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"정부 믿고 기다리다 또 '벼락거지' 될 판"…경고 쏟아진 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-23 07:19:00
완화하거나 조정한다면 지금 당장 모자라는 임대용 공간이나 내 집 마련 수요를 맞출 수 있습니다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리에도 도움을 줄 수 있는 방법입니다. 새로운 시대에는 새로운 대책이 필요합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"지역 상생은 이렇게"…메가MGC커피 공주 알밤 신메뉴 선보인다 2024-07-18 09:30:46
업무협약식에는 ㈜앤하우스 김대영 회장과 최원철 공주시장을 비롯한 양측의 주요 관계자들이 모두 참석하여 '공주 알밤 산업 발전을 위한 공동 노력'이라는 목표를 향해 협력하기로 했다. 이번 공주시와 MOU를 통해 메가MGC커피는 밤의 대표 고장인 공주시의 지역 경제 활성화를 돕고, 맛있고 품질이 우수한 공주...
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재건축 아파트는 시니어타운 형태로 건설해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-15 14:01:13
선진국은 고령층만을 위한 실버타운이 아닌 모든 세대가 어울려서 살 수 있는 웰니스 타운을 개발하고 있습니다. 우리도 서울과 1기 신도시 재건축 아파트에 이런 방식을 도입해 미래형 웰니스 주거타운을 조성해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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전셋값 묶인 새 집값 폭등…내집마련 연금도 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-08 09:13:39
보다 근본적인 해결책을 찾아야 합니다. 내 집을 사기 전에는 최소한의 주거비로 살 수 있게 해주고, 그동안 돈을 모아서 내 집을 쉽게 마련하도록 하면 됩니다. 그러면 전세는 자연스레 줄어들고 월세로 전환될 겁니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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집값 폭등 준비 완료…"실수요자는 서둘러야 합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-01 08:30:01
살면서 내 집을 마련하기는 점차 어려워질 것입니다. 보증금이 묶이는 2년 사이에 집값이 더 오르고 분양가도 폭등할 것이기 때문입니다. 집값이 폭등하기 전에 가족들과 함께 편안히 살 수 있는 내 집 마련에 나서야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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"전세제도 없애려면…" 파격 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-18 07:00:04
하지만 주택정책을 세울 때는 선진국이 어떻게 전세 제도 없이 부동산 시장을 안정시켰는지에 대해 고민은 하지 않습니다. 이제는 선진국의 주택 제도와 비교해 전세 제도 폐지 연착륙 방안을 만들고 현실화 시켜야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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"아파트 절반을 내놓으라니" 날벼락…평촌 집주인들 '당혹' 2024-06-17 07:08:36
다른 지역들도 마찬가지"라고 내다봤다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수는 "관건은 사업성"이라며 "분당에서나 1~2곳 정도 용적률 인센티브를 받아 고밀개발이 가능할 것"이라고 분석했다. 그는 "1기 신도시는 은퇴 세대가 많아 자금력이 충분하지 않은 경우가 많다"며 "그렇다면 일반분양가를 높여야 사업성을...
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성냥갑 도시 서울…혁신 디자인 활성화가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-12 15:00:03
빠르게 늘리기 어렵습니다. 혁신적 디자인을 갖춘 건물을 상시 선정해 용적률 인센티브를 주고, 생성형 인공지능을 활용해 혁신적 디자인을 만드는 미래형 신산업을 활성화하면 도시 경쟁력을 한층 강화할 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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금리 인하만 기다리다간 또 '벼락거지' 될 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-04 12:00:02
인하하고 국내도 금리 인하를 단행하면 공급 부족인 서울 아파트는 가격이 폭등할 우려가 있습니다. 실수요자라면 막연히 기준금리 인하를 기다리기보다 가족과 함께 편하게 지낼 곳으로 내 집 마련을 고려해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"상가 분양 받으면 상갓집 된다"…'좀비 상가' 속출 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-27 12:00:03
만들 수 있도록 해야 합니다. 상가를 팔아 돈이 되는 시대는 끝났고, 이제 상가는 미분양의 주범이 되었습니다. 빠르게 변하는 시대에 발맞춰 도시계획도 하고 기존 상가에 대한 활용 대책을 마련해야 할 시기입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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