"감정가보다 10억 비싼데"…아파트 경매 분위기 확 바뀐 이유 2025-04-01 14:20:22

약 3억원 높은 수준이다. 이 물건에만 27명이 몰렸다. 당분간 강남 3구와 용산구 일대 경매 시장에 대한 관심은 계속될 것이란 전망이 많다. 지지옥션에 따르면 지난달 강남 3구와 용산구의 낙찰가율은 104%, 낙찰률은 70%를 기록했다. 평균 응찰자 수도 11.86명으로 늘었다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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3월 서울 아파트 경매 낙찰가율 상승…"토허제 한때 해제 영향" 2025-04-01 10:39:27

지난달 경매시장에서 서울 아파트 낙찰가율과 응찰자 수가 동반 급상승한 것으로 나타났다. 1일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션이 지난달 진행된 서울 아파트 경매 172건을 분석한 결과, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.5%로, 전월(91.8%) 대비 5.7%포인트 상승했다. 이는 지난 2022년 6월(110.0%) 이래 2년...

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'토허제' 피해 '잠실 아파트' 샀다…'이런 방법이' 우르르 2025-04-01 09:07:28

취득을 선호한다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "응찰자나 낙찰가 등을 볼 때 토허제 재지정 영향이 분명히 있는 것으로 보인다"면서 "토허제 해지 이후 해당 지역의 가격이 얼마나 올라가는지를 목격했기 때문에 앞으로 토허제 아파트에 수요가 더 몰릴 것"이라고 내다봤다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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• #토허제 피해 #아파트 #경매 #수요 #낙찰

"토허제 적용 안돼"…콧대 꺾였던 보류지·경매 몸값 '껑충' [돈앤톡] 2025-04-01 06:23:55

143㎡는 전날 응찰자가 27명 몰린 끝에 31억7640만원에 낙찰됐다. 통상 경매는 감정가보다 낮은 가격에 낙찰되는 경우가 많다. 지난 2월 기준 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 91.8%에 그쳤다. 하지만 토지거래허가구역 내에서는 낙찰가율이 125%에 달한 것이다. 실제로 그동안 토지거래허가구역 내...

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• #토허제 적용 #경매 #보류 #보류지 #전용 #매각 #가격 #낙찰 #토지거래허가구역 #아파트

"경매는 토허제 제외"…투자자들 '우르르' 2025-03-31 19:59:39

전세를 끼고 매수하는 '갭투자'가 불가능하지만 관련 법률에 따라 경매로 취득한 물건은 토허제 허가 대상에서 제외되기 때문이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "응찰자나 낙찰가 등을 볼 때 토허제 재지정 영향이 분명히 있는 것으로 보인다"면서 "토허제 해지 이후 해당 지역의 가격이 얼마나 올라가는지를...

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'토허제 재지정' 송파 아파트 경매에 27명 몰리며 최고가 낙찰 2025-03-31 18:22:49

"응찰자나 낙찰가 등을 볼 때 토허제 재지정 영향이 분명히 있는 것으로 보인다"면서 "토허제 해지 이후 해당 지역의 가격이 얼마나 올라가는지를 목격했기 때문에 앞으로 토허제 아파트에 수요가 더 몰릴 것"이라고 내다봤다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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• #토허제 재지정 #경매 #아파트 #수요 #재지정 #낙찰

토허제 확대 지정, '레셉스 개미 진단'의 반복 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-31 06:30:05

평균 응찰자 수도 11.86명으로 늘었습니다. 말이 좋아서 풍선효과이지, 규제로 인해 또 다른 시장 왜곡이 시작됐습니다. 단기적인 효과는 노릴 수 있겠지만, 시장의 신뢰를 무너뜨리고 장기적으로 비효율성을 초래합니다. 주택 거래를 제한하는 규제로 인해 실수요자의 고통도 가중될 것으로 보입니다. 강남 3구와 용산구가...

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• #토허제 확대 #시장 #아파트 #규제 #토지거래허가제 #운하 #가격 #진단 #대출 #레셉스 #개미

샤갈·마그리트·르누아르作, 한 사람이 품었다 2025-03-30 18:25:18

봄 시즌 경매의 최고가 기록이다. 7~8명의 응찰자가 가격을 높여 부르다가 10여 분 만에 경매가 종료됐다. 한 중국인 응찰자는 마르크 샤갈(약 28억원), 르네 마그리트(약 54억5000만원), 피에르 오귀스트 르누아르의 명작(약 66억원) 세 점을 손에 넣어 화제를 모으기도 했다. 30일 소더비 경매에서는 르누아르의 또 다른...

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• #샤갈마그리트르누아르 한 #경매 #홍콩 #크리스티 #소더비