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국토장관 "3기 신도시 광명시흥 내년 보상공고…2027년 착공" 2024-12-17 18:55:26
최초 입주 목표를 달성해달라"고 당부했다. 관건은 토지 보상 속도다. 광명·시흥은 보상비만 20조원에 이를 것으로 예상된다. 국토부는 '신도시 리츠'를 조성해 보상 기간을 단축하고, 경기주택도시공사(GH) 등 지방공사 참여 확대를 지원한다는 계획이다. 광명·시흥지구 광역교통 개선 대책으로는 지구를 남북으...
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미국 역세권, 직주근접지에는 '중산층 임대주택'이 있다 2024-12-17 15:23:24
일정 비율을 중산층에 공급하도록 의무화하고 주택기금에서도 보조금을 지원하는 식이다. 예를 들어 워싱턴 DC의 용도지역제(Inclusionary zoning) 프로그램은 중위소득의 50~80%도 혜택을 받을 수 있게 규정돼 있고, 뉴욕에선 중산층 임대료를 시세보다 20~30% 저렴하게 책정하도록 유도한다. 과거 LH(한국토지주택공사)...
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"규제 혁신해 민간참여 확대해야 시니어주택 활성화" [집코노미-집 100세 시대] 2024-12-12 07:00:05
리츠를 시니어 주택에 잘 활용한다면 민간 투자를 이끌어 내는 새로운 방법이 될 수 있다"고 말했다. 이어 "민간이 공급을 늘리기 위해선 토지가 확보되야 하는데 현재 토지가 없다"며 "토지에 관한 세제가 너무 토지주에게 불리하기 때문에 팔 이유가 없기 때문"이라고 지적했다. 결국 시니어 주택을 개발하는 입장에서...
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'용인플랫폼시티대토리츠' 사업설명회 성료 2024-12-04 16:36:50
우선배당금을 지급하며, 조기 주식담보 대출을 지원한다. 사업지 및 건축물 용도 선택 우선권과 설계에 참여할 기회도 제공할 예정이다. '대토보상' 은 공익사업의 개발이익을 토지보상자와 공유하고자 정부에서 도입한 정책으로, 토지소유자가 원하는 경우 토지보상금을 현금으로 지급하는 대신 당해 사업의 시행...
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'용인플랫폼시티대토리츠' 사업설명회 성료 2024-12-04 15:13:28
지급하며, 조기 주식담보 대출을 지원한다. 사업지 및 건축물 용도 선택 우선권과 설계에 참여할 기회도 제공할 예정이다. ‘대토보상’ 은 공익사업의 개발이익을 토지보상자와 공유하고자 정부에서 도입한 정책으로, 토지소유자가 원하는 경우 토지보상금을 현금으로 지급하는 대신 당해 사업의 시행으로 조성한 토지로...
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용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급 2024-11-28 17:13:11
공원 등 부지 조성 공사를 한다. 내년 하반기 토지도 공급한다. 코레일은 20개 획지별로 토지 매각뿐 아니라 장기 임차와 현물출자 방식의 리츠(부동산투자회사)를 검토하고 있다. 부지를 매입한 민간 사업자 등이 2028년부터 오피스와 아파트 착공에 들어가면 2030년부터 기업과 주민이 순차적으로 입주할 수 있을 것으로...
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용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02
등 부지 조성공사를 시작한다. 하반기 토지공급도 진행한다. 코레일은 20개 획지별로 토지매각 뿐 아니라 장기임차와 현물출자 방식의 리츠를 검토하고 있다. 토지매입비용이 획지별로 수조원에 달해 민간사업자의 부담이 크다는 우려에서다. 부지를 매입한 민간사업자 등이 2028년부터 오피스·아파트 등 착공에 들어가면...
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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
없다"며 "이주주택 제공도 리츠에 넘기는 방식으로 부담을 줄일 수 있어 추가분담금이 많이 늘어나진 않을 것"이라고 말했다. 정부는 12조원의 미래도시펀드를 조성해 지원하면 초기 사업비 금융이자 절감 등의 효과로 공사비를 10%가량 줄일 수 있을 것으로 보고 있다. 분당은 그나마 상황이 낫지만, 나머지 신도시는...
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"내 집 대신 다른 집 짓겠다니"…청약 당첨자들 두 번 울렸다 [돈앤톡] 2024-11-28 06:30:07
지원 민간임대주택 민간 제안사업에 공모해 우선협상대상자로 선정됐습니다. 공공지원 민간임대주택은 민간 부지에 주택도시기금 공동 출자 부동산투자회사(리츠)를 설립해 임대주택을 짓는 것으로 10년 이상 장기 임대 후 분양하는 사업입니다. 이러한 소식에 사전청약자들 사이에서는 어처구니가 없다는 반응이 나옵니다....
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송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
지원 민간임대 시장에 활력이 돌고 있다. ○강남에서도 사업 제안 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 전국 14개 사업지, 1만842가구가 올해 ‘2차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업’ 우선협상 대상자로 선정됐다. 지난 6월 진행한 1차 공모(4102가구)와 비교하면 2배 이상 늘어난 규모다. 중견 건설사가 대거...
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