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올해 1천가구 이상 대단지 쏟아진다 2013-01-22 08:41:00
전용 60~115㎡ 2172가구다. 3월 분양예정이다. 단지 서쪽으로 진해항이 위치하며 lg전자, 현대모비스공장 등이 위치한 창원국가산업단지를 배후수요로 하고 있다. 현대산업개발은 대구 달서구 유천동에 전용 59~102㎡ 2123가구를 4월에 분양할 계획이다. 이마트(월배점)와 신월초등, 월암초등, 월암중, 월서중 등이 도...
동탄2신도시 3차분양 `관심` 2013-01-21 17:07:22
단지 등 배후수요로 청약을 잘 마칠 것. 다만 앞으로 6~7만가구 분양을 해야하기 때문에 미분양이 우려" 동시분양 물량의 50%는 화성시와 경기도 거주자의 몫이며 7개 단지 중 1곳만 청약할 수 있습니다. 평균 분양가는 지난해와 동일한 수준인 3.3㎡당 1100만원 이하로 책정될 것으로 보입니다. 상반기 분양시장에서...
서울 서남부권 개발호재로 오류동역 일대 `분양 활기` 2013-01-21 11:30:00
업무지구인 여의도와 구로일대는 배후수요가 많아 소형 수익형 부동산의 최대 격전지이다. 그 중 구로구 오류동 일대는 온수산업단지와 가산, 구로 디지털산업단지가 인접해 있어 14만 명의 배후 수요가 있고, 여의도와 강남권의 중심 업무지구를 연결하는 교통망도 잘 갖추어져 있는데 반해 서울의 다른 역세권에 비해...
최악이었던 청라국제도시, 권리금 붙기 시작했다는데… 2013-01-21 08:32:12
스트라우스 에비뉴’는 단지 내 1000여가구의 아파트∙오피스텔을 고정 배후수요로 두고 있는 단지 내 상가의 이점도 적용되며 향후 검단신도시나 신현동 등 주변지역의 인구 흡수도 가능한 광역상권으로의 발전도 기대해 볼만하다. 광원건설이 청라국제도시인 인천시 서구 연희동 청라택지지구 업무중심지에 `청라...
'삼성 보너스' 호시탐탐 노리는 곳 따로 있다 2013-01-20 08:01:00
분양단지에 대한 관심이 그 어느 때보다 높다. 국민은행(1월 기준)에 따르면 매매가 대비 전세가율은 화성(64%), 수원(62.3%) 등으로 조사됐다.화성에는 삼성 나노시티 외에도 동탄2신도시 특별구역에 조성되는 테크노밸리에 첨단산업 연구소, 외국인 투자기업 등의 고소득 기업들이 유치될 예정이다. 수원에서도 오는 5월...
불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
알짜 단지에 주목해야 한다. 수익형부동산은 안정적으로 임차인을 확보할 수 있어야 하는 만큼 우수한 교통여건과 풍부한 배후수요가 확보되어야 한다. 많은 수익형 부동산 중에서도 대학가를 끼고 있는 역세권 소형 도시형주택이나 오피스텔은 공실에 대한 리스크가 적어 가장 인기가 좋다. 대학가 주변은 매년 신입생이...
(마감임박)롯데월드타워 잡아라! 잠실아파트 회사보유분 특별할인 분양! 2013-01-18 12:50:04
잠실역 인근에 ‘잠실푸르지오 월드마크’ 주상복합 단지를 분양해 실수요자의 큰 관심을 끌고 있다. 대우건설이 송파구 신천동 지하철2호선 잠실역 인근에 분양하고 있는 잠실푸르지오 월드마크 주상복합 단지는 지하4층~지상39층 2개동,아파트(288가구) 오피스텔(99실),상가(140점포)가 들어선다. 이...
1억에 4채! 年 11% 확정수익! 중앙역 파격가 수익형 오피스! 2013-01-18 12:31:04
수 있는 역세권단지로 지하철4호선을 이용해 서울권 30분 진입, 환승을 이용하면 강남권까지 1시간이면 오갈 수 있는 거리이다.또한 다양한 도로 교통망 매송ic, 서안산ic를 이용하여 부천,인천 30분내에 진입이 가능하고 ,외곽순환고속도로를 통해 약 30분이면 일산까지 갈수 있다.유흥으로 대표되는 중앙역상권의 위력은...
투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-01-17 12:52:04
상주인구가 예상되는 판교테크노밸리라는 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 요즘 강남 및 분당 지역의 경우 넘쳐나는 오피스텔 공급으로 투자안정성이 떨어지고 있는 상황인 반면에 판교지역의 경우 기공급된 물량이 1천1백여실로 “판교역 sk hub”공급 이후 신규예정지는 전무할 정도로 희소가치가 높아 안정...
100%분양완료, 임대완료, 여의도 도보7분. 8세대만. 2013-01-17 12:21:04
예상된다. 하지만 입지와 배후수효가 풍부한 단지를 잘 선별해야 하는 과제를 안고 있다.최근 투자자들의 문의가 끊이지 않는 ‘여의도 리버뷰’는 1호선, 5호선 초역세권이고, 도보로 여의도를 이용할 수 있는 거리이며, 서울국제금융센터를 비롯해 파트원 빌딩 등 초대형 사무실이 입주해 있는 우리나라의 대표적인 업무...