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"처분 힘들다" 지적에 李 "대비 않은 다주택자 책임" 2026-02-04 08:26:52
한 언론사 사설에서 토지거래허가구역 내에 세입자가 거주 중인 다주택자는 양도세 중과 유예 종료일인 오는 5월 9일까지 처분하기 어렵다고 지적했는데, 이 대통령은 이 내용을 첨부하며 이처럼 지적했다. 이 대통령은 "이미 4년 전부터 매년 종료가 예정됐던 것인데 대비하지 않은 다주택자 책임 아닌가"라고 되물었다....
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[속보]이재명 대통령 "다주택자보다 '집값폭등' 고통받는 국민 배려받아야" 2026-02-04 08:18:37
트위터)에 올린 글에서 토지거래허가구역 내에 세입자가 거주 중인 다주택자는 양도세 중과 유예 종료일인 오는 5월 9일까지 처분하기 어렵다고 지적한 언론사 사설을 첨부하며 이같이 지적했다. 이 대통령은 "이미 4년 전부터 매년 종료가 예정됐던 것인데 대비하지 않은 다주택자 책임 아닌가"라고 덧붙였다....
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"세입자 살면 팔기 어려워"…실거주 규제 완화 검토 2026-02-03 17:32:42
주택 매도를 유도하고 있지만, 토지거래허가구역 규제에 묶여 팔고 싶어도 팔 수 없다는 불만이 나오고 있다. 이 같은 지적에 따라 정부가 토허구역 규제를 한시적으로 완화하는 방안을 검토하고 있다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 3일 국무회의에서 “조정대상지역이면서 토허구역인 곳의 집을 사면 매수자가 바로...
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다주택자 '매도 여유기간' 준다…시장은 "매물 출회에 도움" 2026-02-03 16:22:49
데다, 조정대상지역과 토지거래허가구역이 중복 지정돼 매매 절차 완료까지 시일이 더 걸리는 등 매물이 다수 나오기 어려운 여건이라는 지적도 많았다. 이에 정부는 작년 10·15 부동산 대책 시행 이전 이미 조정대상지역으로 묶인 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 5월9일 이후 3개월(8월9일)까지, 10·15...
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"위로금 1000만원 보태라네요"…아파트 사려다 '날벼락' [돈앤톡] 2026-02-03 14:00:01
거래 허가를 받으려면 임차인의 퇴거가 필수였기에 A씨는 결국 지갑을 열기로 했습니다. 실수요자를 보호한다는 명목으로 시행된 '토지거래허가제'가 아파트 거래 풍경을 바꾸고 있습니다. 임차인 퇴거를 위해 매도자가 지급하던 '위로금'이 매도자를 넘어 매수자에게까지 전가되는 단계로 접어들었기...
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"9억짜리 아파트가 15억에 팔렸다"…틈새 노린 현금부자들 2026-02-03 09:39:55
묶으면서다. 토지거래허가구역으로 묶이면 2년간 실거주를 해야 하지만 경매를 통해 주택을 낙찰받으면 토지거래허가구역 규제를 피해 실거주 의무가 없고 전세 낀 매수도 가능하다. 현금 보유력이 있는 투자자 입장에서는 경매시장이 일종의 틈새인 셈이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "매매 시장 진입이 곤란한 현금...
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“현금 부자들 우회로?” 경매 시장 들썩 2026-02-03 09:09:22
현상은 정부의 토지거래허가구역 기정 정책과 무관하지 않다. 매매 시장에서는 실거주 의무와 허가 절차가 부담으로 작용하는 반면 경매는 규제를 피해갈 수 있어 현금 가산가와 투자 수요가 집중되고 있다. 경매를 통한 갭투자가 가능하다는 점도 낙찰가를 끌어올리는 요인으로 작용한다. 전문가들은 경매시장이 규제의...
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토허제 피해 경매 노려볼까...서울 아파트로 '우르르 ' 2026-02-03 08:38:18
전역을 토지거래허가구역으로 묶자 경매로 투자 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 토허구역으로 묶이면 2년 실거주 의무가 발생하는데, 경매를 통해 주택을 낙찰받을 경우 토허제가 적용되지 않는다. 실거주 의무가 없고, '갭투자'(전세 낀 매수)가 가능하다. 지지옥션 이주현 전문위원은 "매매 시장 진입이 곤란한...
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서울 아파트 경매에 쏠리는 수요…낙찰가율 4개월째 100% 웃돌아 2026-02-03 08:23:22
대책을 통해 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶으면서 경매로 투자 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 토허구역으로 묶이면 2년 실거주 의무가 발생해 주택을 매수하려면 관할 관청의 허가를 받아야 한다. 그러나 경매를 통해 주택을 낙찰받을 경우 토허제가 적용되지 않아 실거주 의무가 없고, '갭투자'(전세 낀...
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"전·월세 폭등이 다주택자 책임?" …野, 이재명 강경 발언에 반발 2026-02-02 14:49:04
거주해야 하는데 전세 물량은 더 씨가 마르고 있다"고 꼬집었다. 이어 "주택을 매매하려 해도, 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면 토지 거래 허가가 나오지 않는다"면서 "이 대통령이 지방선거를 앞두고 연일 부동산을 때리는 이유는 전·월세 폭등 책임을 정부가 아닌 다주택자 탓으로 돌리려는 속셈이다"라고 주장했다....
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