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시흥3동 모아주택 디자인 특화단지…상계동 5곳은 모아타운 추진 2024-02-02 10:07:31
모아주택 5개소로 추진돼 사업성에 속도를 높인다. 서울시는 전날 열린 제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 시흥동 청기와 훼미리맨션은 디자인 특화 사업시행계획에 '보고수용', 노원구 상계동 177-66 일대는 모아타운 관리계획안에 대해 '조건부가결' 결정을 내렸다고 2일 밝혔다. 청기와...
3월 말부터 노후주택 비율 60%만 돼도 재개발 2024-01-30 18:26:29
소형 도시형생활주택을 짓는 것도 가능해진다. ▶본지 1월 11일자 A1, 3면 참조 국토교통부는 ‘1·10 부동산대책’의 후속 조치로 11개의 시행령 및 행정규칙 개정안을 입법 예고한다고 30일 발표했다. 당초 오는 4월 개정을 완료할 예정이었는데, 시행 시기를 3월 말로 앞당겼다. 지금은 30년 이상 건축물이 전체의 3분의...
주택 공급 속도…국토부, '1·10 대책' 후속 조치 2024-01-30 13:55:49
주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위함이다. 국토교통부는 30일, 지난 10일 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'(1·10대책)의 후속 조치로, 11개 법령·행정규칙을 오는 31일부터 입법·행정예고한다고 밝혔다. 오는 31일부터 다음달 29일까지 ▲도시정비법 시행령(정비사업...
3월말부터 정비구역내 30년이상 건물 60% 넘으면 재개발 가능 2024-01-30 11:14:44
국무회의를 거쳐 3월 말께 시행된다. 소규모 주택정비사업의 노후도 요건도 '3분의 2 이상'에서 '60% 이상'(관리지역·재정비촉진지구는 50% 이상)으로 완화된다. 관리지역의 경우 폭 4m 이상인 도로가 사업구역을 통과해도 가로주택정비사업을 추진할 수 있도록 한다. 길 건너편도 사업구역에 포함할 수...
송파 오금역 일대 '준주거' 가능…성동구치소와 연계개발 2024-01-25 14:30:09
“소규모주택정비사업 및 재개발 등 방식으로 블록단위개발(4개 도로가 둘러싼 필지를 개발) 및 공동개발(여럿 필지를 묶어 개발)을 하면 종상향이 가능하다”며 “동남권 대규모 개발지가 계획적 관리될 수 있도록 하자는 취지”라고 말했다. 옛 성동구치소 부지의 대규모 개발과의 연계성도 고려했다. 이면부는...
'지역 건설 시장에 활력을', 경남도 종합대책 마련 2024-01-23 13:51:36
및 주거환경정비사업과 소규모 노후주택 개선 등 소규모주택정비사업에 지역업체가 참여할 경우 용적률 인센티브를 부여할 수 있도록 해당 시군과 협의해 조례 근거를 마련하는 등 제도적인 보완도 함께 추진할 계획이다. 김영삼 경남도 교통건설국장은 “민간 건설투자가 크게 위축되어 위기감을 느끼고 있는 만큼 도내...
서울 고도제한 50년 만에 완화…개발사업 탄력 2024-01-18 17:59:28
노후주택단지들이 즐비한 서울 종로구 구기동 일대입니다. 이곳은 약 60,000㎡ 규모로 소규모 정비사업인 모아타운 개발을 추진하고 있습니다. 하지만 북한산과 북악산 경관 보호를 위해 최대 20m로 높이를 제한하고 있어 사업 추진에 어려움을 겪었습니다. 구기·평창동 일대는 도시경관 보호와 과밀방지를 위해 건축물...
풍납1동 모아타운에 930가구 2024-01-15 17:41:43
검토 중이다. 주민설명회가 마무리되면 소규모주택정비 통합심의위원회를 거쳐 관리계획이 승인·고시된다. 연내 관리계획 승인이 완료될 수 있을 것으로 송파구는 예상했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 10만㎡ 이내 지역 단위로 묶어 공동 개발하는 소규모 주택 정비사업이다. 통합심의 등을 ...
송파구, 풍납동 모아타운 주민설명회 개최…930가구 단지로 탈바꿈 2024-01-15 10:07:49
주거지를 10만㎡ 이내 지역단위로 묶어 공동개발하는 소규모 주택 정비사업으로, 지정 시 건축규제 완화 혜택을 받는다. 앞서 송파구에서는 풍납1동과 거여동 555번지 일원 등 2곳이 2022년 서울시 모아타운 공모사업 대상지로 선정된 바 있다. 이번 풍납1동 모아타운은 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 '모아타운...
재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
재정비에 필요한 자금도 지원할 방침이다. 연기금, 주택도시기금, 금융사 등의 투자를 받아 모펀드를 조성한 뒤 자펀드가 신도시 정비를 지원하는 시행사에 대출하는 구조다. 원활한 이주를 위해 내년부터 신도시별로 인근 유휴 부지를 활용해 이주단지를 한 곳 이상 조성한다. 소규모 정비와 도심복합사업은 진입 문턱을...