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대구 대규모 노후 주택지 개발...대구형 5분 동네 실현 2024-04-18 11:05:47
경관, 지형 요소를 활용한 지구별 특화 발전을 유도했다. 저층 지역에서 활용하지 못하는 용적률을 고층 지역에서 사용하도록 함으로써 지역 간 개발이익을 공유하고, 사업성을 확보를 할 수 있도록 했다. 4개 지구는 맞춤형으로 개발하기로 했다. 범어지구는 ‘활력이 넘치는 프리미엄 주거지’로 조성하기 위해 지형과...
'한강변' 한남5구역, 23층 2592가구로 짓는다 2024-04-10 11:15:01
들어선다. 서울시는 한강변에서 남산 조망이 가능하도록 통경축을 확보하는 데 주안점을 뒀다. 이를 위해 건물 간격을 넓혀 단지 사이로 남산과 한강을 볼 수 있는 통경가로 공간을 계획했다. 단지에서 한강 방향 저층부는 두무개터널의 아치를 본 따서 입면으로 도입했다. 고층부에는 옥상정원을 조성해 친환경 디자인을...
문화재 지역 첩첩규제 뚫고, 풍납 모아타운 최고 20층으로 2024-03-08 17:31:25
적용에 따른 높이 제한(6~15층)과 올림픽로변 조망가로특화경관지구 층수 제한(6~8층), 7층 이하 제2종일반주거지역 규제 등이 중첩된 곳이다. 계획안에 따르면 이 구역은 높이 완화를 통해 930가구로 재개발된다. 올림픽로변 조망가로특화경관지구는 대로변에서 사업 부지 18m까지 6층 이하로만 계획할 수 있다. 서울시는...
'문화재 높이 규제' 받던 풍납동에서…900가구 새 아파트 짓는다 2024-03-08 10:34:11
적용에 따른 높이 제한(6~15층)과 올림픽로변 조망가로 특화경관지구 층수 제한(6~8층), 7층 이하 제2종일반주거지역에 따른 층수 규제 등 각종 규제가 중첩된 곳이다. 계획안에 따르면 이 구역은 적극적인 높이 완화를 통해 930가구로 탈바꿈한다. 올림픽로변 조망가로특화경관지구는 대로변에서 사업부지 18m까지 6층...
서울 방화·풍납동 모아타운 2곳 통합심의 통과… 2,319가구 공급 2024-03-08 10:09:21
대안도 마련했다. 풍납동 483-10번지 일대에는 가로주택정비사업 방식으로 추진되는 모아주택 총 930가구가 공급된다. 대상지는 문화재 풍납토성이 인접한 문화재보존관리지역으로, 높이 제한(6~15층)과 올림픽로변 조망가로특화경관지구 층수 제한(6~8층) 등 높이에 관한 이중규제로 인해 그동안 공동개발이 어려웠다. ...
풍납1동 모아타운에 930가구 2024-01-15 17:41:43
규제와 조망가로특화경관지구 등에 묶여 이중 규제를 받아왔다. 한강변 알짜 입지에도 오랜 기간 개발이 이뤄지지 않았던 이유다. 서울시는 조망가로특화경관지구를 해제해 20층 내외 건물이 여러 동 들어설 수 있도록 하는 안을 검토 중이다. 주민설명회가 마무리되면 소규모주택정비 통합심의위원회를 거쳐 관리계획이...
압구정 1·6구역도 50층…47년 만에 재건축 밑그림 2023-07-03 18:04:53
않고 있다. 압구정동 M공인 관계자는 “지구단위계획이 나온 만큼 사업 속도를 내는 계기가 될 수 있을 것”이라며 “1구역은 최근 신속통합기획을 추진하자는 목소리가 커지고 있다”고 말했다. 계획안에 따라 1~6구역 모두 50층 이상 건축이 가능하다. 3구역은 종상향 등을 통해 최고 70층 건립을 추진하고 있다....
서울 암사지구 건축물 높이 제한 완화…지구단위계획 변경 2019-07-15 09:48:46
서울 암사지구 건축물 높이 제한 완화…지구단위계획 변경 (서울=연합뉴스) 고현실 기자 = 서울 강동구는 서울시 도시계획조례 개정으로 암사역 주변 암사지구 건축물 높이 제한이 완화된다고 15일 밝혔다. 강동구는 이런 내용을 담은 암사지구 지구단위계획 도시관리계획 변경결정(안)을 주민 공람과 서울시 심의를 거쳐...
서울 방이동 한양3차 아파트 34층으로 재건축 추진 2019-04-04 09:00:00
서울시의 대표적인 토지이용규제인 '미관지구' 330곳도 예정대로 폐지를 확정했다.미관지구란 도시 이미지 및 조망 확보에 핵심적인 지역, 문화적 가치가 큰 건축물 등에 접한 간선도로변 양측의 건물 층수·용도를 제한하는 제도다. 그러나 오랜 시간이 흐르며 목적이 모호해지거나 실효성을 상실하는 등 불합리한...
"오금로 조망가로 경관지구 반대"…'오금현대' 등 재건축 차질 우려 2019-03-18 18:14:50
도시계획과 관계자, 주민이 간담회를 열고 송파구 조망가로특화경관지구 지정 안에 대해 의논했다.이 의원은 “조망가로특화경관지구는 자연이나 유적지 등의 조망을 위해 지정하는데, 오금로는 인근에 산이 없고 길이 휘어진 경사로 형태라 가까운 유적지 조망이 불가능하다”며 “기존 도로도 7차선으로...