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반포 고속터미널 인근 알짜 부지 공매로 나와 2026-01-16 14:51:38
원 수준으로 알려졌다. 이번 공매의 1회차 최저 입찰가격은 3913억 원으로 책정되었으나, 유찰 시 차수별로 약 10%씩 가격이 낮아지는 구조다. 특히 주목할 점은 후반 회차의 가격 경쟁력이다. 공매는 다음달 2일 1회차 입찰을 시작으로 다음달 24일 14회차까지 진행되는데, 11회차(최저가 1364억 원)부터는 감정가 수준에...
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1500억원인 줄 알았더니 "500억원 더"…강남 알짜땅에 무슨 일이 2026-01-15 10:30:20
인근의 1155㎡ 규모 부지가 지난달 공매를 통해 소유권이 변경됐다. 지하철 강남역 도보 5분 거리의 알짜부지인 이 땅은 개발회사인 지앤비가 오피스 개발을 추진하던 곳이다. 신탁회사에 이자 비용 등을 제때 납부하지 못하면서 공매가 진행됐다. A자산운용이 1500억원 전후에 낙찰받은 것으로 전해졌다. 업계에서는 이...
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연초부터 수도권 아파트 경매 '불장' 2026-01-14 16:57:23
있다. 집값 상승 기대로 경매 참여자도 늘고 있다. 14일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난 12일 열린 경매에서 경기 성남 분당구 분당동 ‘샛별마을 삼부’ 전용면적 59㎡는 13억7826만원에 낙찰됐다. 57명이 입찰에 참여해 감정가(8억원)의 172%에 새 주인을 찾았다. 지난달 매매 실거래가(13억5000만원)를 웃돈...
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포스코, 1조원 규모 글로벌 채권 발행 성공 2026-01-13 16:47:32
66억달러의 주문이 몰렸다. 공매액의 9배를 넘는 수치다. 최종 가산금리는 5년물 0.75%포인트, 10년물 0.90%포인트로 각각 0.4%포인트 낮아졌다. 쿠폰 금리는 5년물 4.5%, 10년물 5.0%로 확정됐다. 국제 신용평가사 무디스와 S&P는 각각 'Baa1'과 'A-'의 신용등급을 부여했다. 특히 지정학적 리스크와...
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대출 꼈다고 했지 신탁이라고는 얘기 안 했잖아요. [김용우의 각개전투] 2026-01-13 07:00:15
하나는 공매의 용이성입니다. 근저당권은 법원 경매를 거쳐야 처분되지만, 담보신탁은 공매 등 금융권이 원하는 방식으로 간편하게 처분할 수 있습니다. 특히 아파트가 아닌 빌라, 다가구주택, 전원주택은 담보가치가 상대적으로 낮기 때문에, 금융권에서 신탁등기를 요구하면 위탁자 입장에서는 그렇게 해서라도 돈을 빌릴...
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한때 잘나갔는데…확 꺼진 운동화 '리셀' 시장 2026-01-12 14:53:10
테사의 경우 지난해 3개 미술품에 대한 경·공매 매각 대금 정산을 시행한 결과 공모가격 대비 평균 30% 손실을 입었다. 이 중에는 유명 화가인 샤갈 작품도 있었는데 매입가는 27억5000만원이었지만 매각가는 이보다 낮은 21억1737만원이었다. 그림 가격이 오르기는커녕 더 떨어진 것이다. 부동산 조각투자의 경우...
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"보증금 돌려주세요"…절반으로 '뚝' 줄었다 2026-01-12 07:55:13
경매나 공매를 거쳐 소유주가 바뀌면 새 집주인에게 보증금과 관련한 자신의 권리를 주장할 수 있다. 12일 법원 등기정보광장에 따르면 작년 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립·다세대 등) 기준으로 임차권 등기명령이 신청된 전국 부동산 건수는 2만8천44건으로 집계됐다. 임차권 등기명령 신청은 2021년 7천631건에서...
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그 비싼 반포 아파트 경매 넘어갔는데…집주인 평온했던 이유 [돈앤톡] 2026-01-12 06:30:05
공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2025년 12월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(101.4%) 대비 1.5%포인트 상승한 102.9%를 기록했습니다. 2022년 6월(110.0%) 이후 3년 6개월 만에 최고치입니다. 자치구별로는 양천구(122.0%), 성동구(120.5%), 강동구(117.3%) 순으로 높았습니다....
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전세사기 진정 국면…작년 임차권등기 신청 큰폭 감소 2026-01-12 06:00:06
유지된다. 추후 집이 경매나 공매를 거쳐 소유주가 바뀌면 새 집주인에게 보증금과 관련한 자신의 권리를 주장할 수 있다. 임차권 등기명령 신청은 2021년 7천631건에서 전세사기 사태가 급부상한 2022년 1만2천38건으로 증가한 데 이어 2023년 4만5천445건, 2024년에는 역대 최다인 4만7천353건까지 늘었다가 지난해 약...
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강제경매 개시 결정 집합건물 작년 역대 최다…전국 3만8천524채 2026-01-11 06:01:01
공매 데이터 전문기업인 지지옥션의 이주현 전문위원은 "전세 사기나 '깡통 전세'(전셋값이 매매가를 웃돌아 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 상황) 피해 임차인들이 강제경매를 신청한 경우가 많았을 것으로 추정된다"고 분석했다. 이 전문위원은 또 "경기 침체에 따른 자금 경색과 채무 불이행으로...
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