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105층이냐 55층이냐…현대차·서울시, GBC 팽팽한 '줄다리기' 2024-05-20 16:52:00
대금과 취득세, 토지 부대비용, 공공기여, 건축비 등을 합해 15조원을 웃돌 것이란 추정이 나왔다. 하지만 본격적인 공사는 차일피일 미뤄졌고, 그사이 공사비 상승과 초고층 빌딩 건립에 따른 고도 제한 문제 등으로 현대차그룹은 기존 설계안에 대한 재검토 작업을 진행했다. 그 결과 현대차그룹은 GBC 건물의 실용성과...
광화문·시청 중심업무지구 땅값도 '휘청' 2024-05-15 17:31:18
있다. 개발업계가 건축비 인상과 고금리 지속으로 높은 땅값을 부담하면서 오피스를 개발할 여력이 떨어지고 있어서다. 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 CBD의 토지 가치도 부동산 경기 악화 여파를 피해 가지 못한 것으로 분석된다. 15일 업계에 따르면 부동산 시행사인 시티코어와 코람코자산신탁 컨소시엄이 지난달...
권고사직에 분사 단행까지…엔씨소프트, '칼바람' 예고 [종합] 2024-05-10 10:58:13
줄어든 69억원을 기록했다. 엔씨소프트는 신사옥 건축비 충당을 위해 현재 보유한 부동산 자산에 대한 계획도 내놨다. 박 대표는 "현재 엔씨의 부동산 보유 자산이 더 이상 늘어나지 않도록 올해 내 삼성동 타워를 매각해 신사옥 건축 비용을 충당하고 추가 검토에 따라 현재 쓰고 있는 판교 연구개발(R&D)센터도 자산유동...
[서미숙의 집수다] 제로에너지 아파트 내년 도입…벽면에 태양광 패널을? 2024-05-10 07:58:49
기준)의 건축비용이 추가될 것으로 전망했다. 반면 건설업계는 이러한 기준 충족이 현실적으로 쉽지 않다는 입장이다. 신재생에너지 설비와 관련한 문제를 우선 꼽는다. 우리나라 기후나 아파트라는 공간 특성상 사용 가능한 신재생에너지 설비는 결국 태양광인데, 단지 옥상에 에너지 자립률을 충족할 만한 설치 공간이...
분양가 상승세 속 선착순 계약 관심, 충남 천안 ‘힐스테이트 두정역’ 주목 2024-05-09 13:52:33
있기 때문이다. 실제 공동주택 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비도 상승 중이다. 올해 2월 국토교통부는 ‘기본형 건축비(16~25층 이하, 전용 60㎡초과~85㎡이하 기준)’를 ㎡당 197만 6,000원에서 203만 8,000원으로 상승한다고 밝혔다. 이는 6개월 전과 비교해 3.1%가 오른 가격이며, ㎡당 200만원을 돌파한 것은...
스위스, '500년 역사' 교황 근위대 새 막사 건립지원 2024-05-07 23:31:58
새 막사 건축비 모금을 지원하기로 약속했다고 전했다. 신축 병영 건립에 필요한 5천만 스위스프랑(749억여원)은 스위스의 각 주정부와 연방정부가 바티칸과 함께 마련한다. 암헤르트 대통령은 모금 실적을 더 끌어올려 건축비 조달에 차질이 없게 하겠다고 교황에게 약속했다. 근위대는 바티칸 교황청이 보유한 유일한...
"당첨 땐 1~2년 내 입주"…서울 후분양 '봇물' 2024-05-03 17:30:51
택지비, 건축비 인상분 등을 반영할 수 있어 상대적으로 분양가를 더 인정받는다. 후분양 아파트는 공사가 상당 부분 진척됐기 때문에 입주 지연 우려가 적다. 청약 후 1년 안팎의 짧은 기간 안에 새 아파트 집들이를 할 수 있다. 부동산 시장이 좋지 않을 때 후분양 아파트의 매력은 더욱 커진다. 하지만 잔금 마련 일정이...
대우건설, 강원도 원주시 일원 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 2순위 청약 실시 2024-05-03 16:12:44
가격으로, 기본형 건축비가 ㎡당 200만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 특히, 지방의 경우 서울 대비 땅값이 낮기 때문에 전체 사업비에서 토지비보다 건축비 비중이 큰 만큼 이번 공사비 인상의 영향을 더욱 받고 있다. 일례로 부동산R114 자료를 보면 올해 1월 강원도 춘천시 일원에 분양한 ‘A’ 단지의 3.3㎡당...
경실련 "LH 임대주택 매입, 약정 방식에 치중…세금 낭비"(종합) 2024-05-02 16:30:31
및 건축비 거품 등이 모두 가격에 반영되므로 기존주택 매입보다 가격이 더 비쌀 수밖에 없다고 짚었다. 실제로 서울도시주택공사(SH)의 위례 지역 아파트 분양 원가는 1평당 1천370만원인데 LH가 약정 매입 방식으로 서울지역 아파트를 구입할 시 매입 금액은 1평당 2천832만원으로 2배 이상 차이가 나는 것으로 나타났다....
국토부, 재개발 임대주택 지금보다 40% 높게 인수 2024-04-29 18:03:46
반영하는 데 한계가 있다는 지적을 받아 왔다. 이번에 임대주택 건축물 인수가를 산정하는 기준을 기본형건축비의 80% 수준으로 바꾸기로 했다. 기본형건축비는 분양가 상한제에 적용되는 비용으로, 공사비 변동을 반영해 6개월마다 재산정한다. 기본형건축비의 80%를 인정하면 표준건축비의 1.4배가 된다. 안정락 기자...