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"2040년부터 집값 하락…10년 뒤엔 주택 13%가 빈집" 2024-04-23 15:22:00
집값이 장기 하락국면으로 진입할 것이라는 관측이 나왔다. 우리나라보다 저출산·고령화를 먼저 겪은 일본의 경우 2045년까지 도쿄권 전체 집값이 840조 원 이상 증발할 것으로 예측되면서 우리나라도 부동산 시장 대응책 마련이 시급하다는 지적이다. 23일 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 인구문제 전문 민간...
입점한 건물이 안전진단 D등급 받으면, 임차인은 무조건 나가야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-21 10:00:01
상가임대차 상담사례집에 따르면, 상가건물임대차보호법은 ‘E등급’에서만 임대인의 계약 갱신 거절을 정당화할 수 있으며, D등급은 이를 위한 충분한 법적 근거가 되지 못함을 명시하고 있습니다. 3. 법적 대응 전략 수립하기 만약 건물주가 건물을 철거하고 신축하기로 결정했음에도 불구하고 D등급을 받았다면, 건물의...
보증금 못 받아 도어락 교체…세입자들 '무죄' 2024-04-20 06:04:00
"공공주택 특별법상 임대차 기간이 끝났어도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속되는 것으로 볼 수 있고, 피고인들이 오랜 기간 보증금을 반환받지 못해 금전적 손해를 입은 점 등을 고려하면 정당행위에 해당한다"며 무죄를 선고했다. 검사는 사실 오인과 법리 오해를 이유로 항소했다. 이에 2심을...
[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
계약갱신청구권 시행, 아파트 등록임대사업자 제도 폐지 등 임대 환경도 바뀌면서 과거 수준으로 거래량이 크게 늘어나긴 어려울 것이라는 전망이 많다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장은 "최근 자산가들은 집보다는 상업용 건물로 투자 방향을 선회했다"며 "총선 이후 시장에 불확실성이 커지면서 가격,...
'영사관 피습' 이란, 이스라엘 연관 선박 나포로 첫 대응(종합2보) 2024-04-14 04:02:13
조디액그룹은 성명에서 나포된 선박이 MSC에 장기 임대된 상태라며 "MSC가 화물 운영과 유지 관리 등 모든 선박 활동을 담당한다"는 입장을 냈다. MSC는 성명에서 해당 선박의 승선원이 25명이라고 밝히며 "승선원의 안전과 선박의 무사 귀환을 위해 관련 당국과 긴밀히 협력하고 있다"고 밝혔다. 이스라엘군 수석대변인...
이란, 이스라엘 연관 선적 나포…이 "대가 치를 것"(종합) 2024-04-13 21:24:57
성명에서 나포된 선박이 MSC에 장기 임대된 상태라며 "MSC가 화물 운영과 유지 관리 등 모든 선박 활동을 담당한다"는 입장을 냈다. MSC는 성명에서 해당 선박의 승선원이 25명이라고 밝히며 "승선원의 안전과 선박의 무사 귀환을 위해 관련 당국과 긴밀히 협력하고 있다"고 밝혔다. 영국 해군 해사무역기구(UKMTO)는 향후...
국민연금 '정치권 쌈짓돈' 되나 2024-04-12 18:46:01
감소로 부동산 경기가 장기 침체 국면에 빠질 수 있다는 우려가 나오는 가운데 임대주택 투자 수익률을 좌우하는 매각 차익 기대도 과거보다 줄어들었다. 한 전직 연기금 최고투자책임자(CIO)는 “정부가 약속한 수익률을 내지 못하면 결국 그 빚은 세금이나 국채 발행으로 충당할 수밖에 없다”며 “기금을 끌어쓴 혜택은...
[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
◇ 주택 등록임대사업 복원도 난항 겪을듯 주택 등록임대사업 관련 규제 완화도 난항을 겪을 수 있다. 이는 야당이 반대해온 정책이다. 앞서 윤석열 정부는 '2023 경제정책방향'을 통해 전용 85㎡ 이하 아파트의 10년 장기 임대 등록을 부활시키겠다고 밝혔지만, 이를 위한 민간임대주택 특별법 개정안은 국회...
"호텔은 비싸고 방 얻자니 애매…", '단기임대 서비스' 플랫폼 급성장 2024-04-08 17:49:43
장기 투숙자가 많이 이용한다. 일반 호텔에 장기간 묵는 건 비용이 부담되고, 정식으로 방을 구하자니 계약기간 때문에 망설이게 되는 수요를 잡았다. ‘한 달 살기’ 전문 플랫폼 리브애니웨어도 연간 거래액 180억원을 넘으며 빠르게 성장 중이다. 단기 임대 상품은 보증금이 낮고 가전과·가구가 갖춰져 있는 게 특징이...
“호텔은 비싸고 방 얻자니 애매하고”…단기 주거 스타트업 '활짝' 2024-04-08 16:48:47
찾는 사람이 많아졌다. 서울 금호동에 단기 임대로 거주하고 있는 30대 프리랜서 A씨는 “한달 단위로 계약을 갱신하고 있다”며 “부담없이 지내고 쉽게 옮길 수 있어서 좋다”고 했다. 월세 수익이 30% 가량 높아 단기 임대를 택하는 임대인도 늘고 있다. 장기 계약을 기다리며 공실로 두기보다는 단기 임대로 운영하는...