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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36
첫날인 지난 16일 7만4천44건에서 연일 감소해 전날에는 6만6천647건으로 10% 줄었다. 토허구역 지정으로 거래가 불가능해진 갭투자(전세 낀 주택 구입) 매물이 회수된 데다, 앞서 집을 팔고 대출을 받아 '상급지 갈아타기'를 계획했던 매도 희망자들이 강화된 대출규제로 매도 계획을 접고 매물을 거둬들인 영향 ...
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불안한 주거 사다리…노원·중랑·도봉·금천구 전세매물 반토막 2025-10-26 06:01:01
수도권·규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27대책에 이어, 서울 25개 구 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출 한도가 더욱 줄며 무주택 실수요자라고 하더라도 자가 구매가 요원해졌다. 또 6·27대책은 신혼부부 등을 위한 대표적인...
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부동산 대책 혼선 지속…초기 발표 오류에 대환대출 LTV 번복도 2025-10-26 05:47:00
"6월 27일까지 맺은 임대차 계약은 규제 지역 여부와 무관하게 종전대로 LTV 70%를 적용한다"는 내용의 공문을 은행연합회에 발송했다. 규제 발표 직후에는 토지거래허가구역 내 상가·오피스텔 등 비주택의 LTV 설명 오류가 발견돼 소동이 일었다. 국토교통부와 금융위원회는 당초 토지거래허가구역 오피스텔·상가 등...
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집값 두고 李 팬카페서 논쟁…서울 지도 음모론도 등장 [정치 인사이드] 2025-10-25 19:38:35
정부 부동산 정책을 비판하면서 지난 6월 대선 당시 서울시 투표 결과 그래프를 공유하는 글들이 확산하고 있다. 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책 발표 전후 일주일간 서울 아파트 매매가격이 역대 최고 수준으로 상승한 것으로...
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"98억에 팔렸대" 술렁…최근 강남서 벌어진 일이 2025-10-25 17:59:29
98억원(2층)에 매매됐다. 지난 8월 거래(90억원·6층)보다 높지만, 최고가인 지난 6월 112억5000만원(7층)에는 못 미쳤다. 삼성동 아이파크 195㎡도 98억원(40층)에 손바뀜했다. 지난 2월 81억원(12층)보다 17억원 오른 신고가다. 대치삼성(39억5000만원·109㎡), 아델스빌1(39억원·243㎡), 레이크팰리스(38억원·135㎡)...
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"우리는 이 게임 해봤거든"…10·15 대책에 '지방선거' 균열? [정치 인사이드] 2025-10-25 17:49:39
및 토지거래허가 구역으로 지정하고, 주택담보대출 한도를 제한하는 게 핵심이다. 시장 반응은 싸늘했다. 온라인 부동산 커뮤니티 등에는 "우리는 이 게임을 이미 한 번 해봤다", "예전에 이미 다 겪은 시나리오다"라는 등의 부정적 반응이 쏟아졌다. 수요를 억제하는 규제 대책이 집값 안정이라는 결과를 낳지 못할 거라는...
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입지를 본 자는 돈을 벌고, 타이밍을 놓친 자는 기회를 잃는다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-25 14:55:01
구역’ 환승 거점의 코너 이 건물은 서울대입구역 출구 바로 앞, 대로변 코너에 위치한 상권 내 최상급 입지였습니다. 특히 이 지역은 서울대학교 학생들이 관악캠퍼스로 이동하기 위해 반드시 이 지점을 거쳐 버스로 환승해야 하는 필수 동선에 자리하고 있습니다. 즉, 단순한 역세권이 아니라 ‘강제 유동인구’를 확보한...
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맨발로 다니고 기차도 타고…리조트 아파트에선 다 된다 [뉴스+현장] 2025-10-24 17:35:15
'로열파크씨티'는 DK아시아가 407만㎡(약 123만평), 3만6,500가구 규모의 총 8개 사업지에서 추진 중인 국내 최대 민간 도시개발 브랜드다. '검암역 로열파크씨티 I'과 '신검단 로열파크씨티 II'가 들어섰고, 앞으로 7개 단지가 추가로 조성된다. 이중에서도 '신검단 로열파크씨티 II'는...
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트럼프 행정부, 알래스카 야생보호구역서 석유·가스 시추 허용 2025-10-24 11:00:40
행정부가 알래스카의 북극 국립야생보호구역(ANWR) 내 해안 평야 전 지역에 대한 석유·가스 개발을 허용하기로 했다. 23일(현지시간) 블룸버그·로이터 통신 등에 따르면 미 내무부는 이날 성명을 통해 ANWR의 해안 평야 156만 에어커(약 6천313 ㎢)를 석유·가스 개발권을 위한 토지 임대 대상으로 개방한다고 밝혔다....
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초강력 규제 비껴가더니…반사이익 기대감 2025-10-24 10:25:04
목적 외의 거래 제한을 위해 토지거래허가구역을 확대 지정하면서 이들 지역에서 주택 취득 후 2년의 실거주 의무가 부과됐다. 이는 규제지역의 일반 주택시장의 거래를 위축시키겠지만, 상대적으로 규제 영향이 적은 오피스텔과 준주택으로 수요가 이동할 가능성을 높인다고 보고서는 분석했다. 특히 10·15 대책에서 새로...
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