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대학인근 오피스텔 열기는 뜨겁다! 월세65만원! 2013-02-01 12:40:02
시세차익까지 노릴수있다. 숭인 한양립스 분양가는 평균 1억1700만원 선이다. 주변에서 분양한 오피스텔의 분양가(평균 1억7000만원 선)에 비해 5000만원 이상 저렴하며, 계약금 1200만원 이면 입주시까지 중도금 전액 무이자로 대출된다. 인근 고려대 학생 4만여명, 성신여대학생 2만여명 등의 대학가...
대학인근 오피스텔! 1억에3채 월세195만원!! 2013-02-01 12:33:04
시세차익까지 노릴수있다. 숭인 한양립스 분양가는 평균 1억1700만원 선이다. 주변에서 분양한 오피스텔의 분양가(평균 1억7000만원 선)에 비해 5000만원 이상 저렴하며, 계약금 1200만원 이면 입주시까지 중도금 전액 무이자로 대출된다. 인근 고려대 학생 4만여명, 성신여대학생 2만여명 등의 대학가...
[인문학과 경제의 만남] <95> 아르키메데스의 지렛대와 레버리지 효과 2013-02-01 10:48:16
주변에서 흔히 관찰할 수 있고 원리도 비교적 이해하기 쉬워 과학 이외의 분야에서도 종종 사용되고 있다. 대표적인 예가 ‘레버리지 효과(leverage effect)‘다.이익을 늘려주는 지렛대 레버리지 효과란 금융 분야에서 주로 관찰되는 현상으로, 타인의 자본을 빌려 투자이익을 발생시키는 경제적 행위를 의미한다. 다른...
"얼마나 더 낮춰야…" 뉴타운 분양가 '골머리' 2013-01-31 17:21:20
근본적인 원인은 주변 아파트값 하락이다. 주변 시세가 당초 예정했던 일반 분양가 아래로 떨어지면서 분양가 인하가 불가피한 상황이 돼버린 것이다. 하지만 기존 조합원의 손실이 커지는 탓에 조합은 분양가 인하에 선뜻 나서지 못하고 있다. 박상언 유앤알컨설팅 대표는 “지금 같은 상황에서는 건설사와 조합이 서로...
부(富) 가져오는 뷰(view) 아파트의 비밀 2013-01-31 16:57:18
되는 주변 단지들은 같은 면적이라도 시세가 10억원에 형성돼 있어 1억원 가량의 차이를 보인다. 부동산 업계 관계자는 "분양시장에 있어 청약자들의 아파트 선택 기준이 까다로워지면서, 조망권에 대한 가치도 점점 높아지고 있다"면서 "조망권 프리미엄을 갖춘 분양 단지의 경우 대체로 입주 후 가격 상승 여력도 높아...
중소형빌딩 관리의 사각지대 벗어나야 2013-01-31 14:49:00
빌딩 관리를 맡겼다. 지난해 말 주변 시세를 제대로 반영하지 못해 턱없이 낮은 임대료를 받고 있다는 사실을 알았다. 일부 사무실은 보증금이 소진될 때까지 임대료가 체납됐지만 납부 독촉도 제대로 못하는 등 빌딩 관리가 허술하기 짝이 없었다.부동산 자산을 성공적으로 관리하기 위해 소유주는 빌딩을 객관적으로...
대학인근 오피스텔 열기는 뜨겁다! 월세65만원! 2013-01-31 12:34:04
시세차익까지 노릴수있다. 숭인 한양립스 분양가는 평균 1억1700만원 선이다. 주변에서 분양한 오피스텔의 분양가(평균 1억7000만원 선)에 비해 5000만원 이상 저렴하며, 계약금 1200만원 이면 입주시까지 중도금 전액 무이자로 대출된다. 인근 고려대 학생 4만여명, 성신여대학생 2만여명 등의 대학가...
대학인근 오피스텔! 1억에3채 월세195만원!! 2013-01-31 12:26:02
시세차익까지 노릴수있다. 숭인 한양립스 분양가는 평균 1억1700만원 선이다. 주변에서 분양한 오피스텔의 분양가(평균 1억7000만원 선)에 비해 5000만원 이상 저렴하며, 계약금 1200만원 이면 입주시까지 중도금 전액 무이자로 대출된다. 인근 고려대 학생 4만여명, 성신여대학생 2만여명 등의 대학가...
삼산동 대성 스카이렉스, ‘환매형 전세분양’으로 수요자 부담 줄인다 2013-01-31 11:00:00
2억 2천~2억 8천만원대로, 주변 30평대 아파트 보다 저렴한 가격에 2년 동안 주상복합 아파트에 살아볼 수 있는 기회를 제공한다. 환매형 전세란 전세보증금만 내면 2년 동안 소유권 이전을 해주고 기간 만료 시 처분하여 매매차익을 취하거나 소유권을 취득할 수 있는 제도로 2년간 대출이자와 취등록세는 모두 회사에서...
은행이자 3배 이상 강남 사모님들 ‘들썩’ 화제 현장 2013-01-30 17:33:33
프리미엄의 시세차익을 노릴 만하다. 소액투자 실투자금 7~8천만원대 자금으로 어디에 투자할까 고민하는 투자자라면 매달 월세를 지급하는 이곳에 투자 할 수 있는 절호의 기회이다. 현재 오픈과 함께 개별 등기 분양하고 있으며, 등기 후 바로 월세가 지급되고, 백화점 점포(매장)를 분양받을 경우 각종 개발호재로...