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주택업계, 9·7 부동산 대책 환영…"균형 잡힌 대책" 2025-09-08 15:54:47
"용도지역 간 변경 시 기반시설 기부채납 부담률의 상한선을 규정해 지방자치단체의 기부채납 요구에 대한 예측 가능성이 확보됐다"며 "무엇보다 법령상 근거 없는 과도한 학교시설 기부채납 요구에 대한 합리적인 기준을 마련하기로 해 주택사업 추진에 걸림돌로 작용하는 불합리한 관행이 개선될 수 있을 것"이라고 했다....
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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34
있거나 지나치게 계획된 토지 용도를 전환해 2030년까지 최소 1만5천가구를 확보한다는 구상이다. 이를 위해 LH, 지방자치단체, 지방공사 등이 토지 이용 현황을 매년 국토부에 제출하도록 하고, 심의위원회를 거쳐 재구조화 대상지가 선정되면 국토부 장관이 승인권을 행사해 용도를 전환한다. 대상지에는 도시기본계획 등...
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공공도심복합 2030년까지 5만호 착공…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 16:22:47
목표로 매년 신규 주택 27만가구 착공을 추진한다. 이를 위해 한국토지주택공사(LH)가 수도권 공공택지 매각을 중단하고 직접 시행에 나선다. 2기 신도시와 3기 신도시 비(非)주택 용지는 심의를 거쳐 주택 용지로 용도를 변경한다. 이를 통해 2030년까지 연 평균 주택 공급 물량을 최근 3년 대비 11만2000호 이상 늘린다는...
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[9·7 부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 15:04:39
2030년까지 수도권에서 14만호 착공을 추진한다. 이 가운데 50%인 7만호는 향후 2년간 집중적으로 공급한다는 게 정부의 계획이다. 또 도심에 비어 있는 공실 상가를 주택으로 용도변경하는 제도 개선 방안을 마련하고, 짧은 공기로 신속한 공급이 가능한 모듈러 주택 공급도 별도의 특별법을 제정해 사업을 활성화한다....
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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에 2025-09-07 15:00:21
있거나 지나치게 계획된 토지 용도를 전환해 2030년까지 최소 1만5천가구를 확보한다는 구상이다. 이를 위해 LH, 지방자치단체, 지방공사 등이 토지 이용 현황을 매년 국토부에 제출하도록 하고, 심의위원회를 거쳐 재구조화 대상지가 선정되면 국토부 장관이 승인권을 행사해 용도를 전환한다. 대상지에는 도시기본계획 등...
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2030년까지 수도권 연 27만호 신규주택 착공…총 135만호 공급 2025-09-07 15:00:01
용도를 해제하고 3000호 이상의 주택을 공급하기로 했다. 서울 도심 내 국·공유지, 유휴부지도 개발해 주택으로 공급한다. △도봉구 성균관대 야구장(1800호) △송파구 위례 업무 용지(1000호) △서초구 한국교육개발원(700호) △강서구 강서구청 가양별관·강서구의회 이전 부지(558호) 등이 대상이다. 이외에도 도심 내...
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BS한양, 용현학익·풍무역 등 5000가구 공급 2025-09-05 16:52:27
보성산업개발을 중심으로 컨소시엄을 구성해 한국전력의 서울 성동구 마장동 용지 매각 우선협상대상자로 선정됐다. 마장동 765의 1 일대 3만9567㎡ 규모로, 약 5055억원의 낙찰가로 우선협상대상자가 됐다. 제2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도 변경을 계획 중으로 내년께 대규모 주거단지를 공급할 예정이다. 안정락...
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주거용 오피스텔 팔면 반드시 부가세를 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2025-09-05 10:38:01
용도로 사용하는 경우, 해당 시점에서 용도 변경이 일어난 것으로 보아 부가세를 처리하는 제도이다. 간주공급이 적용되는 시점은 임차인이 주거용으로 사용하기 시작한 때이다. 이때의 부가세법상시가를 기준으로 부가세를 계산하게 된다. 예를 들어 2년 전 임차인이 입주할 당시 오피스텔의 분양가가 3억이었다면, 해당...
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"초역세권 땅이 '흉물' 됐다"…신도시 집주인들 '한숨' [돈앤톡] 2025-09-04 13:06:39
대부분 주거용 오피스텔로 분양돼 당초 직주근접이라는 의도와는 거리가 멀다"고 지적했습니다. 이어 "서울 접근성이 낮은 2기 신도시 미매각 토지는 미국식 은퇴자 마을(CCRC)이 입주할 수 있도록 용도를 변경하고, 상대적으로 서울 접근성이 우수한 3기 신도시는 서울로 출퇴근하는 청년층을 위한 주택 용지를 대폭...
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‘아이 키우기 좋은 아파트’가 대세...‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’ 주목 2025-09-03 16:34:24
계약조건 변경사항이 발생할 경우, 기존계약자에도 변경된 조건을 소급적용하는 ‘계약안심 보장제’도 한시적으로 시행하고 있다. 이는 초기 계약자가 안심하고 선호도 높은 층을 선점할 수 있도록 하겠다는 의도로 파악된다. 대방건설이 시공하는 해당 단지의 견본주택은 수원역 인근인 수원시 권선구 서둔동...
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