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신설1구역, 공공재개발 사업 최초로 통합심의 완료 2024-08-30 13:57:23
밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 공공 사업시행자로 참여하는 공공재개발 사업지다. 지난해 7월 두산건설을 시공사로 선정하고 2월 통합심의를 신청하면서 속도를 내고 있다. 심의안에 따르면 이 구역은 지하 2층~지상 24층, 299가구와 근린생활시설 등으로 지어진다. 경로당과 작은도서관, 실내 주민운동시설이 마련돼...
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"매년 39.3만호 신규주택 필요"…재건축 활성화·택지 지속발굴 2024-08-30 06:00:01
임대로 공급하고, 지역 복지 자원과 연계한 맞춤형 주택 공급으로 고령자가 살기 좋은 주거 환경을 조성한다. 아울러 지방 소멸에 대응해 사업성이 부족한 지방도시 여건에 맞춰 정비사업 제도를 개선하고, 수도권에 집중된 기존 공공정비사업 역량을 지방으로 전환해 지방 주거 환경을 개선한다. 지방 주요 도시에 기업...
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은퇴 후 럭셔리 라이프 선택지, 이렇게 많아졌어? [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-29 07:00:10
8층~지상 15층, 분양형 713가구, 임대형 179가구 등 총 892가구 규모 시니어 레지던스를 조성하는 사업이다. 연내 착공 및 분양을 목표로 하고 있다. 현대건설 관계자는 “핵심 소비주체로 떠오른 베이비붐 세대(1950~1960년생)들의 소비 수요가 늘면서 레지던스 사업 기회도 무궁무진해질 것이라 판단했다"고 말했다. 주요...
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기업이 보증금 받고 관리...20년 임대주택 등장 2024-08-28 17:35:06
국회라는 허들을 넘어도 임대주택 시장에 큰 영향을 미칠지도 미지수입니다. 정부의 청사진대로 1년에 1만가구의 새 임대주택을 공급한다고 해도 670만 가구 규모 민간임대 시장의 구조나 환경이 달라지긴 어렵다는 겁니다. 임대주택 전반적으로 임대료 상승 움직임을 가져올 것이라는 우려도 적지 않습니다. 일각에서는...
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낡은 빌라촌 재정비해 임대주택 5만가구 공급 2024-08-28 15:34:17
등을 활용해 주택건설사업과 공동이용시설 설치를 직접 연계하는 경우에는 추가 국비지원도 최대 30억원을 받을 수 있다. 자율주택정비사업의 융자한도를 금리 2.2%로 총사업비의 70%까지 늘리고, 다세대 건축시 가구당 융자한도도 금리 3.2%로 7,500만원까지 상향한다. 도시재생 활성화지역에서 개량 또는 신축하는...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
수익성을 높여 대형화 계기를 마련했다. J-리츠는 건설사가 임대주택을 지으면 리츠에서 매입하고, 운영은 부동산관리회사에서 맡는 형태다. 임대주택 상속세 최대 50%와 보유세를 감면(토지세 16%·건물분 50%)하는 세제 혜택도 부여했다. 현재 일본 임대주택의 60% 이상을 임대전문기업이 운영하고 있다. 반면 한국은...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
있고, 임대료 인상률은 5% 이내로 제한된다. 대신 주택 건설자금 조달을 위한 저리 기금 융자와 지방세 감면 혜택을 준다. '지원형'은 초기 임대료가 시세의 95%로 제한되며, 무주택자 우선공급 의무도 부여된다. 규제를 많이 받지만, 기금 출자·융자, 공공택지 할인 등 지원도 크다. 유형별 임대료 증액 기준을...
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고덕강일에 공공주택 613가구, 방배14구역 492가구 공급 2024-08-28 10:38:28
주택건설사업, 방배14 주택재건축정비사업, 반포 엠브이아파트 리모델링 사업이 가결됐다고 28일 밝혔다. 지하철 5호선 강일역 인근에 위치한 서울 고덕강일 공공주택지구(3지구) 내 마지막 공동주택용지인 ‘고덕강일12BL 공동주택 신축공사’를 통해 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 613가구와 근린생활시설이 들어선다....
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'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41
완화하는 방안도 함께 포함됐다. 이번 복합개발을 통해 공급되는 건설형 공공임대주택은 복합화하는 시설의 기능과 입지를 고려해 '영유아 양육가구', '문화예술인', '취업(창업)준비청년' 등으로 특화해 도심지 주택을 필요로 하는 미래세대에 공급을 집중할 계획이다. ● 박 장관 "적정 임대료...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
있고, 임대료 인상률은 5% 이내로 제한된다. 대신 주택 건설자금 조달을 위한 저리 기금 융자와 지방세 감면 혜택을 준다. '지원형'은 초기 임대료가 시세의 95%로 제한되며, 무주택자 우선공급 의무도 부여된다. 규제를 많이 받지만, 기금 출자·융자, 공공택지 할인 등 지원도 크다. 유형별 임대료 증액 기준을...
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