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개포주공 2·3단지 `사업시행 인가`‥5부 능선 넘었다 2014-05-21 15:16:44
단지인 개포주공 재건축 사업에 속도가 붙었다. 강남구는 강남구 개포동 주공 2단지(선릉로 8)와 주공3단지(삼성로 11)가 재건축 정비사업 시행인가를 받았다고 밝혔다. 강남구는 21일 이들 단지의 재건축정비 사업에 대해 사업시행인가 처리했으며 내년 착공을 목표로 앞으로 관리처분 절차에 따라 이주·착공이 진행될...
[여아 서울시장 후보에게 듣는다] 朴 "코엑스~잠실운동장 묶어 '한국판 마리나베이'로 개발" 2014-05-18 21:14:04
재건축은 지금도 이상적으로 진행되고 있다. 잠실주공 5단지, 개포1~5단지, 가락시영 등 주요 재건축 단지마다 순탄하게 이뤄지고 있다. 특히 주민 만족도가 높다. 과거에는 민간, 즉 조합에 던져놓고 알아서 건축안을 가져오면 서울시가 심사해 허가만 내주는 식이었다. 시간이 많이 걸리고 내부 불만도 컸다. 그런데 지금...
강남권 일부 재건축 가격 작년 말 수준으로 하락 2014-05-07 06:01:06
6일 부동산 중개업소들에 따르면 서울 강남구 개포 주공1단지 전용 35.8㎡의 경우 현재 5억7천만∼5억8천만원 선에 매물이 나와 있다. 이 아파트는 작년 말 다주택자 양도세중과 폐지 법안이 국회를 통과하고 올해초 정부가 재건축 초과이익환수제 폐지를 추진하겠다고 밝히면서 지난해 말 5억7천만원에서 올해 2월...
임대소득 과세 영향(?)…서울 아파트 거래줄어 2014-05-01 11:07:34
미친 것으로보인다. 실거래가도 개포 주공4단지 전용 41.9㎡의 경우 2·26방안 발표 전인 2월24일에최고 6억8천만원에 팔렸으나 4월12일에는 6억1천800만원으로 6천만원 이상 떨어졌다. 이 아파트 35.6㎡는 2월 초 최고 5억7천만원에 거래됐으나 3월24일 실거래가는5억6천200만원으로 떨어졌다. 국민은행...
<전셋값 안정…신도시 이어 수도권도 약세 전환> 2014-04-20 11:29:04
수요가 많은 일부 강남권 아파트 전세는 약세로 돌아섰다. 개포 우성1차전용면적 85㎡의 경우 연초 7억원에 거래되던 전세가 6억2천만∼6억5천만원으로 떨어졌다. 송파구 잠실동 잠실 엘스 84㎡는 지난 2월 6억7천만원까지 거래됐으나 최근 평균 6억원까지 내렸고, 5억8천만원짜리 전세도 안 나가고 있다. ◇...
적은 돈 들여 따박따박 임대수익…오피스텔·상가·분양형 호텔 '군침 도네' 2014-04-02 07:01:27
재건축 아파트인 개포주공 1단지에는 매수 문의가 잇따랐다. 작년 하반기에도 예상치 못했던 상황이다. 집주인들이 매도호가를 높이는 모습을 자주 볼 수 있다. 재건축 업계에 따르면 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 활발하다. 강남권 주요 재건축 아파트 호가는 정부의 ‘재건축 규제 완화 대책’이 나온 이후 3.3㎡당...
<아파트 시세> 서울 재건축 10주만에 하락 2014-03-21 15:38:06
잠실 주공5단지는 전 주택형이 이번주에 일제히 1천만원 하락했고, 개포주공1단지 500만∼1천500만원 떨어졌다. 재건축 약세로 서울지역 평균 아파트값 상승폭도 둔화돼 전 주보다 0.02% 오르는데 그쳤다. 노원(0.13%), 금천(0.10%), 서초(0.08%), 강북(0.07%), 동작(0.06%)구는 상승했고 송파(-0.03%),...
은마·쌍용도 재건축 추진 '가속도'…대치동 1만가구 들썩 2014-03-17 21:15:49
학원가 일대엔 모두 10개의 아파트 단지 가 있다. 이 중 대치주공 고층(현 동부센트레빌·2005년 입주)이 가장 먼저 재건축을 끝냈다. 나머지 9개 단지 1만702가구는 앞서거니 뒤서거니 재건축을 진행 중이다. 청실아파트 1608가구는 2012년 말 착공했다. 국제아파트 200가구는 오는 8월 이주를 시작한다. 도로 하나를 사이...
<주택시장 다시 위축되나…재건축 가격 하락 반전> 2014-03-09 10:47:05
부동산업계에 따르면 재건축 아파트인 강남구 개포동 주공단지는 지난주 가격이 500만∼1천만원씩 하락했다. 개포 주공1단지 35㎡는 호가가 6억2천만원을 옷돌았으나 지난주엔 6억1천만원까지 떨어지고서도 거래가 안 된다. 42㎡도 최근 7억3천만원까지 올랐으나 현재 7억1천500만원짜리 매물도 팔리지 않고 있다....
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] 강남 재건축 '훈풍' 수도권으로…용인·김포 중대형도 속속 계약 2014-03-04 21:05:01
있다는 게 현지 중개업소들의 설명이다. 특히 개포주공1·2단지 옛 10평대 소형 아파트는 매매가격이 5억~7억원대여서 매입을 검토하고 있는 강북과 수도권 세입자들이 많다. 채은희 개포공인 사장은 “7억원이던 개포주공1단지 전용 42㎡는 7억2500만원은 줘야 매입할 수 있다”고 전했다. 1가구 지분을 쪼개 2가구를...
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