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"이사 가야 하는데"…전세가 뛰고 매물 급감 2024-02-18 09:09:35
난 것은 연초 학군 수요와 봄 이사철 수요가 맞물린 결과라고 전문가들은 설명한다. 지난달 29일부터 최저 1%대의 저리로 빌릴 수 있는 신생아 특례대출이 시행되면서 저리의 자금으로 전세를 옮기려는 신혼부부 수요 등도 늘어난 것으로 보인다. 전세 계약이 늘면서 서울 아파트 전월세 물건 수도 감소하고 있다. 부동산...
봄 이사철 앞두고 전세시장 들썩…"호가 1천만∼3천만원 올라" 2024-02-18 08:01:03
늘어난 것은 연초 학군 수요와 봄 이사철 수요가 맞물린 결과라고 설명한다. 특히 지난달 29일부터 최저 1%대의 저리로 빌릴 수 있는 신생아 특례대출이 시행되면서 저리의 자금으로 전세를 옮기려는 신혼부부 수요 등도 늘어난 것으로 보인다. 전세 계약이 늘면서 서울 아파트 전월세 물건 수도 감소하고 있다. 부동산...
1·10대책 효과 없었다…서울 집값 낙폭 커져 2024-02-15 15:08:54
설명했다. 집값이 떨어지면 상대적으로 강세를 보이는 전월세 시장마저 주춤하다. 전국 주택 전세가격은 0.05% 올랐지만 전월(0.12%)과 비교하면 상승폭은 줄었고, 수도권(0.23%→0.13%)과 서울(0.25%→0.16%)도 마찬가지 흐름을 보였다. 지방(0.02%→-0.03%)은 상승에서 하락 전환됐다. 전국 월세가격 상승률도 0.07%로...
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
주거비 부담도 그만큼 커진다. 고금리 상황에서는 전월세전환율보다 은행 이자가 높지만, 금리가 내려가면 그 반대가 된다. 전셋값이 싼 외곽이나 수도권으로 밀려나는 '전세 엑소더스'도 지금보다 심화될 수 있다. 전세대출 DSR 적용은 비단 임차인만의 문제로 그치지 않을 전망이다. 임대인은 대출액이 줄어든...
"기다렸던 실적 나왔다"…카뱅 개미들 드디어 '방긋' 2024-02-07 13:48:45
전월세보증금 대출 갈아타기' 상품을 선보여 좋은 반응을 얻고 있다. 정준섭 NH투자증권 연구원은 "카카오뱅크는 경쟁사보다 자기 자본비율이 높고, 많은 어플리케이션(앱) 사용자를 갖추고 있다"며 "대환대출 확대 이후 대출 규모와 이자 이익은 올해 더 커질 것"이라고 전망했다. 이에 따라 증권가는 목표주가를 점차...
'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
지난해 수도권 비(非)아파트의 전월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 전년 대비 늘어난 것으로 나타났다. 월세 거래비중은 신규계약을 중심으로 높아졌으며, 전세에서 월세로 갱신하는 비중 또한 소폭 증가했다. 비아파트를 중심으로 한 역전세, 전세사기, 깡통전세 등 '전세 리스크' 영향에 월세 선호...
작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
= 지난해 수도권 비아파트의 전월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 지난 2022년에 비해 늘어난 것으로 조사됐다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 수도권 주택 임대차 거래 중 월세 거래가 차지하는 비중을 조사한 결과, 비아파트는 지난해 월세 비중이 전년에 비해 늘어난 반면, 아파트는 월세...
[단독]전세대출 '갈아타기' 시작하니…시중銀, 하루 만에 금리 0.5%p 내렸다 2024-01-31 16:01:27
지난 1월 올해 첫 통화정책방향 회의에서 기준금리 동결을 결정한 뒤 "현 상황에서는 금리 인하가 경기를 부양하는 효과보다 부동산 가격 상승 기대를 자극하는 부작용이 더 클 수 있다"고 강조했다. 한편 주요 은행 가운데 이날 기준 전세 갈아타기 금리가 가장 낮은 곳은 인터넷전문은행인 케이뱅크로 조사됐다. 신규...
미분양 10개월만에 증가세로…악성미분양 3개월연속 1만가구이상 2024-01-30 11:00:07
37.9% 증가하고, 비(非)아파트 거래량은 14만5천252건으로 31.9% 줄어 아파트와 비아파트 간 온도 차가 뚜렷했다. 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 지난해 12월 전월세 거래량(신고일 기준)도 21만1천403건으로 작년 같은 달보다 0.1% 감소했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
[서미숙의 집수다] 시대에 뒤처진 부동산 거래 통계, 손볼 때 됐다 2024-01-26 10:22:25
기준으로 분류해 공개해왔던 전월세 거래 건수도 없애고 그래프로 대체했다. 대신 매매와 전세 모두 부동산원 홈페이지의 신고일 기준 통계를 링크했다. 서울시 관계자는 "정부 통계와 수치가 다르냐는 문의와 민원이 많아서 앞으로 계약일 기준 수치는 제공하지 않을 계획"이라고 설명했다. 계약일 통계가 궁금하면...