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대전역 '성심당' 자리 또 유찰…이번에도 월세 1억원 2024-06-15 11:44:00
성심당이 임차 중인 대전역사 내 2층 맞이방은 본래 4월 임차 계약이 만료됐다. 하지만 성심당은 올해 10월까지 계약을 연장해 매장을 운영 중이며 4억원이 넘는 높은 임대료로 인해 유찰이 이어지고 있다. 더욱이 2층 맞이방의 임대사업자 업종은 '종합제과'로 한정돼 있어 지원 업체가 성심당 외엔 없는 것으로...
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수도권 중남부 대표 업무지구 성남 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터 공급 예정 2024-05-28 11:18:57
기계와 식품기업 순으로 업종이 형성됐다. 강남이나 송파, 판교 등 주요지역과 맞닿은 입지여건을 갖췄으며, 인근에 대규모 주거벨트가 형성되면서 직주근접 산업단지로 떠오르고 있다. 실제 사업지 주변으로 성남 구도심 총 26개의 정비사업이 진행되는 등 인프라 개선 기대감이 뚜렷하게 나타나고 있다. 사업지 주변...
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"편의점 계속 성장중"..'어쩌다 편의점' 유철현 작가 [2시의 人베스트] 2024-05-24 18:14:40
투자 비용의 성격이 큽니다. 점주임차형 대비 본부임차형이 중장기적으로 안정적인 점포 운영과 수익 확보가 가능하기 때문에 전략적으로 추진하고 있는 상황이라 펀더멘탈 자체에 특이할만한 사항이 있는 건 아닙니다.] <앵커> 이마트 등 유통업계 전반 부진한 가운데 편의점은 그래도 선방했다는 평가가 나옵니다. 잘...
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"월급 줄 여력없다"…숙박·음식점업 절반은 '나홀로 사장' 2024-05-15 18:12:32
업종으로 번지고 있다. 통계청에 따르면 편의점, 의류 판매 등 도·소매업의 나홀로 사장 비중은 2018년 67.0%에서 지난해 72.6%로 5.6%포인트 뛰었다. 하나금융경영연구소가 최근 발표한 ‘리테일 무인화, 임계점이 다가온다’ 보고서에 따르면 국내 편의점 4사의 무인화 점포는 2019년 208개에서 2022년 3310개로 16배...
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빅픽쳐홀딩스, 배달극장 입점 시 해썹시설 및 인증 무료 지원 2024-05-10 09:00:00
시 임차료(보증금, 월세)에 시설공사, 해썹도면, 해썹인증 비용 등이 모두 포함되어 있다. 축산물가공업 등에서 요구하는 개별 냉동창고, 냉장창고, 온도유지를 위한 쿨러설치 등 비용이 많이 드는 시설이 추가적으로 필요 시에는 약간의 월세 인상 등의 협의를 거쳐 해당 시설을 지원할 방침”이라며, “앞으로도 소규모...
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국가 소유 도로를 침범한 꼬마빌딩 투자, 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-05 10:00:02
해당 빌딩은 입지 조건, 수익률, 임차업종, 그리고 투자 총액 등 여러 면에서 매우 좋은 조건의 투자처로 보입니다. 하지만, 이러한 유리한 조건에도 불구하고 몇 가지 중요한 위험 요소가 있으니, 이를 정확히 파악하시기 바랍니다. 첫째, 이 빌딩의 일부 대지가 국가 소유의 도로를 침범하고 있는데 이는 불법 점유에...
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'63억 건물주' 김지원, 에코백 메고 다닌다더니 진짜였다 2024-04-22 11:26:05
건물을 매수했다. 이 지역은 엔터테인먼트 회사 등 사무실 임대 수요가 많고, 추후 신사위례선 정차역이 예정된 학동사거리 이면에 위치해 호재도 있다. 김지원은 해당 건물의 지하 1층부터 지상 3층까진 임차 업종을 그대로 유지하고, 주택으로 임대를 하던 4, 5층만 근린생활시설로 용도 변경한 후 본인 회사 사무실로...
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'눈물의 여왕' 김지원, 63억 주고 산 강남 빌딩 3년 만에… 2024-04-20 10:59:49
3층까진 임차 업종을 그대로 유지하고, 주택으로 임대를 주던 4, 5층만 근린생활시설로 용도 변경한 후 본인 회사 사무실로 이용 중이다. 김지원은 2010년 데뷔 후 SBS '상속자들', KBS 2TV '태양의 후예', '쌈, 마이웨이' 등의 작품에 출연하며 인기를 끌었다. 현재 김수현과 함께 주연을 맡은...
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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
전체를 장기간 임차하는 싱글테넌트(Single-Tenant) 형태가 인기를 끌었다. 관리의 편의성이 높고, 동시에 임대차 안정성을 확보한 우량자산으로 인정받았다. 하지만 임차인의 급작스러운 파산과 임대차 만기 후 이전 등의 사례가 발생했다. 이에 신용도가 높은 여러 임차인 구성으로 업종과 만기를 다양하게 분산시키는...
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제주에 우주 클러스터 들어선다...규제 풀어 47조 투자 '물꼬' 2024-03-28 15:54:45
산단의 대상 업종에는 화학제품 제조업이 없었는데 배출 저감시설 설치 등을 전제로 배출 제한을 완화해 화학제품 제조업을 입주 업종에 추가하기로 했다. 1조8천억원 규모의 울산 폐플라스틱 재활용 공장과 1조5천억원 규모의 SK온의 서산 이차전지 공장 구축도 지원한다. 공장 완공 전 미활용부지도 임차할 수 있도록...
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