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"웃돈만 3억5000만원 붙었다"…주말마다 줄 서서 집 본다는 동네 [현장+] 2026-01-14 14:00:01
11월 고분양가 논란 속에 분양해 '무순위 줍줍'을 거쳐 완판됐다. 그러나 지난달 4일 전매 제한이 해제된 후에는 40여일 만에 40건이 거래되는 등 높은 관심을 받고 있다. 지난 한 달 동안 토지거래허가 건수가 가장 많았던 단지로 알려졌다. 이 단지의 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 13억6000만원에서 14억1000만원...
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송파 신축 10% 할인?…더샵 송파루미스타 보류지 5가구 매각 2026-01-14 09:51:42
평당 일반분양가를 6500만 원 수준으로 책정했었다. 당시 전용 74㎡ 분양가가 20억300만원, 84㎡ 22억3100만~22억8600만원, 99㎡ 25억5400만~25억8400만원이었다. 그러나 당시 분양시장이 침체하면서 고분양가 논란이 일었고, 결국 2024년 전용 84㎡를 기준으로 18억~18억2900만원에 공급했다. 현재 상황은 크게 달라졌다....
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"여보, 길 건너 아파트는 10억 비싸대"…분당 집주인들 '술렁' [주간이집] 2026-01-07 06:30:07
성인 남성 기준으로 도보 10분이면 역까지 닿았습니다. 업계에서는 더샵분당센트로가 일대 아파트 가격을 끌어올릴 것으로 보고 있습니다. 한 분양업계 관계자는 "이미 분당에서는 고분양가 자체가 흥행의 걸림돌이 되지 않는 분위기가 형성됐다"며 "공급 희소성과 비규제 조건 등으로 인해 높은 청약 성적을 기록하면 주변...
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지식산업센터 시장, 공급 과잉·고분양가 우려…'디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 관심 2025-11-28 11:36:56
양가로 책정돼 시장 침체와 맞물려 미분양, 공실, 그리고 결국 경매로 이어지는 악순환에 빠진 것이다. 이러한 고분양가는 단순히 투자자에게만 위험 요소가 아니다. 사옥 마련이나 확장을 고민하는 실사용 기업 입장에서도 치명적인 악재로 작용한다. 천정부지로 솟구친 공사 비용은 고스란히 분양가에 전가되며, 기업의...
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고분양가 기조 속 수요자 부담 낮춘 ‘중도금 무이자 혜택’ 단지 눈길 2025-11-27 17:01:14
분양가격은 ㎡당 914만 3000원으로 3.3㎡로 환산 시 3,022만 4929원으로 나타났다. 국민평형인 전용 84㎡ 기준으로 약 10억원에 달하는 것이다. 전국 평균 분양가도 전용 3.3㎡(평)당 2,006만원으로 집계돼 처음으로 2,000만원을 넘어섰다. 높은 수준의 주택담보대출 금리 역시 부담을 가중시키고 있다. 한국은행에 따르면,...
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'전국 평균 평당 2000만원'…고공행진하는 아파트 분양가 이유는 2025-11-18 14:52:00
평균 분양가는 427만4000원(3.3㎡당 1412만원)으로 작년 같은 달과 비교해 5.32% 하락했다. 수도권 고분양가 단지 잇달아…건설비 상승도 영향 가격 상승의 가장 큰 요인은 수도권을 중심으로 고분양가 단지가 잇달아 분양에 나섰기 때문이라는 평가가 나온다. 서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’은 일반 평균...
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"서울역까지 10분" 들썩이더니…한 달 만에 집값 2억 뛰었다 [집코노미-집집폭폭] 2025-11-14 06:39:13
이는 분양가에서도 나타난다. 이번 달 광명뉴타운에서 공급하는 ‘힐스테이트광명11’의 분양가는 3.3㎡당 4500만원이다. 두 달 전 광명 최고가를 기록했던 ‘철산역자이’(4250만원)보다도 높다. 철산역자이는 고분양가 논란에도 높은 경쟁률을 보였다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "2029년 정도가 되면 경기...
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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05
아파트조차 분양가가 27억원에 달하고, 수도권 주요 지역의 일반 분양가도 20억원을 훌쩍 넘고 있습니다. 불과 몇 년 전이었다면 '고분양가' 논란이 일던 수준이 이제는 '뉴노멀'로 자리 잡은 셈입니다. 12일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 11월 첫째 주(3~9일) 서울 서초구 반포동...
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'현금 부자들의 로또 청약' 반포래미안트리니원 경쟁률 238대 1 2025-11-11 21:38:07
분양가는 최고가 기준으로 전용 66㎡가 19억7천400만원, 전용 74㎡가 23억1천800만원, 전용 84㎡ 주택형이 25억200만∼26억8천400만원에 책정됐다. 상한제가 적용되지 않아 고분양가 논란이 일었지만, 신분당선·수인분당선이 지나는 정자역 초역세권이라는 입지가 흥행을 이끈 것으로 풀이된다. 반면 비규제지역인 수원시...
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“점점 어려워지는 서울 살이”…김포·광명 1000여가구 공급 2025-11-10 14:52:57
고분양가에 공급 부족까지 겹치며 서울 신규 분양 아파트의 벽이 점점 높아지고 있다. 서울과 인접한 경기 지역으로 눈길을 돌리는 수요자가 늘고 있는 이유다. 여의도·마곡 등 서울 서부권과 가까운 김포·광명에서 이달 1000여가구가 새로 조성될 예정이다. 10일 부동산R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 약...
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