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뚝 떨어진 11월 CPI..못 믿겠다는 월가와 연준의 딜레마 [글로벌마켓 A/S] 2025-12-19 09:33:29
내릴 사람으로 곧 발표하겠다”며 이로 인해 “주택담보대출 금리 상환 부담이 더 줄어들 수 있다”고 밝혔다. 또한 대통령의 금리 인하에 대한 발언권을 행사하겠다는 뜻을 밝혀 간밤 채권 금리가 오르는 변동이 이어졌다. 다만 이날 10년 만기 국채 금리는 CPI 공개 직후 하락 전환해 4.124%선에서 움직였다. ◆ 시장을...
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꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01
더불어, 이후 부동산 밸류업을 통해 자산 가치를 극대화할 수 있는 기회가 잠재돼 있기 때문입니다. 그러나 ‘싸다’는 매력만 보고 섣불리 입찰에 나섰다가는, 예상치 못한 권리 인수로 인해 막대한 자금이 경매물건에 장기간 묶이는 상황이 발생할 수 있습니다. 경매는 채무 관계를 정리하는 절차이기 때문에, 일부 권리...
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원·달러, 끝내 방어선 1,480원이 뚫렸다! 엔 캐리보다 유로 캐리 청산 더 주목해야! [한상춘의 지금세계는] 2025-12-18 08:11:32
- 1달러=1코인, 가치 유지 담보로 미국 국채 설정 - CBDC로 디지털 달러화를 주장하는 연준과 갈등 - ECB, 스테이블 코인 반대 디지털 유로화 도입 - 12월 회의, 1단계 디지털 유로 프로젝트 평가 - 2027년에 공식적으로 CBDC 디지털 유로 도입 - 美, 디지털 기축통화 전쟁서 어떻게 될 것인가? - 달러 위상 관련 폭망론과...
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'테슬람들 축하합니다'…눈 딱 감고 버텼더니 '잭팟' 2025-12-17 19:08:47
패키지는 비록 주주 가치 희석이라는 문제는 있으나 머스크를 테슬라에 최소 10년간 묶어둘 수 있게 했다. 머스크가 소유한 스페이스X가 기업 공개(IPO)를 계획하고 있다고 밝힌 것도 테슬라에 대한 신뢰 회복에 도움이 됐다. 댄 아이브스는 스페이스X가 상장하면 거대한 유동성 풀이 생겨 머스크가 종전에 트위터 인수 등...
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‘용인 푸르지오 클루센트’ 12월 19일 견본주택 선봬 2025-12-17 15:21:32
주택담보대출비율 (LTV) 70% 적용에 실거주 의무와 재당첨 제한이 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하며, 입주예정일은 2028년 12월이다. 옛 용인세브란스병원 일대를 정비한 도시개발사업지인 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 는, 주변에 문화공원과 주차장 등 각종 도시기반시설이 단계적으로 조성되고 있다. 인근...
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용인 푸르지오 클루센트 784가구 19일 견본주택 개관 2025-12-17 14:19:52
아니어도 청약할 수 있다. 비규제단지라 주택담보대출비율 (LTV) 70% 적용에 실거주 의무와 재당첨 제한이 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하며, 입주예정일은 2028년 12월이다. 옛 용인세브란스병원 일대를 정비한 도시개발사업지인 ‘용인 푸르지오 클루센트’는 주변에 문화공원·주차장 등 각종 도시기반시설이...
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자기주식 소각 의무 도입 상법 개정안 발의 [Lawyer's View] 2025-12-17 10:07:00
또는 파생상품 발행이나, 자기주식을 활용한 담보대출 또는 유동화도 어려워질 수 있다. 특히 기존 자기주식 보유량이 많은 기업들은, 자기주식 소각 의무화 상법 개정안의 입법 동향에 관심을 가지면서, 개정 상법에 따른 자기주식 활용 방안에 대한 고민이 필요해 보인다. 결국 상법 개정안은 기업이 자기주식의 취득 및 ...
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'20억 있으면 10억 번대'…입소문 타고 인기 폭발한 아파트 [주간이집] 2025-12-17 06:30:08
주택담보대출 가능 금액이 달라지는데 전용 59㎡는 최대 4억원, 전용 84㎡는 2억원까지만 대출이 가능해서입니다. 취득세 등 세금과 발코니 확장 비용 등을 포함한 부대 비용 등을 고려하면 사실상 분양가 이상의 현금을 보유하고 있어야 했습니다. 이 단지는 규제지역인 강남구에 지어지고 분양가상한제가 적용되는 단지라...
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성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
부동산의 담보가치: 시세 안정성과 환금성을 본다 세 번째는 담보가치, 즉 꼬마빌딩의 실제 시장가치와 환금성입니다. 담보대출의 특성상, 채무 불이행 발생 시 은행이 원금을 회수할 수 있어야 하므로, 건물의 가치·시장성·회수 가능성을 매우 보수적으로 평가합니다. 은행은 지정된 감정평가법인을 통해 해당 부동산의...
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마석역 일대 교통·인프라 개선…신축아파트 '빌리브 센트하이' 눈길 2025-12-16 09:00:03
편리해지고 수요자들이 몰리면서 부동산가치가 상승하는 효과가 나타날 가능성이 높다”며 “내 집 마련 대상지역을 고를 때도 이 같은 호재가 있는 곳에 관심을 가져볼 만하다”고 조언했다. 남양주시는 현재 조정대상지역이나 투기과열지구로 지정되지 않은 비규제지역이다. 이에 따라 주택담보대출, 세금, 전매 제한 등...
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