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[차장 칼럼] 부동산 불패신화 만드는 나라 2024-09-19 17:44:12
지금까지 장기간 부동산 시장에 쌓여온 거품을 걷어내기 어렵다. 국가 전체의 자원 배분 효율성 측면에서도 시중의 여유 자금이 부동산 대신 혁신산업에 흘러가야 한다. 정부의 부동산 정책이 금융 안정(가계 부채)과 경기(고용) 대응 관점에서만 다뤄진 게 아닌지 한 번쯤 반성해야 할 때다. 장기적으로 부동산 가격을...
[美금리인하] "대출 규제·기대감 선반영으로 국내 부동산 영향 제한적" 2024-09-19 16:16:45
증가와 가격 회복이 예상된다"며 "아파트 등 주요 섹터는 서울과 수도권 중심으로 상승하며 지방과의 양극화는 불가피하지만, 지방도 공급 조절로 2026년에는 안정화될 전망"이라고 말했다. 또 "오피스는 견조한 가격 상승이, 과잉 공급과 거품으로 어려움을 겪는 물류센터는 연말부터 수급 균형으로 우량자산부터 가격...
한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:57:37
중요 요인이 부동산가격과 가계부채"라며 "한은이 이자율을 급하게 낮추거나 유동성을 과잉 공급해 부동산 가격 상승 심리를 자극하는 실수를 범해서는 안 된다"고 강조했다. 그는 "한국 경제 전체로 볼 때 부동산 가격이 소득과 비교해 너무 오르면 버블(거품)이 꺼지는 걱정뿐 아니라 자원배분 측면에서도 부동산에 대출...
[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
중요 요인이 부동산가격과 가계부채"라며 "한은이 이자율을 급하게 낮추거나 유동성을 과잉 공급해 부동산 가격 상승 심리를 자극하는 실수를 범해서는 안 된다"고 강조했다. 그는 "한국 경제 전체로 볼 때 부동산 가격이 소득과 비교해 너무 오르면 버블(거품)이 꺼지는 걱정뿐 아니라 자원배분 측면에서도 부동산에 대출...
삼성·SK만 깎아내린 '충격 주장'…"한국 노렸다" 부글부글 2024-09-18 17:52:10
감소로, 고대역폭메모리(HBM)는 공급 과잉으로 가격이 내려갈 것이라는 이유를 댔다. 모건스탠리는 한국 테크 업종 투자의견도 ‘중립’에서 ‘주의’로 내렸다. 반도체업계에서는 “근거가 뭐냐”는 반응을 내놨다. 빅테크의 인공지능(AI) 서버 투자로 HBM 등 고부가가치 D램 수요가 꾸준히 증가해 범용 D램 생산량을 늘릴...
일본 땅값 1.4%↑…관광객·저금리에 버블붕괴 이후 최고 상승 2024-09-17 18:03:25
전환 (도쿄=연합뉴스) 박상현 특파원 = 일본 땅값이 거품(버블) 경제 붕괴로 대폭 하락했던 1992년 이후 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 17일 교도통신과 니혼게이자이신문(닛케이) 등 현지 언론에 따르면 국토교통성은 올해 7월 1일 기준지가가 전년보다 1.4% 올랐다고 발표했다. 일본 기준지가는 3년 연속 상승했으며,...
美 증시 롤러코스터…'빅 컷' 물 건너갔나 [장 안의 화제] 2024-09-12 14:57:34
가격이 중요하다는 걸까요? <김성훈 MHB파트너스 이사> 일단 업황이 빠르게 돌아선다는 모습은 아직까지는 보여주고 있지는 않습니다. 내러티브에 의한 반등이다라고 봐야 될 것 같습니다. 네러티브 두 가지가 새롭게 작동이 되고 있는데요. 첫 번째는 리튬 가격의 반등이죠. 일단 CATL을 통해서 공급단에서 변화가...
하워드막스 "'미스터 마켓'의 오산" 2024-09-11 16:50:50
이전 가격에 큰 할인을 적용하여 매도할 의사가 있는 사람들의 변덕에 따라 출렁입니다. 그러므로 제 메모 에 썼듯이, 시장은 이따금씩 정신과 상담을 필요로 합니다. 제 파트너 존 프랭크가 지적하는 바와 같이, 각 기업 지분 소유자의 총 숫자에 비해서 주가 거품 시기에 가격을 올리거나 폭락기에 가격을 내리는 데는...
강남 필패? 불패?…8.8부동산 대책 '한달 성적표' [국제경제읽기 한상춘] 2024-09-09 07:32:23
5대 시중은행장이 "다음해, 즉 2018년 강남 아파트 가격이 15% 정도 폭락할 것'이라는 예상이 화제가 적이 있었다. 현실화됐다면 정말 끔찍한 일이었다. 나름대로 근거는 있었다. Fed을 비롯한 선진국 중앙은행의 통화정책 기조도 긴축으로 돌아서면 세계주택시장에 낀 거품이 붕괴될 것이라는 이유다. 하지만 2018년...
中 부동산 충격 아직 안 끝나…총체적 복합위기 우려된다 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-09-08 18:21:51
이례적인 현상이다. 국채 금리와 국채 가격은 역비례 관계다. 중국 국채 금리가 연 2% 내외로 떨어졌다는 것은 국채 시장에 낀 거품이 붕괴 일보 직전까지 왔다는 의미다. ‘경제패권 다툼의 일환’이라는 명목을 걸고 있지만 미국의 국채 금리가 낮아져 투자 매력도가 더 높아지는 여건에서도 미국 국채를 처분하는 것은...