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[고침] 경제(조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파…) 2026-03-08 10:30:07
한 공인중개사는 "최근 1주택자는 물론 무주택자도 전세자금대출을 받기가 어려워진 데다 입주 초기 집주인도 분양 잔금을 내기 위해 은행 대출을 받지 않는 세입자와의 계약을 선호하다 보니 임차인은 전세금 부족분을 월세로 돌릴 수밖에 없는 것"이라며 "전세금은 높은데 전세자금대출도 강화되면서 반전세 계약이 늘고...
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조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 08:54:33
한 공인중개사는 "최근 1주택자는 물론 무주택자도 전세자금대출을 받기가 어려워진 데다 입주 초기 집주인도 분양 잔금을 내기 위해 은행 대출을 받지 않는 세입자와의 계약을 선호하다 보니 임차인은 전세금 부족분을 월세로 돌릴 수밖에 없는 것"이라며 "전세금은 높은데 전세자금대출도 강화되면서 반전세 계약이 늘고...
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강남 집값 떨어지고, 외곽은 오른다 [우동집 브리핑] 2026-03-05 17:44:50
20·30대가 크게 늘고 있습니다. [관악구 공인중개업소: 지금이라도 사야 된다는 사람들이 많아요. 보통 부모님한테 차용하는 거예요. 나머지는 대출 내고. 영끌이에요 다.] 용인시 수지구의 아파트 단지. 98년도에 지어진 구축 아파트지만, 역세권인 데다 가격도 10억 원이 넘지 않아 실수요자들이 몰리고 있습니다. 석 달...
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아파트값 더 떨어진 강남·송파·용산…서울 동남권 매수자 우위로(종합) 2026-03-05 15:28:50
걸고 관망하기 때문이다. 서울 강남구 개포동 개포래미안포레스트 근처에 있는 한 공인중개업체의 대표는 "전용 84㎡ 기준으로 호가가 33억원까지 떨어졌다"며 "1월에 역대 최고가로 계약된 36억원 대비 3억원 낮아진 금액"이라고 설명했다. 그러면서 "급매물은 조금씩 나오는데 입질은 없다"며 "매수자와 매도자 간 눈치...
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아파트값 더 떨어진 강남·송파·용산…서울 곳곳 가격조정 흐름 2026-03-05 14:00:06
걸고 관망하기 때문이다. 서울 강남구 개포동 개포래미안포레스트 근처에 있는 한 공인중개업체의 대표는 "전용 84㎡ 기준으로 호가가 33억원까지 떨어져서 나왔다"며 "1월에 역대 최고가로 계약된 36억원 대비 3억원 낮아진 금액"이라고 설명했다. 그러면서 "급매물은 조금씩 나오는데 입질은 없다"며 "매수자와 매도자...
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"한 달 만에 6억 폭락" 비명…강남 '똘똘한 한 채' 꺾였다 2026-03-05 14:00:01
내렸다. 일원동에 있는 '래미안 개포루 체하임' 전용 59㎡는 지난달 26일 27억원에 새 주인을 찾았다. 지난해 12월 31억5000만원에 거래됐던 면적대인데 이보다 4억5000만원 하락했다. 압구정동 대표 단지 호가도 큰 폭으로 내렸다. 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 압구정동 '신현대(현대9, 11, 12차)...
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80조 큰 장 섰지만…"확실한 것만 들어간다" 2026-03-04 17:27:05
공인중개사] “소유주분들 중에서도 압구정 현대라는 브랜드 가치가 현대건설이 무조건 좋아서라기보다는 압구정 내에서 매매가와 관련된 부분에 대한 프리미엄이 있다고 생각하셔서 유리한 측면이 있고요. 여기에 (4구역에서) 삼성물산이 책임준공 확약서를 낸다는 얘기가 돌면서 원래 들어가기로 했던 건설사들이 현재는...
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지난주 부동산 키워드 '8억 급락'·'은마 화재'·'대통령 집' [주간이집] 2026-03-04 06:30:07
이번 거래는 '중개 거래'로 표기돼 실수요자들의 관심을 받았습니다. '중개 거래'인데도 불구하고 큰 폭으로 가격이 내리면서 부동산 온라인 커뮤니티 등을 중심으로 "송파구인데도 8억원 가까이 내렸다", "강남 집값도 머지않았다" 등 집값 안정화를 기대하는 의견이 쏟아졌습니다. 다만 현지 부동산...
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'아들아 미안'…60대 주부, 14억 아파트 물려주려다 '화들짝' [고정삼의 절세GPT] 2026-03-02 20:13:15
접하고 공인중개업소를 찾은 A씨는 마음이 조급해졌다. 오는 5월9일 이후 주택을 처분할 경우 양도세 부담이 두 배로 커진다는 설명을 듣게 되면서다. 공시가격 상승과 세제 변화에 따른 보유세 인상 가능성까지 감안하면 '버티기'에 나서는 것도 적절치 않아 보인다. 자녀에게 증여하는 방법도 생각해 봤으나,...
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병원 개원 전 '용도변경' 안 하면 인테리어비 날린다 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-01 11:20:09
원의 매몰 비용과 개원 지연이라는 치명적인 손실로 돌아올 수 있습니다. 따라서 공부(공적 장부)상의 용도에만 의존하지 말고, ① 현행법상 의원 개설 기준(장애인 편의시설, 주차 대수 등)의 실질적 적합성을 선제적으로 검토하고, ② 인허가 비용 부담과 절차 이행 책임을 계약서상에 명확히 명문화해야 합니다. 배준형...
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