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HDC 현대산업개발은, 50여년간 주거문화 선도…교량·항만 등 건설 모든 과정 수행 2025-11-27 15:24:25
개발사업 틀에서 벗어나 기획, 관리, 운영 사업까지 아우르고 있다. 초고층 빌딩과 도로 및 교량, 항만, 플랜트 등 고도의 기술력을 요구하는 건설 프로젝트의 모든 과정을 토털 패키지로 제공한다. 도급형 건축 시공뿐 아니라 토지 매입부터 자체 분양에 이르는 개발형 건설 사업에서도 높은 역량을 보유하고 있다. 민자...
“빌딩 짓는 데 얼마 드나요?” 투자자가 알아야 할 건축비 계산법 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-27 14:48:01
따라서 신축 사업의 첫 단계는 토지의 법적 특성을 정확히 파악하는 것입니다. 2. 건축설계 3단계와 “기획설계 단계”에서 건축비 산출하기 건축설계는 일반적으로 ① 기획설계 → ② 계획설계 → ③ 실시설계 세 단계로 진행됩니다. 이 중 기획설계 단계만으로도 약식 건축비 산출이 가능합니다. 기획설계 단계에서는 ?...
대구 달성군에 3000석 규모 아레나 들어선다 2025-11-26 11:09:22
후적지가 국유재산 토지개발 선도사업지에 포함되었지만, 관계부처는 국가사업의 방향성, 사업성 등을 이유로 전체 공공용도 개발은 곤란하다는 기조를 유지했다. 입장차는 좁혀지지 않았고 후적지 개발은 오랜 기간 정체상태에 머물렀다. 2025년 1월, 달성군이 직접 부지 일부를 매입해 자체 개발하겠다는 새로운 방안을...
자연과 문화의 산실, 국립공원 내 중요문화자원 탐방 떠나보세요 2025-11-25 15:44:10
보부상들은 계를 조직해 인근 토지를 매입하여 임대료로 제사 비용을 충당했다. 현재 1850년대 작성된 천금록 등 계원 명부를 기록한 문서 10건이 남아 있다. ‘한려해상 지심도 일제강점기 군사유적’은 1936년 일제가 요새화 작업을 시작해 1938년 해군기지로 완공한 곳이다. 당시 주민들은 강제로 이주되었고 약 100여...
LH, 첫 청년 특화 공공 기숙사 '인천생활' 조성 2025-11-25 09:19:09
= 한국토지주택공사(LH)는 25일 주거·교육·커뮤니티가 결합한 청년 특화 상생형 공공 기숙사 '인천생활' 조성을 마쳤다고 밝혔다. 인천 남동구 논현동 소재의 인천생활은 LH와 지역 대학, 운영 기관이 협력해 마련한 첫 청년 특화 상생형 공공 기숙사다. LH가 2022년 코로나19의 확산으로 경영상 어려움을 겪던...
투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09
프로젝트 리츠에 토지, 건물 등 현물을 출자하면 양도세나 법인세 등 과세를 이연해주는 내용을 담은 조세특례제한법 개정안도 최근 국회 기획재정위원회 조세소위를 통과해 시행이 가까워졌다. 현물 출자가 활성화되면 세금 문제로 개발이 어려웠던 토지가 주택공급 용지로 활용될 수 있고, 자기자본 비율도 높아짐에 따라...
대전시, 오동·봉곡 산단 토허제 지정 2025-11-24 18:09:58
일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 구청장에게 허가받아야 한다. 허가 없이 맺은 계약은 효력이 발생하지 않는다. 외지인의 투기적 매입을 사전에 차단하고 주요 시책 사업을 원활하게 추진할 환경을 조성하기 위한 것이다. 구청장에게 허가받아 매입한 토지는 일정 기간 허가 목적에 맞게 이용해야 한다. 주거용 2년,...
"주택시장 살려라"…경남, 공급·규제 '손질' 2025-11-24 17:06:45
적용을 제외하는 방안 등을 정부에 요청했다. LH(한국토지주택공사)의 매입임대사업 물량 배정을 대폭 확대하고 지방 건설회사의 참여 여건 개선, 주택건설사업 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받을 때 자기자본비율을 비수도권의 경우 10% 수준으로 완화하는 방안 등도 건의했다. 창원=김해연 기자 haykim@hankyung.com
전북도, '인공태양 연구시설' 나주 선정에 "부당한 결정" 2025-11-24 16:53:35
등의 방식으로 토지 소유권 이전이 가능한 지역을 우선적으로 검토"한다고 명시했다. '우선적으로 검토'한다는 문구는 다른 평가 항목보다 우선해 해당 조건(소유 부지)을 충족한 지자체에 우선권을 부여한다는 뜻으로 풀이된다는 게 전북도의 설명이다. 공고문에 따르면 전북도가 후보지로 내세운 군산 새만금은...
감정평가를 잘 받기 위한 세 가지 요소[감정평가] 2025-11-24 09:02:40
포함되는 부동산은 크게 토지·건물·구분건물로 구분할 수 있고 부동산의 유형별로 적용되는 평가기법이 다르다. 가장 도움이 되는 방법은 유사 시점에 시행된 유사한 평가 목적의 감정평가사례를 수집하여 주장의 근거로 삼는 것이다. 예컨대 인근 구역에서 이미 시행된 종전자산평가나 현금청산 평가 사례를...