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"깜짝 이익이라는데"…손이 안가는 HMM [엔터프라이스] 2024-05-17 14:49:36
3% 수준인데 가산금리가 붙어서 6%로 이자율이 확 뛰고요. 이후엔 매년 이자율이 늘어나니 HMM 입장에선 여력이 있다면 상환하는 게 합리적인 선택이긴 합니다. <앵커> 채권단도 주식으로 받는 게 나은 상황인 건가요? <기자> 맞습니다. 채권단도 영구채를 주식으로 전환하면 주당 5천 원에 할 수 있거든요. 오늘도...
점점 멀어지는 금리인하에 재테크는…"단기물 채권 투자가 유리" 2024-05-06 06:03:01
2년물 국채를 추천한다"고 밝혔다. 회사채는 가산금리가 붙어 국채보다 이자가 많지만 위험이 큰 만큼, 고금리 장기화 등 불확실성을 고려해 선진국 국채 위주로 투자하는 게 바람직하다는 게 김 위원의 조언이다. 정선미 KB골드앤와이즈 더퍼스트 반포센터 PB팀장 역시 "단기적으로는 금리 환경을 고려해 안정성과 수익성...
'주기형' 금리 제일 낮다…상환방식에 따라 달라지는 주담대 [김보미의 머니뭐니] 2024-05-05 07:01:00
때문이다. 변동금리형에는 가산금리가 1.5% 반영되고, 고정금리형은 가산금리 1.5%의 60%에 해당하는 0.9%가 적용된다. 다만 금융당국은 급격한 대출한도 축소에 따른 부작용을 고려해 스트레스 금리 적용 폭을 단계적으로 부과하기로 했는데, 올해 상반기엔 가산금리의 25%인 0.375%만 더하고, 하반기엔 50%인 0.75%,...
규제는 피하고 분양혜택은 더한 'e편한세상 원주 프리모원' 2024-05-03 13:17:43
하반기와 내년부터는 가산금리가 높아지게 되면 대출 한도 축소 폭이 더욱 커진다. 특히 하반기부터는 은행권 주택담보대출뿐 아니라 은행권 신용대출과 2금융권 주택담보대출에도 스트레스 DSR이 적용되고, 내년부터는 모든 가계대출로 범위가 넓어진다. 신규 분양 단지도 영향을 받는다. 2월 26일 이후 입주자 모집공고가...
[마켓칼럼] "고공행진하는 원-달러 환율, 그 배경엔 선진국의 '각자도생' 통화정책" 2024-04-23 16:16:52
힘들다. 최근 달러 강세로 한국의 신용크레딧스왑(CDS) 가산금리가 상승했으나, 2022년 10월 환율이 1400원대를 기록했던 구간에 비해서는 낮아 자금시장에 문제가 있다고 보기도 힘들다. 특히 외환 옵션시장에서는 중동 리스크가 직접적으로 불거졌던 12일 이후 원화 약세(달러 강세)에 베팅하는 위험 반전(Risk Reversal)...
대출 가산금리차 20배…케이뱅크 0.34%, 전북銀 7.4% 2024-03-20 18:01:12
국내 18곳 은행이 지난 1월 취급한 가계대출 중 가산금리가 가장 높은 곳은 전북은행(7.41%)이었다. 가산금리가 가장 낮은 케이뱅크(0.34%)와의 차이가 21.8배에 달한다. 대출금리는 시장금리에 영향받는 기준금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 빼는 방식(기준금리+가산금리-우대금리)으로 결정된다. 가산금리는 은행이...
LTV·DTI·스트레스 DSR…주택대출 받으려면 꼼꼼히 따져야 2024-03-20 16:30:39
줄어든다. 일정 기간(통상 5년) 고정금리가 적용되고 이후 변동금리로 전환되는 혼합형 대출에는 상대적으로 낮은 가산금리가 붙는다. A씨가 혼합형 대출을 받을 경우 한도는 3억3400만원으로 기존 대비 1100만원가량 적다. 금리 변동에 따른 리스크가 작은 혼합형·고정금리 상품 취급을 확대하도록 유도한다는 것이...
"이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 2024-03-11 17:40:41
부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 낮아진다. 예컨대 기존 부채가 없는 연 소득 7000만원인 사람이 신규 주택담보대출(만기 30년 원리금 균등상환 기준)을 받을 때 기존에는 2억4500만원까지 빌릴 수 있었지만, 가산금리가 적용되면 2억500만원으로 쪼그라든다....
서울 집값 이젠 바닥?…8억 아파트 4억6000만원에 팔렸다 2024-03-11 14:23:05
반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 낮아진다. 예컨대 기존 부채가 없는 연 소득 7000만원인 사람이 신규 주택담보대출(만기 30년 원리금 균등상환 기준)을 받을 때 기존에는 2억4500만원까지 빌릴 수 있었지만, 가산금리가 적용되면 2억500만원으로...
스트레스 DSR 도입으로 대출한도 줄어…주담대 갈아타기 '고민' 2024-03-05 16:01:52
수 있다는 뜻이다. 여기에 스트레스(가산금리)를 더해 대출 한도는 더 줄어든다. 예를 들어 대출 금리가 연 5%이고 가산금리가 1.5%포인트라고 하면 연 소득 1억원인 차주가 30년 만기 변동금리로 분할 상환 대출받을 때의 대출 한도는 6억6000만원에서 5억6000만원으로 1억원 쪼그라든다. 전문가들은 금리 수준과 스트레스...