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상계10단지, 재건축 정밀안전진단 신청…49층 4천여가구 계획 2024-06-24 11:10:05
하고 한국토지신탁을 예비사업시행자로 선정했으며, 선정 6개월 만에 정밀안전진단을 신청하면서 주춤했던 재건축 사업에 다시 시동을 걸게 됐다. 상계10단지 재건축 추진준비위원회는 지난 5월 열린 전체 소유자 설명회에서 27개동 2천654가구로 구성된 노후단지를 최고 49층 4천여가구로 탈바꿈하는 계획안을 발표했다....
경기도, 도내 시군과 '노후 원도심 역세권 민간 복합개발' 사전협의 나서 2024-06-21 08:59:32
공공기관이 시행자로 참여하는 기존 방식과 달리 토지주는 신탁업자, 부동산투자회사(리츠) 등 민간 전문기관과 협력해 사업을 추진할 수 있다. 혁신 지역으로 지정되면 각각의 개발 형식에 따라 시·도 조례로 정한 범위 내에서 용도지역 변경 및 용적률 완화 등 도시·건축규제 특례를 적용받는다. 도와 시·군은 완화된...
울산 옥동 개발사업 '속도'…도시재생·군부대 이전·도로확장 2024-06-21 07:59:41
해 8월 국방부로부터 사업 시행자 지정 승인을 받는 등 관련 행정 절차가 진행되고 있 다. 지난 5월 22일에는 옥동 군부대 이전 부지인 울주군 청량읍 개발제한구역 일대의 개발을 위한 개발제한구역 관리계획을 국토교통부로부터 승인받아 정상적인 사업 추진이 가능해졌다. 시는 올해 말까지 기본·실시설계를 완료하고,...
'20조 규모' TK신공항 건설사 모집 3개월 연장한다 2024-06-20 18:32:31
47곳의 건설사가 사업 참여 의향서를 냈다. 대우건설과 화성, 서한, 태왕 등 지역 건설사 3곳이 공동으로 사업 참여 계획서 작성을 위한 용역에 나섰다. 대구시는 계획서 접수 후 9~10월 이를 평가해 우선협상대상자를 지정하고 11월 공공 시행자, 민간 참여자와 실시협약을 맺은 뒤 12월 TK신공항 SPC를 설립할 예정이다....
R&D특화 '마곡 아이파크 디어반', 다양한 세금 혜택 제공 2024-06-20 13:37:42
제공하고 있다. 사업시행자 및 최초 입주자에 한해 취득세 35%, 재산세 35%(2025년 12월 31일까지 취득하고 재산세 납부가 최초로 성립된 날로부터 5년간 감면)를 경감해 준다. 부동산 관계자는 “현재 어려운 부동산 시장에서도 지식산업센터는 규제 제약이 상당히 적은 편”이라면서 “입주사들의 초기 부담을 낮춰줄 수...
SH공사, 영등포 공공주택지구 S-1블록 건축설계 공모 2024-06-18 15:26:24
시행자들은 쪽방촌 주민이 거주할 수 있는 이주단지를 먼저 조성한다. 고가도로 하부에 302실 규모 이주단지를 먼저 건설해 A-1블록, M-1블록 주민이 이주하며, LH공사가 A-1블록 주택을 건설하면 S-1블록 내 쪽방주민이 A-1블록으로 이주 후 S-1블록 주택을 건설하는 순환이주 방식이다. 이를 통해 기존 쪽방촌 주민들의...
'여의도 크기 인공섬'…한상드림아일랜드, 10년만에 공사 마쳐 2024-06-14 17:32:51
출범한 세계한상드림아일랜드는 지난 2014년 7월 사업시행자로 지정된 후 2017년 12월 실시계획 승인고시를 거쳐 2019년 3월 부지조성에 착수했으며, 올해 초 도로와 상하수도, 전기, 통신 등 모든 기반시설 공사를 완료해 지난 3월 해양수산부의 준공확인절차를 완료한 바 있다. 새롭게 조성된 거대한 인공섬에는 ▲대중...
주호영 의원, TK신공항 특별법 개정안 13일 대표 발의 2024-06-14 06:05:34
공항 이전사업 시행자인 대구시의 역할 강화와 함께 특례 도입안도 명시됐다. 구체적으로 군 공항과 함께 건설되는 민간 공항 개발 사업 일부를 대구시에 위탁할 수 있도록 했다. 신공항 건설 사업자금 조달을 위한 지방채 발행 허용 및 타당성 심사 면제, 군 공항 후적지 개발사업 시행 시 개발제한구역 규제 예외 허용과...
'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
대거 바뀐다. 보상 방식으로 현금 보상, 채권 보상, 대토 보상(토지)과 함께 주택 분양권 보상이 추가된다. 주택 분양권은 기관추천 특별공급 물량 범위 안에서만 공급된다. 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로 보상받을 수 있는 방안도 허용된다. 3기 신도시 토지 원주민이 용인 국가산업단지의 미분양...
[단독] 금감원 "시행사 자본 투입 의무화 검토 안 해" 2024-06-13 14:23:41
선 사업장의 부실은 지난 4월 기준 2,410억원으로 집계됐다. 주금공이 대신 갚아야 하는 돈이 지난해 말(1,791억원) 대비 34.6% 증가한 것이다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "부동산 PF 사업을 하는 시행자가 자기 자본의 투입 비율을 높여 사업 리스크를 줄이는 방향으로 개선이 이루어지는 게 PF 시장...