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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26
50%를 지원하기로 했다. 정비사업 통합심의 대상은 기존 도시계획·건축·교통·환경·교육·공원 부문에서 소방(성능설계), 재해영향평가 부문까지 확대해 사업시행인가 기간을 3개월 추가 단축할 계획이다. 공사비 갈등 뿐 아니라 조합 운영과정에서 발생하는 갈등을 중재하기 위해 전문가를 파견한다. 사업 단계별로...
강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다 2024-08-08 17:48:46
정부의 보금자리주택 공급 이후 처음이다. 재건축·재개발 사업 속도를 높이기 위해 특례법인 ‘재건축·재개발 촉진법’을 제정해 도심 주택 공급에 드라이브를 걸 계획이다. 정비사업의 첫 단계인 기본계획 수립과 정비구역 지정 절차를 하나로 묶고, 사업시행인가와 관리처분인가 절차를 통합한다. 조합설립 동의율...
"공급대책 총동원…불안심리 차단 효과 있을 것" 2024-08-08 17:36:04
랩장은 “기본계획과 정비계획 동시 수립, 사업 시행계획과 관리처분계획의 동시 처리를 허용하는 등 정비사업 속도를 높인 부분을 주목할 만하다”고 말했다. 비아파트 시장 정상화 방안도 실효성이 높을 것이란 평가다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “분양 전환형 신축매입 도입과 공공 신축매입 공급 확대는...
1기 신도시 정비 위해 '12조 펀드' 조성 2024-08-08 17:35:30
착공 4만6000가구의 목표치를 달성하겠다는 계획이다. 8일 국토교통부가 내놓은 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안’에 따르면 정부는 연내 12조원 규모의 미래도시펀드 구조설계를 완료할 예정이다. 내년부터 펀드 조성을 위한 투자설명회 등을 여는 등 2027년까지 1조6000억원을 우선 조성하겠다는 설명이다....
재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23
주택 공급 속도를 높이기 위해 재건축·재개발 정비사업 인허가 절차를 대폭 개선한다. ‘재건축·재개발 촉진법’(특례법)을 새로 만들어 복잡한 인허가 절차를 통합하고 주민 동의율 등 사업 조건은 완화할 계획이다. 사업 시작에서 입주까지 평균 14년가량 걸리는 재건축·재개발 절차를 최대 6년 앞당길 수 있다는 게...
6번째 부동산 대책…서울 그린벨트 12년만에 해제 [8·8 부동산 대책①] 2024-08-08 17:32:48
택지 개발을 통해 공공물량을 추가 확보하고, 재건축 패스트트랙 도입에 더해 정비사업 추진 요건을 완화하기로 했습니다. 하지만 정부의 계획은 순조롭게 진행되지 않았습니다. 대내외 변수로 공사비 급등, 부동산 PF 부실, 지방 미분양 사태 등이 줄지어 터지면서 공급의 혈이 막혀버린 겁니다. 동시에 전세난이 불거...
[연합시론] '획기적''선제적' 강조한 8·8주택대책, 관건은 실행력이다 2024-08-08 17:16:05
간소화 조치가 필수적이다. 정부는 재건축·재개발 등 정비사업을 촉진하는 특례법 추진과 재건축 초과이익환수제(재초환) 폐지 방침 등을 밝혔지만, 거대 야당의 협조 없이는 불가능한 사안이다. 부동산 시장 안정은 여야가 따로 없는 민생 문제인 만큼 야당도 적극적으로 정부·여당과 협의에 나서길 바란다. 공급 확대와...
"알짜 사업지 따내라"…건설사 수주대전 개막 2024-08-08 17:15:21
시작하는 곳도 관심을 끈다. 강남구 압구정 정비사업지 중 규모가 가장 큰 압구정3구역(5810가구)은 연내 시공사 선정과 정비계획안 고시를 목표로 설정한 것으로 알려졌다. 삼성물산과 현대건설이 수주 의지를 적극적으로 보이고 있다. 총공사비가 8000억원대에 달하는 방배15구역도 이달 말 입찰공고문을 낼 계획이다....
상계주공5 재건축 '돌파구' 찾나 2024-08-08 17:11:44
한 정비업계 관계자는 “5단지가 재건축 신속통합기획 시범단지인 만큼 지난 5월 도입된 사업성 보정계수를 최대한 적용해 임대주택을 100가구가량 줄여 일반분양으로 돌리는 안에 대해 서울시가 고심하고 있는 것으로 알고 있다”고 말했다. 사업성 보정계수는 재건축 단지의 땅값이 낮을수록, 단지 면적이 작을수록, 단위...
[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
주택 특례를 적용하는 '지방 세컨즈 홈' 구입정책이 이번 대책으로 일부 타격을 받을 수 있을 것"이라는 견해도 내놓았다. 특례법 제정 등을 통해 정비사업 속도를 높이는 방안에 대해서도 업계는 긍정적으로 평가하면서도 "재건축·재개발 촉진법 제정과 도시정비법 개정안 및 시행령 개정 등 국회의 법 제·개정...