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오르는 데만 오른다…서울 아파트값 상승폭 다시 둔화 2025-11-27 14:58:31
축소됐다. 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 시행 이후 거래가 급격히 위축되면서 서울 아파트값 상승세는 둔화 흐름을 이어갔다. 다만 일부 지역 소수 거래가 신고가로 이뤄지며 가격 상승은 지속됐고, 지난주 발표에서는 상승폭까지...
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천하람 "정부, 10·15 부동산 대책 소송 지고 해제할 건가" 2025-11-27 14:37:08
12개 시구를 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 지정한 10·15 부동산 대책에 대한 행정 소송과 효력 정지신청을 제출했다고 밝혔다. 정부가 10월 대책을 발표하면서 '6~8월 통계'만 사용, 9월 통계를 의도적으로 배제했다는 주장이다. 9월 통계를 썼다면 서울 중랑·강북·도봉·금천구와 경기 의왕, 성남...
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서울 아파트 매매가격 상승폭 한주만에 다시 축소 2025-11-27 14:00:03
12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 시행 이후 거래가 급격히 위축되면서 서울 아파트값 상승세는 둔화 흐름을 이어갔다. 다만 오름폭 축소가 크지는 않은 가운데 소수 거래가 신고가로 이뤄지면서 가격 상승은 지속됐고, 지난주 발표에서는 상승폭까지 확대됐으나...
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현금 부자들 몰리더니…21억 잠실 아파트, 1년 만에 '신고가' 2025-11-27 14:00:02
10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶이자 오히려 강남권으로 현금 부자들의 매수세가 쏠리는 양상이다. 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(24일 기준) 서울 집값은 전주보다 0.18% 상승했다. 전주(0.2%) 대비 상승 ...
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[사설] '세금 폭탄'에 막힌 외국계의 기업형 임대주택 투자 2025-11-26 17:30:29
문재인 정부의 2018년 9·13 대책으로 조정대상지역에서 새로 취득하는 임대주택은 종합부동산세 합산 배제 혜택을 받을 수 없고, 법인은 최고세율(6%)을 적용받기 때문이다. 여기에 취득세도 1~3%에서 12%로 높아져 연간 수십억원에 이르는 세 부담이 발생한다. 이 정도 부담이면 사업 지속이 사실상 어렵다는 게 업계의...
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"거래 없으니 문 닫는다"…결국 '역전' 2025-11-26 10:43:36
10·15대책에서는 서울 전역과 경기 12개 지역을 일부 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정해 대출 한도와 거래량이 더욱 감소했다. 이에 따라 전국적으로 주택 매매와 임대차, 지방 토지 거래까지 모두 줄어들며 부동산 중개 시장의 불황이 장기화되고 있다. 협회 집계에 따르면,...
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영업하는 공인중개사 5년2개월 만에 11만명 아래로(종합) 2025-11-26 10:27:08
12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출 한도와 거래량이 더욱 줄었기 때문이다. 협회 관계자는 "주택 매매 시장과 임대차 시장은 물론, 지방 토지 시장도 거래량이 줄면서 전국적인 부동산 유통 시장 불황이 상당히 오래 유지되고 있다"고 설명했다....
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"월세 낼 돈도 없어요"…개업 공인중개사, 5년여 만에 10만명대로 2025-11-26 07:44:55
10·15 대책에서는 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶었다. 이에 더해 규제지역에서는 주택 가격에 따라 주택담보대출 한도를 더욱 줄이면서 거래량이 급감했다. 거래량 감소로 인해 수익이 줄어들자 공인중개사들이 월세 등 고정비 부담을 버티지 못하고 폐업...
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영업하는 공인중개사 5년 2개월 만에 11만명 아래로 2025-11-26 06:01:01
12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출 한도와 거래량이 더욱 줄었기 때문이다. 협회 관계자는 "주택 매매 시장과 임대차 시장은 물론, 지방 토지 시장도 거래량이 줄면서 전국적인 부동산 유통 시장 불황이 상당히 오래 유지되고 있다"고 설명했다....
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'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36
2018년 조정대상지역 내 새로 취득하는 임대주택에 종부세 합산 배제 혜택을 제외했다. 법인에 최고세율(6%)을 적용하고 종부세도 합산해 주택 보유에 대한 세 부담을 키운 것이다. 취득세 역시 12%로 중과되기 때문에 사업의 ‘출구 전략’ 자체가 막힌다. 업계 관계자는 “임대주택 수천 가구를 운영하는 기관에 대한...
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