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서울 아파트 원정 투자 3년2개월 만에 최저로 '뚝' 2026-02-15 17:16:00
타지역 거주자가 서울 아파트를 매입한 사례는 전체 거래량의 19.98%로 2022년 10월(18.67%) 이후 3년 2개월 만에 최저 수준이었다. 서울 아파트의 타지역 거주자 매입 비중은 지난해 2월 강남지역 토지거래허가구역 일시 해제 영향으로 25.15%까지 높아졌다. 토허구역의 2년 실거주 의무가 사라지고 전세를 낀 갭투자가...
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'토허제' 묶었더니…서울 아파트 원정 투자 '급감' 2026-02-15 09:49:35
2월에는 강남지역 토지거래허가구역이 일시 해제되면서 타지역 거주자의 매입 비중이 25.15%까지 높아졌다. 토허구역의 2년 실거주 의무가 사라지고 전세를 낀 갭투자가 가능해지자 지방을 포함한 외지 수요가 대거 늘어난 영향이다. 그러나 지난해 3월 강남3구와 용산구로 토허구역이 확대되자 비중은 22.79%로 낮아졌다....
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토허구역 확대 여파…서울 아파트 원정매입 3년2개월 만에 최저 2026-02-15 09:15:20
타지역 거주자가 서울 아파트를 매입한 경우는 전체 거래량의 19.98%로 2022년 10월(18.67%) 이후 3년 2개월 만에 최저를 기록했다. 서울 아파트의 타지역 거주자 매입 비중은 작년 2월 강남지역 토지거래허가구역 일시 해제 영향으로 25.15%까지 높아졌다. 토허구역의 2년 실거주 의무가 사라지고 전세를 낀 갭투자가...
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“결국 전세는 사라지고 월세는 더 오를 겁니다” [우동집 인터뷰] 2026-02-15 08:00:00
지역인 강남 3구와 용산구는 잔금 등기 기한이 4개월, 신규 지정 지역(서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역)은 6개월씩 각각 늘어나게 된다. 또 세입자가 있는 주택은 토지거래허가구역 내 실거주 의무가 최대 2년까지 유예된다. 다주택자에게 매도 퇴로를 열어준 이번 보완책으로 한시적으로 갭투자(전세 끼고 매매)가...
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다주택자 매물만 '갭투자' 허용에…1주택자 역차별 지적도 2026-02-14 06:00:05
상황에서 자금 동원력이 부족한 무주택자가 강남 등 상급지 매물을 소화하기에는 한계가 있다는 지적도 나온다. 14일 관계 부처에 따르면 지난 12일 정부가 발표한 ‘다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 및 보완 추진’에 따라 무주택자는 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택을 매수하더라도, 해당 주택에 거주 ...
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'서울시장 출마' 與 박홍근 "'세계의 중심' 서울 금융…ESG·디지털자산·VC '3대 전초기지' 구축" 2026-02-13 13:14:45
한국경제신문을 만나 "광화문·용산·여의도·강남을 잇는 '금융 클러스터'를 구축하겠다"며 "ESG(환경·사회·지배구조), 디지털자산, 벤처캐피털(VC) 투자가 꽃피울 수 있도록 지원할 것"이라고 강조했다. 금융을 기초 토대로 1000개 스타트업을 육성하고, 인공지능(AI)·바이오 등 권역별 산업 활성화를 임기 내...
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"가계약은 중과 유예 안돼…계약금 증빙해야" 2026-02-12 18:07:57
조정대상지역인 서울 서초·강남·송파·용산구 소재 주택은 5월 9일까지 매매계약을 체결하고, 계약일로부터 4개월 이내에 잔금 지급과 등기를 완료해야 중과를 적용받지 않는다. 토지거래허가 대상 주택은 허가일로부터 4개월 이내 해당 주택에 입주해야 한다. 지난해 ‘10·15 부동산 대책’으로 새로 조정대상지역에...
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강남 '급매' 나오는데…외곽지는 "안 판다" 온도차 2026-02-12 17:49:50
가파르게 올랐던 한강 벨트 지역이 숨고르기에 들어갔습니다. 보시는 것처럼 송파와 강남, 서초, 용산의 집값 상승률이 둔화됐습니다. 이 지역은 매물도 늘고 있습니다. 이재명 대통령이 지난달 23일 소셜 미디어에 오는 5월 9일부터 다주택자 양도소득세 중과 방침을 언급한 지 약 3주 만에 송파와 성동의 아파트 매물은...
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토허제 효과…서초구 외국인 주택거래 '뚝' 2026-02-12 17:05:40
주택 매매가 2279건에서 1481건으로 35% 줄었다고 12일 밝혔다. 지역별로 서울이 496건에서 243건으로 51% 줄며 감소폭이 가장 컸다. 경기(-30%)와 인천(-33%)의 외국인 거래량도 크게 축소됐다. 서울에서는 강남 3구와 용산구 등 선호 지역 4곳의 거래가 65% 줄었다. 서초구 감소폭이 88%(92건→11건)로 25개 자치구 중...
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경찰, 설 앞두고 기동대 전진 배치…여성 1인가구·환승역 '집중 관리' 2026-02-12 14:33:20
이후 오후 8~10시에는 다중운집지역으로 이동 배치해 성범죄·절도·폭행뿐 아니라 인파 사고 위험까지 함께 관리한다. 주요 순찰 대상은 홍대입구·강남·명동·익선동 등 핫플레이스와 서울역·강남역 등 초밀집 환승역이다. 서울경찰청 관계자는 "설 연휴 기간 시민 생활과 직결된 현장에 기동대를 집중·전진 배치해...
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