46
벤처전용 사모펀드 투자…개인도 10% 소득공제 혜택비사업용 토지 양도세 줄어 매물 증가할 것으로 기대 소형주택 투자수요 늘어날 듯고배당기업 주주에게는 배당소득 9% 저율과세 [ 오동혁/김우섭/이상열 기자 ] 정부가 지난 28일 발표한 ‘2016년 세법개정안’을 통해 기업의 벤처기업 출자액에 대한 5%...
[2016 세법 개정안] 연 2000만원 이하 주택임대소득, 2018년까지 비과세 2016-07-28 17:50:08
땅) 등 비사업용 토지 보유자의 양도소득세 부담도 줄어든다. 3년 이상 보유자에게 기간에 따라 양도차익의 최대 30%를 빼주는 ‘장기보유특별공제’의 보유기간 산정 방식이 바뀌기 때문이다. 지금은 올해 1월1일 토지를 취득한 것으로 간주하지만 앞으로는 실제 취득일부터 보유기간을 산정한다. 그만큼 토지...
<세법개정 표> 주요 내용 2016-07-28 12:03:09
개별소비세율 상향조정││ │- 비사업용토지 양도시 장기보유특별공제의 보유기 ││ │간 기산일을 토지취득일로 조정│└────────────┴────────────────────────┘ ※ 자료 : 기획재정부 (세종=연합뉴스)(끝)<저 작 권 자(c...
<세법개정 요약> ⑤ 조세제도 합리화…로열젤리 개소세 폐지 2016-07-28 12:03:06
납입·인출·이체 내역 등 추가 ▲ 비사업용토지에 대한 장기보유특별공제 기산일 조정 = 비사업용토지 보유기간 기산일을 올해 1월 1일에서 실제 취득일로 변경 ▲ 직무발명보상금 과세기준 보완 = 종업원이 받는 직무발명보상금 상한을 시행령으로 규정키로 ▲ 채무보증 구상채권 대손금 손금산입 대상 조정 =...