조여정, 40억 대 한남동 펜트하우스 전액 현금으로 매수 2025-12-17 19:54:28

마쳤다. 별도의 근저당권이 설정돼 있지 않은 것을 고려하면 조여정은 전액 현금으로 매수한 것으로 추정된다. 현재 같은 타입의 분양가는 40억 원가량이다. 브라이튼 한남은 지하 8층~지상 16층 전용면적 51~84㎡ 오피스텔 121가구와 전용면적 103~117㎡ 공동주택 21가구로 총 142가구로 구성됐다. 지난해 10월 말 준공돼...

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• #조여정 40억 #조여정 #오피스텔 #펜트하우스

[단독] '얼굴 천재' 송강, 성수동 아파트 67억 최고가에 샀다…육성재와 이웃 2025-12-17 11:49:14

통상 대출금의 110%에서 120%를 근저당권으로 설정하는 점을 감안하면 송강은 최대 42억원을 대출 받은 것으로 추정된다. 이는 집값의 60% 정도에 해당하는 금액으로, 6.27 대책 이후 수도권 주택담보대출 금액이 6억 이하로 제한됐지만 송강은 대책 발표 당일 매매 계약을 맺어 규제를 피할 수 있었다. 한편 서울숲...

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• #39얼굴 천재39 #송강 #배우 #이후 #힐스테이트 #데뷔

등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02

있는 대표 권리(체크리스트) 1. 저당권·근저당권(은행 대출 등) 경매 사건의 80~90%에서 기준이 되는 가장 대표적 권리입니다. 2. 경매개시결정 기입등기 선순위 권리가 없다면 이 기입등기의 날짜가 말소기준이 됩니다. 3. 압류·가압류(채권 회수 목적) 세금 체납이나 개인 간 금전 문제로 설정된 경우입니다....

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• #등기부는 깨끗해 #권리 #대항력 #말소기준권리 #기준 #부동산 #임차인 #발생 #권리분석 #등기부

3190만 '보람튜브' 95억 주고 산 청담동 빌딩 6년 만에… [집코노미-핫!부동산] 2025-12-14 13:00:15

매입 당시 채권최고액은 90억 원으로 설정됐다. 통상적인 근저당권 설정 비율(채권최고액의 약 120%)을 감안하면 실제 대출금은 약 75억 원 수준으로 추정된다. 여기에 취득세, 법무비, 중개수수료 등을 포함한 총 매입원가는 약 100억 5000만 원이며, 자기자본 투입액은 약 25억 5000만 원으로 분석된다. 최근 인근 거래...

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• #3190만 보람튜브 #빌딩 #보람튜브 #매입 #3.3 #건물

"18억 현금 매입"…박정민, 신흥 부촌 '아치울' 주민이었다 [집코노미-핫!부동산] 2025-12-02 18:54:01

153㎡)를 매입했다. 거래 가액은 18억9000만원으로, 근저당권이 설정되지 않은 것으로 보아 대출 없이 전액 현금으로 매입한 것으로 예상된다. 빌라드그리움W에는 그룹 'H.O.T.' 출신 가수 문희준, 그룹 크레용팝 출신 소율 부부도 거주하고, 배우 한소희도 한 채를 소유하고 있는 것으로 알려졌다. 다만 한소희는...

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볼링장 기계는 건물의 종물…"경매로 건물 사면 기계 소유권도 이전" 2025-11-17 08:20:59

볼링장 건물과 볼링 기계 등 설비 일체에 대해 근저당권을 설정했다. 이후 2017년 임의경매가 진행돼 소유권이 변경됐고, 현 운영자인 B씨 는 해당 볼링장을 임차해 영업하고 있다. A씨는 경매 이전인 2015년 C씨로부터 볼링 기계를 매수했다며 기계·설비의 반환을 요구하는 소송을 냈다. 쟁점은 볼링장 기계가 부동산의...

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• #볼링장 기계는 #볼링장 #기계 #부동산 #종물 #해당

33억에 '트리마제' 산 서강준…5년 후 '시세 차익' 보니 깜짝 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-14 11:36:53

땐 서씨의 명의로 채권최고액 11억원의 시중은행 근저당권이 설정됐다. 현재는 근저당권이 말소됐다. 서강준이 이번에 매도한 전용 140㎡ 분양가는 24억3300만원이다. 분양가 대비 시세가 30억원 이상 뛰었다. 트리마제는 2015년 7월 입주한 688가구 규모의 주상복합 아파트다. 아크로서울포레스트와 갤러리아포레와 함께...

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• #33억에 트리마제 #트리마제 #시세 #서강준 #차익

'영앤리치' 입증...장원영, 100억대 빌라 주인됐다 2025-11-12 11:25:19

등기를 마쳤다. 등기부 등본상 별도의 근저당권이 설정되지 않은 점을 감안하면 전액 현금 매입 추정된다. 매도인은 범 DL그룹 2세 이지용 전 대림통상 대표다. 장원영이 매입한 루시드하우스는 범 DL그룹 3세 이해성 대표가 차린 부동산 개발업체 대림D&I의 첫 사업장이다. 2007년 최초 분양했는데, 당시에도 분양가가...

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• #영앤리치 입증장원영 #장원영 #매입 #루시드하우스

'만 21세' 장원영, 137억 한남동 빌라 '전액 현금'으로 샀다 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-12 11:14:51

매입하고 지난달 소유권 등기를 마쳤다. 별도의 근저당권이 설정되지 않은 점을 감안하면 전액 현금 매입한 것으로 추정된다. 매도인은 범 DL그룹 2세 이지용 전 대림통상 대표다. 루시드하우스는 유엔빌리지 안에서도 최고급 빌라로 꼽힌다. 한강과 남산을 두루 조망할 수 있는 입지에 두 동 합쳐 15가구 뿐이라 희소성이 ...

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• #만 21세 #장원영 #한남동 #137억 #그룹