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공공분양 '공공성 vs 수익성' 접점은…재판매 가격제한 등 거론 2026-03-03 11:38:05
구입자용 할인 주택 '퍼스트 홈'은 시세 대비 최소 20% 이상 할인된 가격으로 신축 주택을 판매하는 제도인데, 향후 주택 가격이 애초 분양가격 대비 오르더라도 다른 이에게 재판매할 때 동일한 할인율을 적용해 공급가격 상승을 상쇄한다. 현재 국내 공공분양주택은 최초 분양자가 시세 대비 낮은 가격에 주택을...
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금융위, 전방위 규제 강구…비주거용 대출·투기1주택도 사정권 2026-03-01 05:51:00
구입자와 동일한 장기 분할상환 주택담보대출을 받을 수 없도록 만기구조를 차등화하는 방안도 거론된다. 개인 다주택자는 임대사업자로 등록되지 않았을 뿐 본질적으로 다주택을 활용해 임대수익을 추구하므로 만기구조도 실거주용 1주택자와는 달라야 한다는 것이다. 주택담보대출 위험가중치(RWA) 상향 조정도 유력한...
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'잠긴 매물' 풀기 총력전…다주택자 '대출 만기 연장' 막히나 2026-02-13 16:04:53
구입자와의 형평성에 문제가 있다는 시각이다. 시장에서는 다주택자 대출 만기 도래 시 기한 연장을 제한하는 방안이 유력한 것으로 받아들이고 있다. 금융위원회 역시 이날 “다주택자 대출이 관행적으로 연장되는 실태와 개선 필요 사항을 면밀히 살펴보고 신속하게 조치하겠다”며 시중은행뿐 아니라 2금융권 관계자가...
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"유휴부지 활용 '영끌 공급'…시차 줄일 속도전이 관건"(종합) 2026-01-29 13:58:39
구입자 등 분양시장 대기자들은 서울 민간 분양물량 감소에 실망하지 않고 공공택지 당첨 가능성을 기대하게 됐다"며 "특히 이들 물량은 분양가 상한제에 따른 합리적 분양가가 매력일 것"이라고 했다. 특히 양호한 입지를 갖춘 유휴부지 등을 물색해 수만가구 규모의 공급 물량을 확보했다는 점에서 주택 공급을 일관되게...
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"명확한 주택공급 신호 긍정적…시차 줄일 속도전이 관건" 2026-01-29 13:19:04
구입자 등 분양시장 대기자들은 서울 민간 분양물량 감소에 실망하지 않고 공공택지 당첨 가능성을 기대하게 됐다"며 "특히 이들 물량은 분양가 상한제에 따른 합리적 분양가가 매력일 것"이라고 했다. 특히 양호한 입지를 갖춘 유휴부지 등을 물색해 수만가구 규모의 공급 물량을 확보했다는 점에서 주택 공급을 일관되게...
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“생애 최초 찬스 쏠쏠” 무주택자 내집 마련한 이유 2026-01-19 17:01:58
구입자들이 시장에 대거 유입된 영향으로 분석된다. 19일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 매매로 소유권 이전 등기가 이뤄진 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등)은 총 16만927건으로 집계됐다. 이 중 생애최초 주택 구입자는 6만1159건으로 전체의 38%를 차지했다. 생애 최초 매수 건수는...
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이혜훈 '반포 아파트' 부정청약 이어 증여세 탈루 의혹 2026-01-16 17:25:33
차이가 있는 것이다. 자금조달계획서는 주택 구입자가 주택을 취득할 때 사용할 자금 출처와 조달 방법을 정부에 신고하는 서류로, 허위 기재 시 과태료 부과 등 제재를 받는다. 이 후보자 부부가 국세청에 증여세를 마지막으로 납부한 시점도 반포 아파트 취득 3년 전인 2021년이었던 것으로 확인됐다. 이 후보자는 반포...
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[단독] 이혜훈, 증여세 탈루했나…자금조달계획 허위 기재 정황 2026-01-16 13:01:11
구입자가 주택을 취득할 때 사용할 자금 출처와 조달 방법을 정부에 신고하는 서류로, 허위 기재 시 과태료 부과 등 제재를 받게 된다. 추후 부모나 배우자에게 증여받은 자금이 확인되면 증여세 부과 처분 대상에 포함된다. 이 후보자는 2년 전 기혼 상태였던 장남의 위장 미혼으로 부양가족 수를 부풀려 ‘로또’로 불린...
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"집값 더 뛰기 전에"…지난해 서울 생애 첫 매수 11년만 최다 2026-01-15 08:22:08
생애최초 구입자들이 늘었고 서울 집값이 빠르게 오르면서 "집값이 더 오르기 전에 사야 한다"는 불안 심리까지 더해진 것으로 풀이된다. 15일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 매매 거래로 소유권 이전 등기를 한 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 16만927건 가운데 생애최초 구입자 수는 6만1159건으로...
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지난해 서울 집합건물 생애최초 매수 비중 11년 만에 최대 2026-01-15 08:05:59
여파로 정책자금 대출 지원 혜택이 있는 생애최초 구입자들의 매수가 상대적으로 많았던 것으로 보인다. 15일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 매매 거래로 소유권 이전 등기를 한 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 16만927건 가운데 생애최초 구입자 수는 6만1천159건으로, 전체의 38%를 차지했다. 이는...
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