다른 동네는 한숨 나오는데…"31억 신고가 떴다" 반전 2025-11-06 14:00:05

오른 것을 감안하면 상승폭이 대폭 확대된 것이다. 경기에서도 하남(0.47%), 성남 분당(0.39%), 수원 영통(0.28%) 등의 전셋값이 최근 급등세다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "전세 물건은 주는데 수요는 상대적으로 늘어나는 구조가 돼 전셋값을 밀어 올리고 있다"며 "매수를 희망했던 사람들도 자금 부담 등에...

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4천 세대 입주하는데 전셋값은 1억 올랐다 2025-11-05 17:56:00

세대가 넘는 대규모 입주장이 열렸지만, 전세 구하기가 쉽지 않습니다. 과거에는 대규모 입주를 앞두고 주변 지역까지 전셋값이 떨어지는 게 일반적이었지만, 지금은 오히려 전셋값이 뛰고 있습니다. 전세 자금 대출이 어려워지고 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 막히면서 전세 매물 자체가 줄어들고 있는 겁니다. [김영신...

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• #4천 세대

“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29

등 특정 섹터별로 나뉘어 기회가 존재한다. 전세보다 월세 중심으로 시장이 이동하고 있어, 일부 지역에서는 투자 기회가 남아 있다. 다만, 6·27, 9·7 등 계속 나오는 부동산 대책이 정책적으로 부동산보다 주식 시장 쪽에 영향을 더 줄 수 있다고 본다.” - 부동산에서 주식으로 자금이 이동하면 기업...

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[커버스토리] 집값 못 잡고 혼란만 산으로 가는 부동산정책 2025-11-03 10:01:03

수 있었는데, 이를 4억원으로 크게 줄이는 등 대출 규제도 강화했습니다. 국내 주택시장은 최근 과열 양상입니다. 작년 이후 서울·수도권 선호 지역을 중심으로 집값이 10~15% 올랐고, 서울 아파트 매매가격은 올 들어서만 4.6% 상승했어요. 비상한 시국엔 비상한 대책이 필요합니다. 하지만 주택 실수요자나 전문가들은...

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• #커버스토리 집값

月 400만원 쓰는 다주택 은퇴부부…'1주택 전환'해야 절세 2025-11-02 17:59:14

성남시 분당 빌라(거주)와 서울 은평구 아파트(전세) 두 채를 보유하고 있다. 두 집 모두 자산 가치가 정체돼 있고 보유세와 건강보험료 부담이 커 1주택으로 갈아타는 것을 고민 중이다. 대출 없이 13억~14억원 정도의 자금으로 이사할 계획이다. 안정적인 노후를 위해 부동산과 투자자산 포트폴리오를 어떻게 리모델링하...

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• #400만원 쓰는 #매도 #내년 #빌라 #분당 #매수 #일부 #자산 #과세 #중과

갭투자 막히자 5대銀 전세대출 5천385억 급감…1년반만에 최대폭↓ 2025-11-02 05:45:04

집의 주택담보대출 한도를 2억∼4억원으로 더 줄인 10·15 대책의 영향으로 분석된다. 주택담보대출 가운데 전세자금대출은 아예 5천385억원 뒷걸음쳤다. 9월(-344억원)에 이은 2개월 연속 감소세로, 감소 폭도 1년 반 전인 2024년 4월(-6천257억원) 이래 가장 컸다. 시중은행 관계자는 전세자금대출 급감과 관련해 "6·27,...

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• #갭투자 막히자 #금리 #대출 #주택담보대출 #은행채 #기준 #수준 #가계대출 #신용대출 #상승

"연금 月 400만원씩 받는데 남는 돈이 없다"…은퇴 부부의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-11-01 12:00:03

현재 분당 빌라(거주)와 서울 은평 아파트(전세) 두 채를 보유하고 있다. 두 집 모두 자산 가치가 정체돼 있고 보유세와 건강보험료 부담이 커 1주택으로 갈아타는 것을 고민 중이다. 대출 없이 약 13억~14억 원 정도의 자금으로 이사할 계획이다. 안정적 노후를 위해 부동산과 투자자산 포트폴리오를 어떻게 리모델링하는...

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9월 은행 예금금리 1년 만에 반등…주담대는 보합 2025-10-31 14:07:10

대출 가운데 주택담보대출도 3.96%에서 변화가 없었다. 전세자금 대출(3.76%)은 전월대비 0.02%p 내려 4개월 만에 하락전환했고, 일반 신용대출(5.31%)은 전월대비 0.10%p 내려 3개월 만에 하락전환했다. 김민수 한은 금융통계팀장은 "전체 가계대출 금리는 금리 수준이 상대적으로 높은 일반 신용대출 비중이 커지면서...

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예금금리, 1년 만에 '반등'…예대금리차 줄었다 2025-10-31 13:15:14

대출 가운데 주택담보대출 역시 3.96%에서 변화가 없었고, 전세자금 대출(3.76%)과 일반 신용대출(5.31%)은 각 0.02%p, 0.10%p 내렸다. 각 4개월, 3개월 만의 하락 전환이다. 9월 기업대출 금리는 3.99%로 0.04%포인트 하락하며 넉 달 연속 내림세를 이어갔다. 대기업(3.91%)과 중소기업(4.05%) 대출 금리 모두 하락했는데,...

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