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공공민간임대 사업 자금지원…신한금융, 시공사 출자금 유동화 2024-07-23 17:21:30
민간 임대주택을 8~10년 이상 임대할 목적으로 취득한다. 공공지원민간임대 사업이 2015년 시작된 이후 금융사가 참여해 시공사의 출자금을 유동화한 것은 이번이 처음이다. 신한금융은 이번 유동화 거래로 인해 시공사의 장기 유동성 부담이 완화되고, 안정적인 임대주택 공급이 가능해질 것으로 기대하고 있다. 정의진...
오늘부터 이틀…둔촌주공 신혼부부 전세 3억원대 풀린다 2024-07-23 11:03:16
가능하다. 서울시는 제1차 장기전세주택2(신혼 20년 전세자가주택)로 올림픽파크포레온 입주자 300가구를 23~24일 이틀간 모집한다고 밝혔다. 모집 가구 수는 무자녀 대상 49㎡ 150가구, 유자녀 대상 59㎡ 150가구 등 총 300가구다. 면적별 전세임대보증금은 49㎡는 3억5250만원, 59㎡는 4억2375만원이다. 현재 동일면적의...
신한금융, 공공지원민간임대 시공사 출자금 유동화 성공 2024-07-23 10:20:40
협의해 이들의 임대리츠 주식을 유동화하는 거래 구조를 설계했다. 지난달 28일 마무리된 이번 거래는 2015년 공공지원민간임대 사업 시작 이후 금융사 참여를 통해 시공사의 출자금을 유동화한 첫 사례다. 시공사의 장기 유동성 부담이 완화됨에 따라 추가적인 임대주택 공급이 가능해져 서민 주거안정에 기여했다는 점에...
그린벨트 풀고 매입임대로 3만가구 공급 2024-07-18 17:33:44
정비구역 지정 규모는 2만1000가구 수준으로, 장기 평균(9000가구)의 두 배 이상이다. 여기에 노후 저층 주거지를 아파트 수준으로 탈바꿈하는 ‘뉴빌리지’ 사업의 시범지구를 연내 선정하는 등 공급 규모를 확대할 계획이다. 공사비 갈등으로 인한 정비사업 중단 등과 관련해선 중재 역할 강화를 예고했다. 정부는 사업장...
'은평 푸르지오' 민간임대…공사중단에 계약해지 사태 2024-07-17 17:35:12
서울 은평구의 한 장기 민간임대주택 사업장에서 시행사와 시공사의 갈등 여파로 보증 사고가 발생했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 1일 은평구 불광동 ‘은평푸르지오발라드’(71가구)에서 임대보증금 보증 사고가 터졌다. 공정률이 75%를 웃도는 이 단지에서 정당한 사유 없이 6개월 이상 공사가 지연돼...
‘배움의 밭’ 학전 소극장, 어린이·청소년 공연시설로 부활 2024-07-17 17:00:20
부족을 해소하기 위한 마땅한 소극장 장기임대를 검토하던 중 학전이 더는 유지가 어렵단 얘기를 듣고 이어받게 됐다”면서 “‘내가 뿌린 씨앗은 내 손에서 정리하는 게 좋겠다’는 김민기 선생의 뜻이 워낙 강했던 터라 학전의 이름을 쓰진 않지만 가능하면 그 흔적을 지우지 않으면서 어린이·청소년극을 선보이는 새로...
홈플러스, 폐점·매각점포 '우후죽순' 2024-07-17 10:07:41
사내망을 통해 "안산선부점과 동청주점의 임대 계약기간이 만료돼 영업을 종료한다"고 밝혔다. 홈플러스는 "실적 부진 장기화로 영업손실이 누적돼왔다"며 임대계약 종료 시점에 맞춰 안산시 단원구 안산선부점은 내년 말까지, 청주시 청원구 동청주점은 2026년 상반기까지만 각각 운영할 계획이라고 직원들에게 고지했다....
상반기 상업용 부동산 시장에 대한 회고와 하반기 키워드 [마스턴 유 박사의 論] 2024-07-17 09:57:44
공급량 급증에 따른 임대시장 위축이 거래량 감소로 이어졌으며, 최근 거래가 된 물류센터의 자본환원율(Cap. Rate) 또한 5%대 중후반에서 6%대 초반까지 상승한 사례도 관찰되었다. 금리 하락에도 불구하고, 공실 해소 난항 및 장기화 우려에 따른 리스크 프리미엄이 증가했기 때문이다. 오피스 거래량도 전년 동기 대비...
홈플러스, 폐점·매각점포 11개로 늘어…"MBK가 산산조각내" 2024-07-17 09:55:50
통해 "안산선부점과 동청주점의 임대 계약기간이 만료돼 영업을 종료한다"고 밝혔다. 홈플러스는 "실적 부진 장기화로 영업손실이 누적돼왔다"며 임대계약 종료 시점에 맞춰 안산시 단원구 안산선부점은 내년 말까지, 청주시 청원구 동청주점은 2026년 상반기까지만 각각 운영할 계획이라고 직원들에게 고지했다. 이어 "두...
하반기 구체화된 경제정책방향 톺아보니 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-07-17 07:00:02
만한 사안이지만, 현실에서는 기업과 개인 등 민간임대의 유형이 다양하다는 점에 유의해야 합니다. 특히 민간임대의 공급자를 모두 기업형 장기임대로 대체하는 것은 어려우므로, 다주택자에 대한 규제완화 논의가 함께 이루어져야 합니다. 주택보급률은 양(quantity)적인 수치보다도 질(quality)적인 부분이 중요하므로,...