"보유세 무섭고 양도세 겁나고"...2026년 다주택자 ‘세무 골든타임’ [한경부동산밸류업센터] 2026-01-15 14:04:01

30%가 가산된 중과세율을 적용받게 되며, 이는 양도차익의 상당 부분이 세금으로 환수되는 결과를 초래해 자산 운용에 치명적인 타격을 줄 수 있습니다. 여기서 반드시 주목해야 할 핵심 디테일은 양도세의 판단 기준이 ‘계약일’이 아닌 ‘잔금 지급일(또는 등기 접수일 중 빠른 날)’이라는 사실입니다. 2026년 초에...

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• #보유세 무섭고 #자산 #보유세 #부동산 #공시가격 #세율 #세금 #다주택 #양도세 #핵심 #부담

연초 회사채 흥행 동력 이어갈까…높은 국채 금리 '변수' 2026-01-15 07:03:00

발행금리는 민평금리에 가산금리를 감안해 책정되는데, 가산금리가 '마이너스'가 되면 발행사 입장에서는 더 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있다. 반면 포스코그룹의 이차전지 소재 계열사인 포스코퓨처엠은 시중금리 대비 높은 수준에서 발행액을 채웠다. 포스코퓨처엠의 가산 금리는 3년물 +18bp, 5년물 +24bp로...

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• #연초 회사채 #금리 #회사채 #국채 #시장 #자금 #수요예측 #연초 #발행 #대비 #변수

[시론] 시대 변화 반영해야 할 유류분 제도 2026-01-14 17:36:45

상속분을 다른 공동상속인보다 0.5를 가산하도록 하고 있을 뿐이고, 유류분 비율은 배우자나 직계비속이나 원래 상속분의 2분의 1로 같다. 그런데 피상속인 사망 시 배우자의 생존권을 보호할 필요성이 크고, 부양이나 상속재산 형성에 대한 기여도 고려해야 한다. 이혼에 따른 재산분할 청구와 비교하면 상속에서 배우자를...

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'연초 효과'로 회사채에 뭉칫돈...스프레드 35bp로 축소 2026-01-14 15:02:31

가산금리(스프레드)가 ‘연초 효과’로 빠르게 축소되고 있다. 지난해 연말 금리 급등으로 회사채 AA-등급 기준 스프레드는 약 0.5%포인트(50bp)까지 벌어졌으나 최근 기관투자가들의 자금 유입이 이어지면서 평균 0.35%(35bp) 수준으로 내려왔다. 14일 투자은행(IB)업계에 따르면 전날 이마트(AA-)는 3000억원 규모의 공모...

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• #연초 효과로

현대캐피탈, 8,600억원 규모 유로화 공모채권 발행 성공 2026-01-14 09:47:01

52bp(0.52%)를 가산한 수준에서 결정됐다. 특히, 이번 현대캐피탈의 채권 발행에는 발행 계획 금액의 7.6배에 이르는 총 38억 유로 규모의 주문이 접수될 정도로 유럽 투자자들의 관심을 모았다. 이번에 조달한 자금은 모두 현대자동차그룹의 신차 할부금융 등 자동차금융 마케팅과 일반 운영자금으로 활용될 예정이다....

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• #현대캐피탈 8600억원 #발행 #현대캐피탈 #투자자 #유로화

포스코, 1조원 규모 글로벌 채권 발행 성공 2026-01-13 16:47:32

국채 금리에 5년물 1.15%포인트, 10년물 1.30%포인트를 가산한 최초 제시 금리로 투자자를 모집했다. 수요예측 결과 아시아(67%), 유럽·중동(18%), 미국(15%) 등 180여 개 기관 투자자가 참여해 총 66억달러의 주문이 몰렸다. 공매액의 9배를 넘는 수치다. 최종 가산금리는 5년물 0.75%포인트, 10년물 0.90%포인트로 각각...

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• #포스코 1조원 #포스코 #포인트 #글로벌 #투자자 #채권

포스코, 1조원 규모 글로벌 채권 발행…"리파이낸싱에 사용" 2026-01-13 16:45:26

가산한 최초 제시 금리로 투자자 모집에 나섰다. 수요 예측 결과 아시아(67%), 유럽·중동(18%), 미국(15%) 등 세계 180여개 기관 투자자들이 참여해 공모액의 9배가 넘는 총 66억달러의 주문이 몰렸다. 이에 힘입어 최종 가산금리는 5년물 0.75%포인트, 10년물 0.90%포인트로 각각 0.4%포인트씩 낮아졌으며 쿠폰 금리는...

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• #포스코 1조원 #포인트 #포스코 #채권

포스코, 외화채 발행 7억달러 조달…2년 만에 복귀 2026-01-13 14:35:45

2년 만이다. 가산금리(스프레드)는 동일 만기 미국 국채금리 대비 5년물 75bp(1bp=0.01%포인트), 10년물 90bp 수준에서 결정됐다. 최초제시금리(IPG)는 각각 115bp, 130bp였으나 수요예측 과정에서 투자자들의 주문이 대거 몰리며 스프레드가 큰 폭으로 낮아졌다. 이번 발행은 글로벌본드 형태로 진행돼 아시아·유럽·미국...

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• #포스코 외화채

[단독] 전세대출 더 옥죈다…"세계 최고수준 가계부채 80%로 낮출 것" 2026-01-12 17:41:36

가계대출 증가세를 억제하기 위해 가산금리를 조정하고 대출 심사를 강화할 것으로 예상된다. 여기에 전세대출이나 정책대출에 DSR 적용이 확대되면 서민·실수요자 일부도 타격받을 가능성이 높다는 분석이다. 일각에서는 부동산 시장을 안정화하기 위해선 대출 규제만으로는 한계가 있다는 지적도 나온다. 정부가 이달...

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