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광진구 자양동에 2000가구 대단지…한강변 모아타운 시동 2025-08-01 10:56:06
대단지 아파트가 조성된다. 인근 건물보다 높은 층수로 사업이 추진되는 만큼 일부 가구에서 한강을 조망할 수 있을 것이란 기대가 나온다. 광진구는 지난달 30일 자양2동 649일대 모아타운 관리계획 주민설명회를 열고 주민 의견을 모았다고 1일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지...
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"폭우에도 침수 제로"…대우건설, 개포우성7차 안전단지로 조성 2025-07-30 11:15:35
배터리 열을 빠르게 냉각한다는 계획이다. 아파트의 규모, 층수, 구조물들이 대형화되고 있는 재건축 사업에서 별도의 구조 안정성 확보를 위한 노력도 더한다. 이를 위해 유럽 최고의 구조 엔지니어링 전문가 그룹인 독일 ‘볼링거 앤 그로만(BOLLINGER+GROHMANN)’ 그룹의 참여를 공식화했다. 대우건설은 이 그룹의 구조 ...
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서울 재건축 복병 '학교 일조권'…주택 공급 차질 우려 2025-07-28 17:12:57
이전을 대안으로 내놨지만, 비용 문제로 층수를 조정하는 방식으로 재건축을 추진 중이다. ◇“학교가 인허가 최대 걸림돌”흔히 학교가 정비사업 추진의 가장 큰 난관으로 꼽힌다. 2017년 ‘교육환경 보호에 관한 법률’이 시행된 뒤 정비사업에 교육환경영향평가가 필수가 됐기 때문이다. 검토 기간이 다른 인허가 절차에...
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"돈 덜 벌린다" 모두 반대…고집 피우고 지은 건물의 '대반전' [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-07-26 11:00:03
확보하면 되지만 층수를 높이면 그 이상을 만들어야 한다. 조 대표는 “저층 주거지에 필로티 구조 건물이 늘어났고, 1층을 모두 주차장으로 쓰면서 길에서 사람을 만나지 못하고 차만 만나게 되는 상황”이라고 지적했다. 기능적으로만 쓸 뿐 쾌적함은 없는 상태라는 뜻이다. 그는 “임차인의 만족도가 높고, 대기수요가...
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옥탑방 있는 다가구주택 보유 시 양도세에 유의하세요. [한경부동산밸류업센터] 2025-07-25 11:14:01
옥탑방을 주택으로 사용한다면 주택 층수가 3개층이 아닌 4개층이 되어 다세대주택으로 보아 다주택자에 해당되게 된다. 이때 옥탑방이 주택 층수에 포함되는 것은 건물 바닥면적(건축법상 수평투영면적)의 1/8을 초과하거나 상시 주거용으로 사용하는 경우에 해당하므로 다가구주택에 옥탑방이 있다면 양도 전 옥탑방을...
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한토신, 북가좌6구역 재건축 사업 탄력…통합심의 접수 완료 2025-07-25 09:49:31
2040 도시기본계획'에 따라 최고층수 34층까지 재건축 추진이 가능해지면서 정비계획변경고시를 완료했다. 한편 북가좌6구역은 통합심의 신청에 이어 지난 19일 열린 조합 임시총회를 통해 신임 조합장을 선출하면서 조합 운영에 안정성을 더했다. 한국토지신탁과 조합은 연내 통합심의를 마무리하고 내년 상반기 중...
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서울 서대문구 북가좌6구역, 34층·1984가구 재건축 '속도' 2025-07-25 09:40:20
층수를 25층까지만 올릴 수 있었다. ‘서울 2040 도시기본계획’에 따라 최고 34층까지 재건축이 가능해지면서 지난해 6월 정비계획변경고시를 완료했다. 북가좌6구역은 지난 19일 열린 임시총회를 통해 신임 조합장을 선출하면서 조합 운영에 안정성을 더했다. 한국토지신탁 관계자는 “새로 선출된 조합장과의 시너지를...
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오세훈표 '속도전'…재건축 입주 5년 반 앞당긴다 2025-07-24 17:31:11
재개발 사업지입니다. 남산 고도 제한으로 최고 층수가 7층으로 막히다 보니, 20년째 재개발 사업이 지지부진했습니다. 하지만 서울시가 높이 규제와 공공기여율 완화에 나서면서 재개발 사업성이 개선되고 속도도 낼 것으로 보입니다. [조상복 / 신당9구역 주민: 20년을 미뤄 왔어요. 이번에 참 좋은 일 같아요. 서울시...
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"메이저 업체들 총출동"…'랜드마크' 설계 경쟁 불붙은 이 아파트 2025-07-05 07:00:26
선정 등에 들어갈 예정이다. 내년께 최고 층수를 49층으로 높이는 절차도 밟을 계획이다. 추진위원회 측은 층수 변경이 ‘경미한 변경’에 해당하는 만큼 별다른 어려움은 없을 것으로 보고 있다. 사업비 모금에 주민이 적극적으로 참여하고 있고, 서울시와 협의도 잘 되고 있다고 한다. 상가 조합원(총 74명)의 조합설립...
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'한강변 랜드마크' 압구정4…1664가구 변신 2025-07-04 17:04:20
포함)로 거듭난다. 층수는 구체적으로 정해지지 않았지만 70층 내외가 될 것으로 보인다. 여의도 63빌딩(250ｍ)과 맞먹는 높이다. 4구역과 5구역 사이에 있는 주동들은 중저층으로 계획했다. 대신 성수대교 변에 도심부 진입 경관 거점으로 타워형 주동을 도입했다. 이를 통해 광역 통경축을 형성한다는 구상이다. 4구역은...
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