상부층 공실, 왜 스터디카페 전환이 해법이 되었나 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-11 10:02:18

② 자체 기획을 통한 비용 효율성과 경쟁력 확보 일반적으로 동일 업종을 가맹 방식으로 개설할 경우 ● 로열티 ● 브랜드 사용료 ● 본사 마진 등이 반영되어 1억5000만~2억원 이상이 투입됩니다. 그러나 자체 기획 방식은 ● 중간 마진 제거 ● 비용 20~30% 절감 ● 시설 품질에 재투자 가능 ● 경...

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• #상부층 공실 #운영 #공실 #자산 #방식 #부동산 #수익 #공간 #변화 #상부층 #수요

2026년 유통 키워드 '가심비·데이터·AI' 2025-11-28 13:31:00

극심해져 구조재편이 불가피할 전망이다. 대형 유통시설이 하나의 복합타운처럼 되는‘Town化’전략, 백화점이라는 명칭을 바꾸는 ‘명칭 리브랜딩’전략, VIP 고객 사수 등에 집중할 것으로 예상된다. 대형마트는 ‘식품 카테고리’ 격차 확보에 적극 나서면서 올해 역성장(-0.5%)에서 벗어나 2026년에는 0.8%의 플러스...

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• #2026년 유통 #중심 #성장 #전망 #상품 #전략 #유통 #전환 #데이터

"내년 소비 트렌드 중심은 '가성비'에서 '가심비'로" 2025-11-28 13:30:02

유통시설을 하나의 복합타운처럼 조성하는 '타운화', 백화점 명칭을 바꾸는 '리브랜딩', VIP 고객 확보 등 전략에 집중할 것으로 관측된다. 대형마트는 식품 카테고리 격차 확보를 통해 올해 역성장(-0.5%)에서 벗어나 내년 0.8% 성장으로 반등이 기대된다. 기업형 체인슈퍼(SSM)는 가맹형 출점 전략을...

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• #내년 소비 #전망 #내년 #성장 #고객 #중심 #시장 #전환

고금리 불법 대출 혐의…유명 프랜차이즈 대표 송치 2025-11-23 12:10:15

운영하는 가맹본부 '명륜당' 대표가 가맹점주에게 고금리로 불법 대출을 해준 혐의로 검찰에 송치됐다. 서울시 민생사법경찰국은 지난해 9월 말부터 제기된 고금리 대출 의혹과 관련해 자료를 확보해 조사한 뒤 명륜당 대표를 대부업법 위반 혐의로 지난 14일 송치했다고 23일 밝혔다. 조사에 따르면 명륜당은 은행...

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• #고금리 불법 #가맹본부 #대표 #명륜당 #자금

'831억 불법 대부' 명륜진사갈비 본사…서울시, 검찰 송치 2025-11-23 12:00:29

‘명륜당’을 불법 대부업 혐의로 검찰에 송치했다. 가맹본부 대표가 대부업법 위반으로 검찰에 넘겨진 건 전국에서 처음이다. 서울시 민생사법경찰국은 이종근 명륜당 대표 등을 지난 14일 대부업법 위반으로 검찰에 송치했다고 23일 밝혔다. 명륜당 측은 2023년부터 작년 말까지 은행에서 연 3~4% 금리로 790억여 원을 ...

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• #831억 불법 #명륜당 #지분 #대표 #서울시 #대부업체

20년 만에…'민주노총 전세금'에 세금 투입 2025-11-17 17:37:54

주체”라며 “임차보증금과 시설개선비 지원은 노사정 협력 기반 조성을 위한 인프라 구축”이라고 강조했다. 하지만 노동계에서도 정부가 상급 단체가 없는 제3노조 및 미가맹 노조 등을 위한 보조금은 전혀 논의하지 않았다는 비판이 나온다. 정부가 국회에 제출한 예산안에 없던 내용을 신설하는 과정에서 사회적 논의가...

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[단독] "청년은 월세난인데"…민주노총 전세금에 세금 투입한다 2025-11-17 15:34:07

일반 시민들도 사용하는 건물"이라며 "노후화로 인한 시설 보수가 불가피하다"고 했다. ○제3노조 지원 논의는 '제로'정부는 20여년만의 노조 시설 지원금 부활에 대해 국회에 “양대 노총은 전체 조합원의 82.1%를 대표하는 사회적 대화의 핵심 주체”라며 임차보증금과 시설개선비 지원은 노사정 협력 기반 조...

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