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르엘 어퍼하우스’, 높은 대지지분 관심 쏠려 2024-04-26 16:48:14
낮은 층수로 인해 보다 개방적이고 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 이렇듯 대지지분은 단순한 숫자 이상의 의미를 지니면서 고급 주택 시장에서도 대지지분이 높은 단지들이 인기를 끌고 있다고 한다. 서울의 대표적인 부촌인 ‘나인원한남’과 ‘한남더힐’이 그 대표적 예다. ‘나인원한남’의 대지지분은 공급면적의 약...
삼성, 메모리 초격차 굳힌다…286단 V낸드 세계 첫 양산 2024-04-23 18:41:57
키우는 ‘적층 경쟁’을 벌이고 있다. 아파트 층수가 많을수록 더 많은 사람이 거주할 수 있는 것과 비슷한 이치다. 삼성의 9세대 V낸드는 저장 용량을 늘렸을 뿐 아니라 소비전력을 10% 줄이고, 데이터 입출력 속도(최대 3.2Gbps)는 33% 끌어올렸다. 고용량·고성능·저전력소비 낸드가 필요한 인공지능(AI)·클라우드...
노량진 4구역, 최고 35층·844가구 재개발 2024-04-16 14:31:14
최고 높이는 90m에서 120m로 오르게 됐다. 덕분에 아파트 최고 층수도 30층이 아닌 35층으로 높아졌다. 전체 가구 수는 기존 860가구가 아닌 844가구로 소폭 줄었다. 대형 평형을 늘렸기 때문이다. 이 중 149가구는 공공주택으로 공급된다. 용적률도 기존(약 253%)보다 11%포인트 오른 약 264%로 정해졌다. 변경안에는...
뉴빌리지도 신속지원제…국토부, 인허가 기간 단축 2024-04-09 17:54:22
통해 용적률과 층수를 높이는 인센티브가 제공되도록 제도를 정비할 예정이다. 소규모주택정비사업 주민합의체 구성을 위한 동의율은 기존 100%에서 80%로 완화(자율주택정비사업)한다. 국토부는 또 노후계획도시 특별법에 따른 1기 신도시 등의 재건축은 ‘노후계획도시 정비 거버넌스’를 통해 사업 기간을 추가로 단축할...
정부, 노후 주거지 개선 '속도'…뉴빌리지에 '패스트트랙' 도입 2024-04-09 11:23:45
용적률과 층수를 높여주는 인센티브가 즉시 부여되도록 제도를 정비할 계획이다. 소규모주택정비사업도 주민합의체 구성을 위한 동의율을 100%에서 80%로 완화(자율주택정비사업)한다. 또 기존 도시·건축 분야 외에 교육·교통·재해 분야도 통합 심의할 수 있도록 소규모정비법 개정을 추진한다. 국토부는 인허가 절차...
재건축·재개발 속도전…'뉴빌리지'에도 패스트트랙 도입 2024-04-09 11:02:58
지구단위계획 변경을 의제해 용적률과 층수 완화 인센티브가 즉시 부여되도록 제도를 정비할 계획이다. 소규모주택정비사업도 주민합의체 구성을 위한 동의율을 100%에서 80%로 완화(자율주택정비사업)한다. 또 기존 도시·건축 분야 외에 교육·교통·재해 분야도 통합 심의할 수 있도록 소규모정비법 개정을 추진한다....
잠실주공5, 70층·6491가구 확정 2024-04-03 18:53:51
3종 주거지는 층수가 35층에서 49층으로 완화됐다. 일부 구역이 준주거지여서 용적률은 기존 138%에서 평균 323%로 늘어난다. 공원과 도로, 중학교, 한강보행교, 파출소 등을 기부채납(공공기여)으로 부담한다. 공공기여 순부담률은 15.54%로 다른 한강변 재건축 평균(15%)과 비슷하다. 단지 내부에 공원 2개가 신설된다....
송파 잠실주공5단지, 최고 70층· 6천491가구로 재건축 2024-04-03 16:56:56
따라 기존에 일률적으로 경직되게 운영된 높이(층수) 기준을 지역 특성에 맞게 다양한 경관이 창출될 수 있도록 유연하게 변경됐다. 이에 따라 조합은 신속통합기획 자문사업(Fast- Track)으로 정비계획 변경을 추진해 지난해 9월 자문회의를 시작한지 6개월여 만에 도시계획위원회(수권분과) 심의를 통과했다. 또한...
'송파 대어' 잠실주공5단지, 70층으로 재건축 2024-04-03 16:42:27
따라 기존에 일률적으로 운영된 높이(층수) 기준을 지역에 맞춰 변경할 수 있게 되면서 조합은 신속통합기획 자문사업(패스트트랙)으로 정비계획 변경을 추진했다. 이에 지난해 9월 자문회의를 시작한 지 6개월여 만에 도계위 수권분과소위 심의를 통과했다. 시에서 추진하는 신속통합기획 패스트트랙으로 도계위 심의를...
안산시, '대부도 해안가에 대규모 관광숙박시설 입지' 가능 2024-04-03 16:28:16
건축물의 층수와 규모 등에 있어 규제 완화가 가능하도록 개정하는 내용의 조례안이 지난달 시의회 본회의를 통과해 공포·시행된다고 밝혔다. 경관지구는 해안가나 산림 등의 자연경관이 우수해 이를 보호할 필요가 있는 지역에 대해 지정하는 지구로, 현재 대부동에는 자연경관지구와 특화경관지구가 20개소(7.1㎢)에...