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이재명 정부 부동산 대책, 문재인 시즌2가 될까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-12-19 06:30:01
집권한 2025년, 송파구 상승률이 20%에 육박했어도 노도강(노원·도봉·강북구)은 0~1%대에 그칩니다. 11월 말 기준 전국 아파트 5분위 배율도 13.7에 달했습니다. 아파트 신규 입주물량 감소도 큰 문제입니다. 부동산 지인은 문재인 정부 5년간 서울 아파트 입주물량이 연평균 4만5747가구였던 것으로 집계했습니다. 반면...
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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
'노도강'(노원·도봉·강북구), '금관구'(금천·관악·구로구) 등까지 규제지역으로 묶은 것은 지나치다는 지적도 나왔다. 정부는 집값 상승세 확산 속도가 매우 빠르고, 단기간에 상승폭이 크게 확대하는 점을 고려하면 강력한 억제책을 제때 시행하지 않았을 경우 집값이 관리 가능한 수준을 넘어섰을...
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"아파트 할인해서 팔아야 할 판"…상계동 집주인들 '분통' [돈앤톡] 2025-12-06 09:06:28
일괄 규제지역으로 묶었고, 집값 상승률이 낮은 '노도강(노원·도봉·강북구)' 지역을 중심으로 민심이 들끓었습니다. 규제 이후 이들 지역은 거래절벽 현상이 심화했습니다. 노원구가 토지거래허가구역으로 지정된 10월 20일부터 11월 말까지 거래된 아파트는 132건에 그칩니다. 토허제 시행 직전 같은 기간 1139...
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입법조사처도 "10·15대책 순차 완화를" 2025-11-27 17:44:55
‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 지역에 대한 규제를 조속히 해제해야 한다”는 비판이 나왔다. 천하람 개혁신당 원내대표는 “더불어민주당 출신 국회의장이 이끄는 국회 입법조사처 역시 정부의 부동산 대책으로 실수요자의 불편과 고통이 크다는 것을 지적하고 있다”며 “정부는 지금이라도 자발적으로 관련 규제를...
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노·도·강까지 '들썩'…서울 매수 심리 '반전' 2025-11-21 08:47:03
많아지면서다. 비교적 안정적이던 노원·도봉·강북구(노도강)까지 수요가 번지는 모양새다. 21일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(17일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 102.3으로 전주(102.0)보다 0.3포인트 올랐다. 4주 만에 반등했다. 10·15 부동산 대책 직후 하락했던 지수가 다시 기준선을 넘어섰다. 이...
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국힘 "李정부 10·15 대책 한 달 만에 시장 완전 셧다운" 철회 요구 2025-11-16 11:59:10
'노도강'까지 강남과 동일한 강도의 규제를 뒤집어쓰면서 '역차별'이라는 분노가 쏟아지고 있다"며 "지역 상황을 무시한 채 획일적으로 규제를 적용하는 것은 명백한 행정 폭력"이라고 지적했다. 최 수석대변인은 대책의 실효성도 문제 삼았다. 그는 "규제의 그물망을 뚫고 신고가를 갈아치운 것은 현금...
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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
높지 않은 노도강(노원·도봉·강북구)의 정비사업은 더욱 어려워졌다"고 말했다. 정부 공인 시세 조사 기관인 한국부동산원에 따르면 2022년 12월 대비 지난 9월까지 2년 9개월 새 서울 도봉구(-5.33%)·금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구(-0.13%)...
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내 집 마련 기회는 다시 옵니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-11-10 06:30:04
보는 지역은 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 서울 외곽 지역입니다. 이들 지역은 아파트 가격이 올해 누적으로 0~2%대 상승한 지역입니다. 물가상승률을 고려하면 오히려 하락했다고 볼 수 있는 수준입니다. 이들 지역을 규제지역으로 지정한 과정도 법적 기준에 맞지 않습니다. 10월에 규제를...
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현금부자는 집 산다…강남구 신고가 거래, 노원구의 10배 2025-11-03 16:45:37
기간 이른바 ‘노도강’으로 불리는 노원·도봉·강북구 내 신고가 거래는 총 30건에 불과했다. 10·15 부동산 대책 발표 이후에도 강남 3구의 상승세는 지속됐다. 규제 시행일인 지난달 16일 이후 강남구와 서초구에서 계약이 체결된 신고가 거래는 각각 20건에 달했다. 삼성동 아이파크 전용면적 195.3㎡는 지난달 17일...
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"집값 겨우 5억인데" 노도강의 울분…저주가 된 주소지 '서울' [당장! 임장] 2025-10-29 07:00:07
시장이 얼어붙었고, 재건축·재개발 등 정비사업은 제동이 걸렸죠. 이번이 처음은 아닙니다. 과거 정부가 전방위적 부동산 규제를 펼칠 때, 노도강은 서울이라는 이유로 먼저 규제지역으로 지정됐고 가장 늦게 해제됐습니다. 서울이라는 주소지가 노도강에게는 족쇄가 된 격이지요. 오랜 기간 울분이 축적된 노도강을...
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