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입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
‘공유물 분할 경매’와 숨은 권리 구조 이 물건은 채무불이행 경매가 아니라 소수 지분권자(15%)가 다수 지분권자(85%)를 상대로 제기한 공유물 분할 경매였습니다. 여기서 고려해야 할 요소는 다음입니다. - 공유자 우선매수권이 적용되지 않는 대신 - 기존 임차인의 보증금 회수 갈등 가능성 증가 - 등기부상 ‘소유권...
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트럼프, 또 위기 맞나..."이메일 절반서 등장" 2025-11-17 06:49:26
정책에 관한 뉴스 기사 공유물 속에서 자주 등장했다"고 설명했다. 빌 클린턴 전 대통령의 이름(클린턴)으로 검색한 결과도 500건 이상이었다. 트럼프 대통령이 대선에 출마한 2015년 이전에 집중됐다. 일부는 그의 부인이자 트럼프 대통령의 첫 대선 상대였던 힐러리 클린턴 전 국무장관에 관한 내용이었다. 버락 오바마...
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엡스타인 머릿속엔 온통 트럼프?…"수발신 이메일 절반서 등장" 2025-11-17 04:18:25
대통령 재임 기간 그의 정책에 관한 뉴스 기사 공유물 속에서 자주 등장했다"며 "당시는 트럼프 이야기를 피하기 어려운 시기였다"고 설명했다. 빌 클린턴 전 대통령의 이름(클린턴)으로 검색한 결과도 500건이 넘었다. 대부분 트럼프 대통령이 대선에 출마한 2015년 이전이었다. 일부는 그의 부인이자 트럼프 대통령의 첫...
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'경·우·현' 통합 재건축…변수로 등장한 상가 2025-07-06 17:12:41
민법으로 공유물 청구 분할소송을 해야 한다. 도정법으로 진행해 지방자치단체의 허가를 받는 것보다 시간이 더 오래 걸릴 수밖에 없다. 경우현의 경우 상가 수가 전체 조합원의 10%를 넘어 민사로 진행하는 상황이다. 준비위는 상가의 권리산정기일이 달라 문제 되지 않는다고 주장했다. 준비위는 “2011년 서울시가...
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"재건축하면 대박날 줄 알았는데"…'변수' 등장에 난리난 동네 2025-07-05 20:11:50
넘으면 특별법인 도정법이 아니라 민법으로 공유물 청구 분할소송을 진행 해야 한다. 도정법으로 진행해 지자체의 허가를 받는 것보다 시간이 더 오래 걸릴 수밖에 없다. 경우현의 경우는 상가 숫자가 전체 조합원의 10%를 넘어 민사로 진행하는 상황이다. 준비위는 상가의 권리산정기일이 달라 문제가 되지 않는다고 주장...
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상속 분쟁 연 3000건 시대…가장 많은 7가지 유형 2025-07-01 11:04:18
공유물분할청구 소송이 이어지는 사례가 적지 않다. 실무적으로는 해당 재산을 현물로 분할하거나, 특정 상속인에게 전부 귀속시키고 나머지 상속인이 그에 상응하는 대가를 받는 방식, 또는 경매를 통해 환가해 지분율에 따라 배분하는 방식이 활용된다. 특정인 상속권 박탈 유언은 무효 또한 유언의 효력을 둘러싼 분쟁도...
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달라진 가족, 바뀌는 상속의 법칙…분쟁 막는 6가지 방법 2025-07-01 06:00:37
상속된다. 문제는 이후 공유물분할청구, 처분권 다툼, 명도 요구 등 실질적 분쟁으로 쉽게 번질 수 있다는 점이다. 이처럼 이혼 전후에도 재산 정리를 미루거나 방치할 경우, 상속 과정에서 또 다른 법적 갈등이 생길 수 있다. 특히 자녀들이 전 배우자와 감정적 거리감이 클 경우, 분쟁은 감정싸움으로까지 이어질 수...
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북한이 금강산 이산가족 면회소 철거 정황 포착 2025-02-13 11:07:51
"세계 제일의 명산(금강산)은 북과 남의 공유물이 아니며 북남 화해협력의 상징적인 장소도 아니다"라며 "우리 식으로 세계적인 문화관광지로 보란듯이 훌륭하게 개발할 것이며 거기에 남조선이 끼여들 자리는 없다"고 못박았다. 정부는 북한의 구병삼 통일부 대변인은 이날 성명을 통해 "정부는 이산가족 상시 상봉의 염...
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공유상가서 계약갱신 거절하려면…과반수 동의 필요 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-01-10 08:30:01
절반을 초과하는 상태를 의미합니다. 공유물의 관리행위는 민법 제265조에 따라 공유자 지분의 과반수에 의해 결정되어야 한다는 원칙을 강조한 것이지요. 이처럼 공유 상가에서는 단순히 "내가 주도적으로 해 왔으니 내 마음대로 결정할 수 있다"는 식의 주장이 통하지 않는다는 점이 사건의 핵심 쟁점이 됐습니다. 원심은...
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복병은 따로 있었다…"발목 잡힐라" 분주해진 분당 집주인들 2024-06-03 07:00:01
공유물분할청구소송이 필요하다. 공유물 분할 청구소송은 집주인들이 공동으로 가진 재산을 분할하기 위해서 밟는 절차다. 공유필지를 나누는 게 목적이라면 필지를 공유하고 있는 공유자 전원이 소송 당사자가 돼야 하는 공동소송이다. 분할을 원하는 공유자들이 분할을 반대하는 다른 공유자들을 상대로 소송을 내야 한단...
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